【个人名下二套房产收税】津4月优惠楼盘数量达414个 开发商抓紧去库存


发布时间:2021-02-28 01:48:13 阅读量:8145 作者:尚卿

业内专家分析,对比2014年,2015年优惠楼盘数量一直处于高位,最大差值出现在3月,2015年3月优惠楼盘数量比2014年3月多出94个个人名下二套房产收税。这除了与新盘入市量有关外,也反映出市场高库存仍未得到缓解,大多数开发商“去库存”任务艰巨,打折优惠手段已经成为主流。

随着楼市利好政策的接连出台,津城楼市迅速回暖。搜房网统计数据显示,4月有414个打折优惠楼盘,相比3月406个打折优惠楼盘,上涨8个,环比小幅上涨1.97%。与2014年4月相比,增长达91个,同比上涨28.17%。优惠楼盘占比达到75.27%,使2015年成为名副其实的优惠年。业内人士表示,新政出台刺激市场快速回暖,观望已久的需求大量释放,各大开发商纷纷打出促销牌,趁机抢占市场份额。

开发商抓住时机“去库存”

从优惠力度来看,预付8万元优惠50万元,购房9折,7折利率,1成首付等优惠牌花样百出。渤海早报记者从西青区某售楼处了解到,目前项目在售的产品均有优惠活动,高层、洋房预付1万元优惠5万元,别墅预付2万元优惠10万元。项目负责人表示,虽然新政刺激大量需求入市,不过周边竞品项目较多,市场存量仍然不小,除了产品本身的优势外,打折优惠也是加大竞争力的手段之一。

优惠市场迎来“小阳春”

从数据来看,市内六区的优惠楼盘比例最高,达到76个人名下二套房产收税.54%,紧随其后的是远郊区县,占比76.11%,滨海新区和环城四区稍逊一筹,占比分别为75.00%和73.79%。从优惠楼盘数量的变化来看,数量减少的只有市内六区,且只减少1个,环比下降1.59%。除市内六区外,环城四区、滨海新区、远郊区县的数量比3月均有所增加,分别增加2、3、4个。总体来说,各区域均表现不俗,4月整体呈现稳步提升态势,“小阳春”市场回暖更加可期。

滨海新区表现非常抢眼个人名下二套房产收税

最值得一提的是滨海新区,京津冀协同发展及天津自贸区的设立等区域战略规划,不仅刺激了滨海新区经济发展,利好政策对于天津滨海新区的楼市也产生了不容小觑的推动作用,带动了市场活跃度提升,2015年第一季度滨海新区成交量大幅增长。业内人士分析,随着“自贸区”挂牌的临近,滨海需求逐渐解冻和释放,房地产市场表现抢眼,成交出现明显涨幅,不少开发商活动频频。

总体来说,政策逐渐落地,为抢占市场,4月优惠楼盘数量逐步上升。业内专家表示,市场回暖迹象明显,买卖双方都在为入市做准备,对于准备置业的购房者,趁着优惠力度较大、选择较多,抓紧挑选更适合自己的房源。

虽然楼宇经济在石湾经济中的占比不断提高,但目前石湾的很多楼宇还存在着业主自主招商,企业进驻门槛较低,“来者即入”等问题。《报告》认为政府对楼宇经济并没有出台相关的有效的市场监督机制,同时忽略对企业进驻的引导作用,导致了无序发展。

老百姓置个业真不容易,举全家之力,倾全家之财。我们的房产商能不能摸摸自个的良心,快些兑现承诺,快些解决问题,莫让消费者再“掏空腰包买伤心”!

楼盘 开发商 数量

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网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2021-02-28

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-02-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2021-02-28

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-02-28

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-02-28

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-02-27

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-02-27

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-02-27

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-02-26

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-02-26

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


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