【平顶山华仁房产】越严格越融合 北大资源严控地产供应商管理


发布时间:2021-02-26 14:41:07 阅读量:6710 作者:建辉

不过,房地产行业的供应链有着自身的特点平顶山华仁房产。北大资源采购管理部相关负责人介绍,地产行业的供应商分为工程、设计、材料、咨询等几大类,各类供应商都有其不同的特性和使用流程。管理供应商的方法不能一概而论。北大资源集团创造性的建立了菜单式管理办法。顾名思义,管理菜单通过多项涵盖启动时间、工作内容及适用范围的具体供应商管理措施,有针对的根据战略合作供应商的特性,选择制定相应管理方案。并对新晋战略合作单位启动相应系统化、精细化的管理工作。

导语:“北大资源集中采购、战略合作模式,对供应商提出了很高的要求,如果双方能够互相严格要求,保持较高的融合度,供应商发挥的空间也会非常大。”一位北大资源的战略合作供应商表示。

4月26日,2014年北大资源集团战略联盟合作大会在山东济南隆重举行,吸引了上百家战略合作的供应商参会。方正集团董事、总裁、北大资源集团董事长余丽,方正集团副总裁、北大资源集团CEO方灏,北大资源集团副总裁余兰等领导出席。

北大资源集团从发展之初就坚持“集中采购、战略合作”的原则,搭建了从供应商引入到过程跟踪,评价、沟通反馈、沟通开发,优胜劣汰的一整套供应商管理体系。保障了项目质量的不断提升,实现了企业、供应商、购房者的多方共赢。

集中采购、战略合作,在红海中创造蓝海

在房地产企业的核心竞争力中,质量、成本、效率等几个重要因素都与供应商息息相关平顶山华仁房产。特别是在市场竞争越来越激烈的今天,能否与供应商达成深入、有效的战略合作,往往成为市场竞争的胜负手。作为北京大学校企的北大资源,偏偏要从最难啃的骨头啃起。

在啃“硬骨头”的过程中,北大资源也获益颇多,“低起点,但增长快的供应商数量;包括1张管理菜单、2次合作评价、360度访谈、5个评价维度的完整供应商管理体系;通过管理体系改善后合作状况以及众多的优秀战略供应商,是北大资源在这几年的四大收获,可以说是在茫茫红海中创造出了一片蓝海。”北大资源集团副总裁余兰表示。

源于方正集团的精细化管控体系

要想把集中采购、战略合作的模式落到实处,就需要对供应商有严格的管理体系。北大资源集团凭借方正集团在IT业多年沉淀积累下来的成熟完善的供应链管理体系和思想,具有得天独厚的优势,也让北大资源集团在战略供应商管理起点更高,要求更严。

此外在供应商管理过程中,北大资源集团采用各种方式对供应商进行全面深入的了解,通过对项目现场的质量,进度、专业能力、诚信度、配合度等多维度,以及360度沟通结果,对供应商进行全方位的打分评价,实行优胜劣汰。

未来,北大资源集团供应商管理体系将进一步实现管理转变,包括寻找更符合合作战略要求的供应商;建立更加公正透明,规范标准化的程序;加大巡查力度,规范巡查标准;建立实时奖惩机制,实时通报;与战略合作单位搭建更加紧密的合作平台;明确合作标准和给予供应商的待遇;设置退出机制;通过信息化平台和供应商进行互动和传递等。

“这是一个似曾相识的冬天。”在今年4月披露2011年年报时,万科(000002)曾为房地产市场定下“寒冷”的基调。不过,3月以来销售快速回暖,让房地产市场寒意消退。

在今年国庆开盘的南京德基紫金南苑楼盘,记者看到许多前来看房的市民平顶山华仁房产。房子一万八一平,并不便宜,但大家对于房子的土地使用年限知情的并不多。

公积金闲置的关键在于管理制度中的缺陷。按照相关条例要求,房委会由职能部门代表、工会与职工代表、单位代表等组成,本身属于松散的协商议事机构,因而在决策中实际上被虚化了。同时,公积金管理机构身份的模糊,更导致其很难在“市场运作”与“行政管制”间取得平衡。

立信会计编制的《局一房地产盈利预测编制说明》或许能给出其中的答案。根据上述说明,香港新世界花园二期预测销售的房产面积以及预估的土建等成本单价确认2010年度销售成本10244.05万元,毛利率为40.31%;2011年度销售成本87501.65万元,毛利率为65.61%;2012年销售成本130651.98万元,毛利率66.28%。

资源 供应商 战略

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网友评论:

来自株洲的网友说:评论时间:2021-02-26

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-02-26

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-02-26

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-02-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-02-25

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-02-25

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-02-25

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-02-24

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-02-24

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


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