【二手房房产多少年】太原城中村项目摸底调查 开发商证件不全仍在卖


发布时间:2021-03-03 18:52:53 阅读量:439 作者:阔继

据相关部门调查统计,目前太原市内在售项目近300个,其中手续齐全的项目约70多个,证件不全的有80多个,城中村的小产权项目近130个,占到在售项目总数的近半二手房房产多少年。

房地产市场的无序,有很大一部分原因是城中村的小产权项目。尽管政府三令五申“小产权房不允许上市交易”,但偏低的价格和优越的地理位置,促使小产权房销售业绩在限购令之后越发地一路看涨。

近日,太原市房管部门对太原市中心区域进行了一次调查摸底,准备对房地产市场进行整顿。那么,太原的城中村项目有多少呢?不合规的项目占市场上的比重有多大?购房者应该警惕哪些风险?连日来,记者对此进行了调查采访。

1市场 借着限购令热销

“最近总是收到一些不知名的小楼盘发来的卖房信息,其价格要比同区域内低很多,于是就去看了几个,结果发现大多是小产权项目。”市民刘女士向记者反映。记者调查后发现,除刘女士之外,还有很多市民遇到了类似的短信及街头散发的宣传单。

限购令来了,商品住宅市场进入冰冻期,却火了不受限购令限制的小产权房。连日来,记者对太原市内多家城中村项目售楼处进行了走访,发现有些小产权房甚至打出“不受限购”的广告语来招揽买房者。多位售楼人员告诉记者,他们的销量稳步上升。曾经饱受人们诟病的“小产权房”,现在又有了新的市场。

在杏花岭区某小产权房售楼处,王先生一家三口接受了记者的采访。王先生表示,“这儿一平方米售价才2500元,而与它相邻的正规楼盘卖到快6000元了,对于我们工薪阶层来说,这个价格差很大,所以综合考虑我们决定买一套小产权房来作为家庭的改善性住房。”

近年来,随着城市拓展,杨家堡村、亲贤村、南屯村、许坦村等分布在太原市中心区域内的城中村,依靠着优越的地理位置,成为太原市民眼中新的“黄金地段”二手房房产多少年。而这些区域内的小产权房房价,也随着楼市大潮的涌动而水涨船高。

在体育路附近,一位城中村的村民告诉记者,“三四年前,我们村的房子每平方米不到2000元,现在都快涨到4000元了,几乎是翻了一倍。”而地处太原市中心城区的城中村项目,其价格也随着楼市大势而一路水涨船高。

东鹏地产二手部总经理何梅珠告诉记者,清明期间看二手房的人还是很积极的,不过由于很多业主清明期间要去扫墓,因此很多客户只能等到业主回来了才能看房。清明期间也有人买房,主要原因是新政给了他们更多的置业信心。

在现场房主始终没有露面,据施工负责人称,房主目前人在国外。

虽然目前深圳首套房的最低利率仅为9折,但横向对比四个一线城市10大最低利率银行对优惠的限制条件,深圳是最为宽松的城市二手房房产多少年。

来自清华大学建筑系的专家们一致认为,建筑不是孤立的,它与城市整体环境相关,是城市各个方面共同作用的结果。如,正定古城中遍布的宗教建筑,就是当时佛教盛行的产物。但在当下,一些与环境格格不入的“奇奇怪怪的建筑”在城市中并不罕见。

从一季度的供地区域范围来看,市区仅有一地块出让,并遭受流拍。而江海以及新会两区,更无一地块供应。相反,下属四市的土地市场则稍有亮点,特别是台山市一共推出5地块,占比50%,成为供应最热门区域,随后是恩平市,推出1地块,占比10%,两市相加已接近江门一季度土地市场供应六成。

消费者在购买期房时,往往忽视了房子周边是否有水泵房、电梯机房、变压器等设施。环保局工作人员提醒消费者,购房时应该认真查看建筑图纸,避开这些机房。该工作人员说,交房前,开发商有义务告知消费者房屋周边有水泵房、电梯机房、变压器等,并应对其进行隔音处理。长沙晚报记者 黄汝兮

继“9·30”央行新政发布之后,去年10月9日,住建部、财政部及央行三部委联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,主要包括降低公积金贷款门槛、提高公积金贷款额度以及推进公积金异地贷款等方面内容。其后的一个多月时间里,已有超过32个省市陆续出台了公积金贷款调整细则,主要体现在降门槛、提额度、认贷不认房以及实现异地贷款这几方面。3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型,促进用地结构调整;多措并举,统筹保障性安居工程建设;部门联动,加大市场秩序和供应实施监督力度。

3月30日,财政部将个人商品房销售营业税免征期限,由此前的5年调整为2年。“购买两年以上住房免征营业税”政策自2015年3月31日起执行。

●有的地方不顾实际,盲目规划建设新城,导致部分新城有城无产或有城无人,成为空城、鬼城、死城。

丰台区卢沟桥街道执法队城管队员向记者介绍,之前巡视时就发现此处围挡与一般建筑工地不同,“正常围挡都是1.8米到2米,没见过像这个一样有6米高的,而且白天大门紧锁。”城管队员发现私挖地下室的现象后与房主进行了联系,要求其立即停工,但屡禁不止。昨天下午5时开始,街道办与城管部门联合对深坑进行回填。“我们联系好了渣土,大概需要几十车。”下一步城管部门将继续关注此事,对此地定时巡查。

项目 市场 城中村

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网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-03

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-03-03

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-03-03

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-03-03

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2021-03-03

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-03-02

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-03-02

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-03-02

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-01

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自潞城的网友说:评论时间:2021-03-01

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


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