拍卖最高溢价增幅81濮阳房产网独院出售.9% 重庆开发商拿地势头旺


发布时间:2021-02-27 08:35:39 阅读量:686 作者:景瑞

开发商加速卖楼濮阳房产网独院出售

主城区共出让9宗建设用地使用权,累计有35家企业参与竞拍。拍卖最高溢价增幅为81濮阳房产网独院出售.9%。出让土地单宗最大面积为北部新区经开园鸳鸯组团地块,最终成交价为8.6亿元,溢价19405万元,出让面积390亩。

福建开发商8.6亿拿地

市国土房管局的负责人介绍,这次总价最高的土地位于北部新区,具体位置是北部新区经开园鸳鸯组团地块,有390亩左右,共有龙湖、保利、华润和福建联发集团等4家企业报名竞买。起拍价约为6.66亿元,起始楼面底价(房价中的地价成本)为1492元/平方米,171万元/亩。最终由福建联发集团重庆房地产开发有限公司以8.6亿元竞得,溢价19405万元,单从金额来看,该地块溢价金额最高。折算下来,楼面地价为1927元/平方米。据了解,目前北部新区住房的均价为5000元/平方米左右。

对此,联发集团重庆房地产开发有限公司总经理张文燕表示,对这个价格比较满意,和心理价位差不多,预计楼面地价在2000元左右/平方米。她说,福建联发集团公司已将未来的重点放在重庆。在拍卖现场,记者看到,当拍卖师表示最终成交时,张文燕和助手紧紧地拥抱在一起,随后掏出手机,激动地对着话筒急促地说了两遍“成交了”。

空港附近土地受热捧

在这两天的拍卖会上,空港附近的土地受到追捧。市国土房管局介绍,渝北区两路组团一地块共有5家单位报名参与竞买,经过60轮竞价后,最终由重庆市渝北区房屋开发公司以6000万元成功竞得,溢价2444万元。而另外一块位于空港新城的土地,经过111轮激烈竞价后才成交。

开发商拿地势头更旺濮阳房产网独院出售

“观看这两天的拍卖会,我觉得重庆的开发商现在拿地的决心与态度和3个月前有很大的变化。”一家不愿意透露姓名的前十强开发商说,6月下旬的土地拍卖,虽然重庆出了地王,但是其他几场拍卖,溢价幅度并不高,有几场拍卖甚至是匆忙举几下牌就完事。这两天的开发商竞争比较激烈,9场拍卖,至少有3次超过了百轮竞价,大部分超过了50轮竞价。

原因:政策市场齐推动

市国土局一位不愿意透露姓名的负责人表示,重庆房地产市场土地需求旺盛,究其原因,其一是国务院3号文件和重庆市采取的一系列应对措施和政策 ,助推了我市房地产业持续稳定发展。重庆的战略地位、政策优势、发展潜力越来越受到海内外的关注,尤其是地段、价格、功能、景观综合效益较高的地块备受开发商青睐。“保税港区”、“两江新区”刺激,以及承接东部产业转移有效地也推动了土地需求。

其二是商品住房销量的持续增长拉动了土地需求。楼市成交量增加,价格稳定,开发商资金有效回笼,这为土地市场回暖创造了条件。据悉,1~8月我市实际销售量2108.59万平方米,商品住房新开工面积1958.57万平方米,可供销量的减少推动土地需求的增加。

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昨日,有房屋中介告诉记者,开发商最近不仅在加速拿地,也在加速卖楼。

“最近我每天都要接受五六个开发商的广告短消息。”钢运置业董事长代育松告诉记者,在上周新开盘的楼房中,基本上都有打折的信息,比如说一次性付款9.8折,按揭9.9折这样的优惠基本上都有,有的开发商给出了一次性付款9.6折的优惠。另外有的开发商还给出直接扣减250元/平方米房价的优惠。从整体面上来看,据中国指数研究院的数据,上周重庆市主城区开盘项目共有14个,比上周多3个;推出商品房2981套,较上上周增加1026套。 (记者 柴伟 蓝山)

之前,中建南方还承接过塔吉克斯坦国家接待中心(即国家青年娱乐中心)幕墙总包工程,而广东长大公路也曾参与建设越南河内至海防高速公路项目。

中介则辩称,他们已经尽到审核义务,签约时包某提供了一份声明,声明中提到已获取丈夫的签约销售代收房款的权益。

溢价 新区 增幅

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网友评论:

来自巴中的网友说:评论时间:2021-02-27

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-02-27

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-02-27

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-02-27

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-02-27

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-02-26

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-02-26

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-26

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-02-25

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-02-25

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


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