【汉口北精英公馆 房产证】从单一住区到宜居商圈:西红门板块的二次价值跃升


发布时间:2021-03-05 18:11:40 阅读量:357 作者:裔璇

南城规划、新城发展规划、新航城建设以及亦庄新城环境建设等一系列政策利好,为西红门板块提供了宝贵的后天发展机遇,尤其是新机场规划落户南城的辐射效应,使得该区域有了更大价值提升空间汉口北精英公馆 房产证。

相较于孙河、台湖、天宫院、门头沟等新兴区域板块,京南国门商圈西红门的崛起过程有着载入地产史册的意义。

从十余年前的草莽之地发展为拥有数十万人口的新兴住宅区,西红门完成了第一次板块蜕变。随着地铁大兴线的开通,社区规模急速扩大,区域生活设施和商业配套不足的短板逐渐显现,在短暂的发展瓶颈之后,英特宜家亚洲最大旗舰店的进驻为区域注入新的活力,拉开了西红门板块二次价值跃升的序幕。

大幕之后,更丰富和人性化的商业和社区升级正在酝酿:见证和参与西红门十余年发展的鸿坤集团,今年一举抛出鸿坤广场和国际美善大社区两大计划,在西红门二次蜕变升级过程中继续扮演“城市综合运营服务商”的重要角色。

京南国门商圈崛起

区位和交通是决定城市板块崛起的重要因素。西红门位于南四环和五环之间,紧邻市区,是连接市区和大兴黄村卫星城的重要交通枢纽,具有承接北京城区人口的先天优势。

而在区域内,南北走向的京开高速和斜插的京良公路两条国家干道构成了区域内外联系的交通网,十余分钟到达三环;地铁大兴线设站西红门,为区域带来更多人流。随着京开高速和西南三环快速通勤走廊的建成,西红门至菜户营路段增设公交专用道,交通网络更加细密畅达。

与新机场距离的巧妙,令西红门成为兼具居住和商务办公两大功能的潜力区域汉口北精英公馆 房产证。但多年来住宅建设的蓬勃、社区人口大量聚集,彰显了区域商业配套的落后。如果说英特宜家购物中心的进驻是填补了区域大型商业空白,那么,深耕西红门十余年的鸿坤集团,则在整合区域商业资源、提升商务办公氛围方面发挥功力。

鸿坤广场项目整体规划实际上是集商务、商业、生活为一体的城市核心魅力街区,通过升级完善城市功能、城市景观和城市消费魅力,形成以鸿坤广场为核心的“都会级核心商务圈”。

继去年底首期推出的鸿坤广场5栋写字楼开盘售罄劲销7亿后,鸿坤广场购物中心将于今年底开业,其定位SHOPING PARK,集购物、餐饮、娱乐、亲子、休闲为一体的一站式全业态规划,与宜家的快捷消费形成互补的购物体验,既能丰富周边社区居民休闲娱乐生活,又将为区域带来更多人气汉口北精英公馆 房产证。

宜居价值跃升

西红门居住板块崛起的背后,一直活跃着鸿坤集团的身影。

2002年拿下200平米开发规模的西红门地块时,鸿坤集团面对的几乎是一片亟待开发的“荒地”,区域内也仅有鸿坤一家开发商孤军奋战。

经过拆迁、修路、市政和水电等基础建设,鸿坤集团在西红门开发了名噪京城楼市的理想城系列。伴随着理想城业主陆续入住,以及相继建成的新兴社区、高端别墅区鸿坤.林语墅,西红门逐渐由无人问津的荒芜之地发展为数十万人口聚集的居住板块。

在西红门板块第一次蜕变过程中,鸿坤理想城的成功,很大程度上改变了西红门的区域面貌,也使得该区域成为市场关注的焦点。

硬币的另一面,居住人口的增加以及宜家开业带来大量人流,凸显了西红门区域交通、配套等一系列问题,区域发展亟待“破题”。

英特宜家购物中心选址西红门地铁站成为浓墨重彩的第一笔。而真正能够提升区域宜居价值和居民幸福指数的,则是鸿坤集团“国际美善大社区”改造计划。

在这一计划中,鸿坤提出“City Walk”六要素,即景观交通节点、漫步道、商业街、口袋公园、商业广场以及城市公园。占地2万平米的体育公园、量身定制的顶级生态体育会馆成为这一改造计划的亮点。

“通过整合核心城市优质的商业、医疗、文化教育资源,建设美善社区,为大北京区域的鸿坤业主全面提升生活品质(而非简单买一套房子改善居住空间)、带来健康和愉悦的生活。”鸿坤集团朱灿如是介绍。

站在城市运营商的角度打造健康宜居的城市板块,是鸿坤集团定位“城市综合运营服务商”的题中之义。继理想城之后,鸿坤在西红门开发的林语墅是北京首个实现PM2.5室内监测的高端项目,其倡导的健康人居理念在室内小环境改善方面,使得西红门开始向宜居板块过渡。而“国际美善大社区”的建设,则在区域大环境上带动西红门宜居价值直线提升,助推该区域成为京城楼市首屈一指的宜居板块。

西红门 板块 区域

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-05

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-03-05

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2021-03-05

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-03-05

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-03-05

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-03-04

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-03-04

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-03-04

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-03-03

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-03-03

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


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