【李敖的房产】千余楼盘评级下调 20家上市房企七成业绩明显下滑


发布时间:2021-03-05 18:16:15 阅读量:379 作者:星儒

在此影响下,房企的上半年业绩大幅缩水李敖的房产。目前,在A股上市的房企中,已有20家公司发布了半年报预告。其中,明确增加盈利的只有5家,有14家明显下滑,荣丰控股、嘉凯城、创兴资源等企业发布了首亏预警,深物业、粤宏远、世荣兆业、广宇集团、滨江集团等发布了预减。

克而瑞信息集团通过旗下最新升级上线的“房价点评网”宣布,对全国21座城市千余楼盘的评级进行下调。其中万科、绿地、保利等千亿级房企的旗下项目赫然在列。虽然房地产市场曾经历过多次回调,但大规模集中下调评级尚属首次。

据克而瑞信息集团副总裁于丹丹介绍,此次被下调评级的楼盘总数为1107个,占克而瑞日常监测的4038个楼盘的27.41%。被上调评级的项目 数 量 仅 为1 3 5个 ,占 总 数 的3.34%。评级调整后,“尽快入手”、“推荐购买”、“谨慎购买”、“持币观望”这4类 评 级 项 目 的 分 布 比 例 分 别 由5.9%、65.2%、25.1%、3.8%变更为4.8%、46.6%、40%、8.6%。

于丹丹称,2014年部分楼盘第二季度销售情况较第一季度有明显下滑,销量低于竞争楼盘,近3个月连续每月销量不足10套等条件均是对楼盘评级下调的原因李敖的房产。“相比之下,降级比升级更为谨慎。”

于丹丹表示,根据实际项目监测情况,目前假借类似“特价房”等形式打促销的楼盘实际数量远大于此次调级楼盘的数量。“如果楼市持续低迷,房价点评网不排除在第三季度继续下调相关楼盘的评级,和增加调级楼盘数量的可能。”

2014年上半年规模房地产市场量价双双回落。据中指院数据显示,价格方面,一线城市上半年累计上涨2 .64%,远低于去年同期的8.47%;二、三线城市价格由涨转跌,上半年累计跌幅分别为1.10%、0.88%。成交量方面,上半年,一线城市月均成交量为5 1万 平 方 米 ,同 比 大 幅 下 降31.4%;二线代表城市月均成交量为56万平方米,同比下降15.5%;三线代表城市上半年月均成交22万平方米,同比下降18.9%。

具体来看,荣丰控股表示,预计2014年1至6月归属于上市公司股东的净利润在-2200万元至-1800万元,同比上年变动-1734李敖的房产.59%至-1437.4%,首发亏损预警。嘉凯城方面,预计2014年1至6月归属于上市公司股东的净利润-13000万元,同比上年变动-732.8%,发布首亏预警。金融街预计上半年净利润盈利约38000万元至53000万元,比上年同期下降约30%到50%,发布业绩下调预警。世荣兆业则预计上半年净利润2300万元到3000万元,同比变动-94%至-93%。广宇集团预计上半年净利润1320.84万元至6604.22万元,同比上年下降50%至90%,发布盈利预减警告。

中原地产市场总监张大伟表示,在房地产市场整体下滑的背景下,房企完成年度目标情况较差。截至5月底,监测的35家企业完成情况除恒大、万科等个别企业比较好外,其他企 业 普 遍 非 常 差 , 平 均 完 成 率 仅29%。6月市场成交不景气,预期房企整体半年报表现将非常不乐观。

张大伟认为,由于去年结转的部分销售额,目前数据其实低估了企业的压力,下半年很多企业面临的压力更大。

对于后市,中指院预计下半年政策整体维稳,长效机制继续推进,地方政府对政策进行预调微调;市场方面,需求有所恢复但随着推盘高峰到来,市场供大于求态势延续,“去库存”仍是下半年主基调;全国房价继续调整,不同城市房价走势仍将保持差异。记者 梁倩 郑钧天

楼盘 克而瑞 信息

上一篇: 北京房租可用公积金支付 房东需先交个人所得税

下一篇: 泰禾:人才有进有出,最欢迎具有工匠精神者加盟

网友评论:

来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-05

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-03-05

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-03-05

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-05

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-03-05

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-04

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-03-04

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-04

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-03

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-03

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


热门专题