【景园房产证】多城市春节期间楼市零成交


发布时间:2021-02-27 05:22:06 阅读量:55392 作者:彭奎

一线城市的春节市场同样不容乐观,原因在于供应相对较少景园房产证。统计显示,春节前,深圳仅有一个房地产项目拿到预售许可,为春节期间深圳市场的低迷埋下伏笔,自今年2月至春节期间,深圳市无一新盘开盘。今年春节假期的前三天(2月18日-2月20日),广州楼市仅成交5套住宅,且均分布在郊区县,中心六区零成交。成交均价上,从去年春节期间的9423元/平方米上升至12010元/平方米,涨幅达到27%。

尽管今年大部分地区迎来了一个较温暖的春节,但楼市交易较之以往,并未出现同步复苏的迹象。据悉,今年春节假日期间,大部分城市暂停了网签,很多城市出现零成交的现象。

记者多方调研发现,今年春节期间,部分城市大量房地产项目封盘,暂停销售,直至春节假期结束才恢复销售。此种情况在二三线城市表现的尤为明显。而往年,二三线城市的房地产项目为吸引回乡置业者,有不少楼盘在春节期间推出优惠措施。

在北京,亚豪机构统计显示,2月北京商品住宅市场预计将有10个项目入市,其中包括4个纯新盘和6个老项目后期。该机构认为,2月份将成为全年供应的最低点。张敏

据介绍,“法人单位出租”在德国等发达国家已经非常成熟,租期稳定,政府也容易管理景园房产证。“这一种方式面临的困难是开发商贷款建房,利息负担过重,租赁住房收回成本的周期长,很难有利润。”杨斌表示,因此可能会考虑由一些市属国企的开发公司先行试点,政府在土地出让环节给予优惠来保证开发商微利,或者对这些国企提出公益性要求,零利润。“从长远看,长期持有租赁物业对开发企业还是有益的。”杨斌说。

李嘉诚在记者会上再三反驳关于他从香港和内地市场“撤资”的言论:“我对内地楼市很乐观,不要小看7.5%的GDP增长,买楼仍是国人积累财富后的第一选择,长江实业位于内地的土地储备足够5年发展。但目前内地的地价太贵,集团会继续以合理价格买地。”

“自如寓”总经理熊林坦言,确实是为了吸引人过来,才确定了比周边绝大多数住宅和经济型酒店略低的价格,并承诺昨天现场签约的前30位客户3年不涨房租,入住3天不满意全额退款景园房产证。当然,保安、保洁等服务不会差,另外还有免费网络等附加服务。

丰台区农委负责人解释,目前卢沟桥乡就在做这样的尝试,即5个村参与,通过调整规划,将5个村的集体建设用地安排在丽泽商务区旁边,上市交易,并建设一个包括商场、写字楼等的大型综合体,这5个村都是股东。

政府有关部门搭建二手房网签平台,防止“一房二卖”,对市场有正面促进作用,但这个平台同时也是信息平台,有心买楼的人士会从中查阅历史盘源的放盘价,更希望从已结案二手房案例中获得真实的成交数据,不料这些网签“神仙”数却让市民大失所望。撇开网签神仙数这个明显的“bug”不说,有关部门对各个中介行录入网签数据的要求非常松懈,在增城市二手房盘源的网页上,简单标注“增城市”的房屋盘源也存在,发布坐落“增城市荔城街”、“增城市新塘镇”更是普遍,除这个空泛的区域描述外,再无其他词语来描述。有关部门在规范盘源表上“好心”地准备多个栏目,如“小区名称”、“建筑结构”、“建筑时间”、“房屋朝向”、“总层数”、“装修程度”、“物业管理费”、“配套设施”、“交通状况”等,但能认真填满所有项目的盘源一个都没有,大部分仅是对必须的几个项目进行填写。最让人诧异的是,一个拟转让价格0.0030万元的盘源,在物业管理费上居然填写“30元/m2/月”的标准,让人怀疑是否中介把这两个数据搞混了,而且物管费单价30元的小区只在珠江新城超甲级写字楼出现,增城荔城街的盘源能享受这种服务,的确让人拍案惊奇。

城市 楼市 项目

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网友评论:

来自大理的网友说:评论时间:2021-02-27

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-02-27

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-02-27

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-02-27

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-02-27

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-02-26

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-26

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-02-26

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-02-25

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-02-25

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


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