【叙永房产户型】杭州二手房中介抱团为房源加“V”


发布时间:2021-03-08 05:36:16 阅读量:302 作者:昊然

昨日,杭州新浪二手房邀请杭城14家中介公司网络部、信息部相关负责人,举行“杭州新浪二手房‘认证房源’平台产品上线”发布会,介绍新浪二手房近期重点推出及打造的全新概念产品“认证房源”叙永房产户型。

“为了赶最后一班车,深夜网签,一天搞定卖房过户。这个点我爱我家人声鼎沸,签约需领号,现场十分壮观。亲身经历了新政落地前的疯狂,居然还碰到N友人,都奔波学区房,太不容易了。” 有人把最近的二手房市场用“风云”来比喻。随着“国五条”细则出台的临近,各地的房产中介都忙得焦头烂额。

许多买卖过二手房的人都有过网上找房子的经历,相比门店的挂牌价,网上的房源便宜多了,可是也常听说有人被虚假房源坑了。“如果不算完全不存在的假房源的话,在我看来,目前网站上真实存在的房源的价格真实性在70%左右。也就是说,除去完全不存在的房源,大约有3成网上放盘价格有假。这类房源价格偏低,一般的价格差在3%~5%左右,差别比较大的可达到10%。”(深圳)21世纪不动产的一名管理人员说。

新浪乐居浙江区域兼杭州地区总经理、易居EJU杭州总经理斯海洲表示:“在网上虚假二手房源信息泛滥的现实情况中,经纪人要获得理想的房源、客源已经越来越难,如果虚假的信息渠道能成为一种商业模式那是天大的笑话叙永房产户型。真实房源才是正道、大道!”

认证房源推广的关键是如何认证叙永房产户型。为此,搭建这个认证房源平台的主办方建立了双重认证体系:先由新浪二手房出面,与各家中介公司签订框架协议,约束经纪人发布真实房源信息;然后建立自身房源审核系统,对上架房源进行人工审核,无论是房源的面积、价格、户型、图片、介绍,都做到一一甄别,确保房源真实可信。据透露,后期主办方还计划推出真实房源的举报奖惩机制,凡经举报平台上认证房源为“假房源”的,举报人会得到相应的奖励,同时,对房源发布者作出相应的惩罚。

据悉,香港的网络房源管理相当严格,每一个放盘都必须要对应一个牌照号码,中介公司的橱窗广告也是如此。另外,政府部门及相关协会会定期派人调查,如果查到问题会严厉处罚。在香港,经纪人发布虚假房源是犯法的,会面临被取消执业资格甚至坐牢的处罚。

近日,深圳市的二手房也有了独立的身份证,即一个由12位阿拉伯数字组成的房源信息编码。市民通过查询,可以确定所购房产是否真实存在,其面积、价格等是否与宣传广告一致以及其产权是否存在抵押、查封状态等;并且可以实时查看房产所签订的委托合同、居间合同、买卖合同的份数及相应合同号,确保交易安全,防止一房多卖,卖方亦可随时通过房源信息编码,查看房产交易进行到哪一阶段,及时掌握自身房产的交易情况。

昨晚,新浪乐居网盟中心总监徐剑峰接受记者采访时说,目前杭州的这个平台尚不能像深圳、香港等地那么完善,初步打算仅推1500套认证房源。物以稀为贵,如果平台上都是认证房源,就不金贵了。他建议需要买房卖房的市民,不管在哪个平台找房源,可以先判断挂牌价格是否偏离市场价,这个地段如果均价在1.5万元每平方米,而你看中的这套房只要八九千元,那就要打个问号了,打电话向经纪人问问房子的具体情况,看是不是房东急售;网络房源点击进去后,可以看到经纪人对这套房子的描述,如果说明是三房,两房朝南一房朝北,而户型图是两房朝北一房朝南,就需要实地看房核实再决定。

杭州的二手房中介抱团求真,能否净化网上房源?本报将跟踪报道。通讯员 李想 记者 章卉

易居中国分析师薛建雄认为,导致成交下滑的主要原因是在“五一”假日,开发商忙于争抢新客户而无暇签约和月尾数据冲高,而假日楼市以远离市中心区的外环周边为主的特点,也使得平均房价出现下滑。

另一方面,目前广州住房公积金贷款额度收紧主因是资金流动性不足,建议市住房公积金管理中心与商业银行合作,由商业银行利用商业性个人住房贷款置换住房公积金贷款,利息差由住房公积金中心贴息并支付给商业银行。重庆、广西、浙江等地已采取此方式,收效甚佳。(完)

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网友评论:

来自大安的网友说:评论时间:2021-03-08

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-08

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-03-08

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-03-08

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-03-08

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2021-03-07

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-03-07

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-03-07

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-03-06

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-03-06

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


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