【濮阳房产网二手房出租】东方:教师经适房水电不通 校方要老师出钱解决


发布时间:2021-03-03 14:13:15 阅读量:2565 作者:昌震

就此事,一位经验丰富的施工监理人员告诉记者,事实上房屋的“三通一平”工作应该是业主单位在建房前必须想到,也应该满足的前提条件濮阳房产网二手房出租。

水电不通无法入住的教师经济适用房。南国都市报记者崔嵛摄

通过验收的经适房水电不通没法住 事发东方新街中心学校,校方要求业主出钱解决

24日,东方市八所镇新街中心学校的多名老师向南国都市报反映,校内的经济适用房盖好了,老师们交了首付,也正在还贷,如今却被告知需要再交一笔接通水电的费用,老师们对此提出了质疑。

房子盖好却不能入住

24日,记者来到新街中心学校,在学校教学楼背后看到了那栋遭投诉的房子濮阳房产网二手房出租。此时,从外观上看,这栋5层楼的建筑已基本完工。据老师们说,这栋楼早在一年前就已经盖好,也在3个月前通过了验收,但苦苦等待房子的老师们却始终没有从学校拿到钥匙。

一名老师告诉记者,当初开工前,申购房子的老师每人都交了26300元的首付。这栋房子一共40套,都是同样规格,房子总价为127300元,老师们每人都办理了101000元的贷款,从去年年底便已开始还贷。

房子为何无法入住,老师们表示,原因是没通水电。如今,学校方面通知,由于需另外接驳水电管网,需要每户先垫资2000元。有部分老师认为不合理”,拒绝支付这笔费用。

校方称正全力筹资

新街中心学校常务副校长王志华表示,房子迟迟无法入住的原因确实是因为水电未通。

王志华表示,新街中心学校虽然是业主单位,可由于缺少这方面的经验和知识,当初校方并没有考虑到,这栋建于城乡结合部的校内经济适用房如何连接市政水电管网的问题。数月前,为了解决水电问题,校方分别与自来水公司和供电局联系,连接水电管网初步需要8万的资金。由于校方并没有相应的资金,这些钱只能平摊到每名住户身上,大概是每户2000元。目前为止,只有30户交了钱。

但接驳水电管网的难度很大。王志华称,如今该楼已经通水,但完成水管架设已经花费了近7万元。而要实现通电,可能还需要7.8万元的预算。王志华称,如今校方正在四处筹集资金,如果资金能到位,会以最快的速度通电让老师入住。

相关部门:符合验收条件

房子没有通水通电,为何能成功验收?在王志华提供的《建筑工程质量监督报告》上也提到一条:房子的通水、通电等问题经测试合格。既然没水没电又怎能合格?记者带着疑问找到了东方市建设工程质量安全监督站。

对此,监督站站长冯海雷告诉记者,当初是按照相关规定对新街中心学校的经济适用房完成的验收工作。主要包括房屋的单体质量、结构安全等。其中水电一项,项目方接通了施工用的临时水电,建筑物内部各线路也一切正常,符合工程验收条件。至于水电管网与市政管网接驳的问题,并不在建筑工程单体验收的项目中,应由业主单位负责。

业内人士:购房者不应交款

通常,在前期的设计规划上,包括建筑物内部的水电气通道,以及与市政管网接通都应该表现在图纸上。再以此向相关单位报建。他表示,考虑到新街中心学校位于城乡结合部,以及业主单位属于市政府教育系统的组成部分,与商品房不完全一样,存在一定的特殊情况。但通水通电的问题仍然应由业主单位负责,在房屋验收后让购房者交钱接通水电的做法并不合理。(记者崔嵛)

此前多个城市已经放宽公积金提取条件,如今,武汉也加入这一行列。据《长江日报》报道,武汉从7月1日起放宽低收入者公积金提取,月收入低于1900元可直接提取。

萝岗、金沙洲、亚运城板块一手盘“跳水”,二手业主不降价无成交

秦虹认为,2014年房地产政策就是以稳为主。“国务院将针对不同城市的情况进行分类调控,也就是说,在今年中央层面不会对房地产再采取‘一刀切’的调控政策;各地将根据不同的供求关系进行调整。但总体而言,‘崩盘’说有些危言耸听,今年是中国房地产市场的调整之年,但调整应是窄幅的波动,而不是大起大落。”(记者郑钧天 叶锋)

与此同时,5月份住宅现房网上签约3464套,451514平方米,较4月份也分别下滑了5濮阳房产网二手房出租.25%、6.71%。

受不动产的特性影响,市场分化不仅是正常调节,也是发展主流。清华大学房地产研究所所长刘洪玉分析,今年4月,部分城市房价出现环比下降的原因有三:其一,当地居民住房保有水平偏高,其二,产业结构调整过程中部分制造业人口随企业迁出了该区域;其三,该区域存在住房供给过量或价格过高问题。房价下降属于正常的市场调节。

法学专家、司法部研究室原主任王公义称,目前,建在农村集体经济土地上、向社会出售的房屋,均认为是小产权房。

据中原地产监测数据显示,今年5月份,10家标杆房企共计融资31.50亿元,环比大幅回落73.3%。这也意味着这10家标杆房企的融资金额已连续回落三个月,并创下近十一个月以来的新低点。

“政府没收了这个项目,没收后可以全部推倒的,但考虑到实际状况,推倒会给国家、社会造成很大浪费,所以不符合质量要求的都推倒了。这个项目没有推倒过,是一直在完善手续。”

北京住建委数据显示,进入5月以后,二手房整体成交水平较4月进一步下滑,周成交量连续两周在1600套以下。

销量“筑底”,这让不少开发商在营销上大伤脑筋。为了吸引客源,加强蓄水,不少楼盘都在“首付”上做起了文章。昨日,城南楼盘莱蒙水榭阳光推出了“送首付”的优惠,具体内容为开盘当天认筹的客户有抽奖机会,抽中一等奖直接奖励30万元首付款,二等奖奖励10万;其中一等奖只有1名,二等奖有6名,另外该房企河西尾盘项目也有一个二等奖名额。该盘营销负责人昨日对扬子晚报记者表示,这么做主要是为即将公开的楼盘造势,吸引购房者出手,“毕竟这个中奖几率比彩票高多了,值得一试。”

前日,北京公布了第二季度计划出让的地块,分别包括工业仓储及其他产业地块、商服地块及住宅地块。其中商服地块(主要用途为商业、写字楼、公寓等)计划出让33块,目前已经出让13块。住宅地块计划出让41块,已经成交5块。“传统的商品房开发主要包括上述两类土地。”北京欣源业地产机构总经理罗园指出。

水电 老师 学校

上一篇: 评论:房产税是一个理财问题吗?

下一篇: 刘嘉玲将在武汉投资房产 或开酒吧卖服装手表

网友评论:

来自贵阳的网友说:评论时间:2021-03-03

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-03-03

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-03-03

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-03-03

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-03

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-02

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-03-02

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-03-02

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-01

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-03-01

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


热门专题