【台湾房产网】宅基地改革方案初成 7000万套小产权房转正无望


发布时间:2021-02-26 14:07:14 阅读量:89459 作者:蓄景

知情人士告诉记者,目前已经基本完成的试点方案,其重点在于“明确操作路径”台湾房产网。按照有关工作程序,这一试点方案将报中央深化改革领导小组讨论、审议。

据媒体报道,已经酝酿多年的农村宅基地制度改革,终于有望迈出实质性的一步。作为土地制度改革的牵头部门,国土资源部于近日基本完成了“农村宅基地制度改革试点方案”(下称“试点方案”)的编制、修改工作。按照工作程序,下一步试点方案应报中央深化改革领导小组讨论审议。由于与小产权房的命运休戚相关,农村宅基地改革的框架和路径受到广泛关注。“试点方案”尽管提出了出租、转让、入股、典卖等农村宅基地的流转方式,但将流转范围严格界定在农村集体经济组织成员内部。这意味着城镇居民到农村购房及其相关的小产权房,仍是“法律政策禁区”,而此前多家媒体估计称,全国小产权房存量达7000万套。

所谓农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

作为全国土地管理工作的牵头部门,对于农村宅基地制度改革,国土资源部已经酝酿许久台湾房产网。多位地方国土资源部门人士向记者表示,国土资源部高级领导曾向地方国土资源主管部门以不同方式知会沟通,称在2014年将“抓紧开展”《农村宅基地管理办法》的起草和编制工作。

按照目前已经基本成型的“试点方案”,农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类,即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类,对于这两类不同情况,将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。有报道称,试点方案规定,在城乡建设用地扩展边界外的传统农区,继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,实行相对集中建房落实“一户一宅”,原则上不再进行单宗分散的宅基地分配。

在历次有关农村宅基地制度改革的讨论过程中,农村小产权房的法律地位,以及存量小产权房的处置办法都是焦点。在此之前,舆论普遍认为未来的农村宅基地改革可能将为小产权房转正预留一定的政策空间。然而事实情况可能远远低于舆论的预期。“对于城镇居民不能到农村购买房屋的规定,试点方案当中没有新的调整,所以,从现在的情况看,城镇居民仍然不能购买农村的房产,也就是说,小产权房仍然是禁区。”一位参与方案前期讨论的专家告诉记者。

今年4月,刘亮应聘出任保利海上五月花小区保安队长。“我们小区七八十个保安,听说他是中南海警卫,没有一个不佩服他的。”保安罗晓东说,刘队来了没多久,就带领大家配合公安部门端掉了一个隐藏在居民楼的传销团伙。

但在今年4月举行的博鳌亚洲论坛2014年年会上,绿地集团董事长张玉良表示,将于近期抛售手中所持有的两家城市商业银行的股份。张玉良认为,房地产公司转型投金融,需要好好研究。“地方城商行是每况愈下,这三年利润一直下降。副省级城商行、二三千亿元的资产规模,一年有10亿利润规模就已经很了不起了。几乎所有城商行,监管有力,创新不够,资产净回报可怜。”张玉良对于所投资银行的表现感到失望,但他仍认为房地产企业转向金融是正确的选择,只是选择的时候应该转入有创新能力的金融领域。

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记者调查发现,与售价在千元左右的国内品牌普通马桶相比,智能马桶的售价高出4—11倍,因此不少消费者将智能马桶看做是卫浴领域的奢侈品。除了价格因素外,影响智能马桶销量的另一个重要因素是人们的观念。长久以来,大多数国人都秉承着如厕时使用卫生纸的习惯,若不是有特殊需要,恐怕很难让人们接受便后用水冲的如厕观念,而观念不改变,智能马桶的销量就注定不会有太大起色。

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门厅是走进家看到的“第一眼”,怎样的玄关造型才能做到大方得体,又不乏个性呢?

以土地成本最高,最难进入的北京为例,记者从北京市土地整理储备中心获悉,截至5月29日,北京2014年前5月已经成功出让了88块土地,其中仅工业用地出让了35宗,包括中国石化、雷士照明、葛兰科制药等知名企业都在房山、顺义等地买下多幅工业土地。

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网友评论:

来自枣阳的网友说:评论时间:2021-02-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-02-26

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-02-26

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-02-26

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-02-26

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-02-25

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-02-25

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-02-25

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-02-24

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-02-24

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


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