【房产证填发日期】时评:经适房别摆出一副“施舍”的面孔


发布时间:2021-02-27 05:34:33 阅读量:52625 作者:尚欧

由于一些地方政府官员带着 “施舍”的心态对待经济适用房等社会保障性住房问题,结果是建房的人不住房,住房的人却对房子的建设缺少发言权,更无法参与决策、提出建议,全靠政府与房产商“剃头担子一头热”,这样的房子难免“鸡肋”命运房产证填发日期。

由于一些地方政府官员带着“施舍”的心态对待经济适用房,结果是建房的人不住房,住房的人却对房子的建设缺少发言权,更无法参与决策、提出建议,全靠政府与房产商 “剃头担子一头热”,这样的房子难免“鸡肋”命运。

新闻背景:石家庄网友发帖称,因均价高出附近商品房和购房者无继承权,该市上千套经适房遭弃购。

近日,石家庄网友发帖称,因均价高出附近商品房和购房者无继承权,该市上千套经适房遭弃购。对此,该市相关部门回应称,定价偏高因建设时遇到建材涨价等因素,但这批房不可能降价。当地官员承认,因当地中等收入阶层住房问题基本解决,经适房可能退出舞台中心。(8月3日《新京报》)

类似石家庄这样经适房遭弃购的现象已不鲜见,近些年来,武汉、广州等地都曾出现过经适房遇冷或弃购的情况。在经适房制度设计者的眼里,这种具有社会保障功能的民心工程却成了“鸡肋工程”,在住房普遍紧张的现实压力下,可能显得无法理解。为何被许多人寄托了厚望的经济适用房,遭遇如此尴尬的命运?

经济适用房是我国在住房改革过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新房产种类,是以适应中低收入者的家庭承受能力为目的、依据一定的政策思路设计出的具有社会保障功能的商品房。也就是说,它的社会保障功能是第一位,商品交易功能次之。这么多年来,经济适用房已经成为解决中低收入家庭住房的途径之一,虽然作用巨大,但是尴尬也似乎从未间断过。

这种尴尬虽说是诸多原因所造成的,但在很大程度上也是因为一些地方决策与建设部门的“施舍心态”所造成的。经济适用房最大功能是保障公民的基本住房需求,维护社会稳定,这本是政府的义务与责任。而这样一个初衷良好的民生工程,却因为一些地方政府在房屋的规划、设计乃至价格安排上,都以一种主观臆想的心态来对待,认为只要给人们一个藏身之所,就是“施恩”于民了,结果使得建成房很难符合购房者的心意。

从各地经济适用房遇冷的情况看,大多是因为经济适用房 “既不经济也不适用”,石家庄这次的弃购,是因为与相邻商品房价格相差无几,而条件却相去甚远,被申购者认为是在 “打经适房的招牌,卖商品房的价”;另一原因是部分房屋的位置、户型不合适。这些情况的出现,很大程度上就是施舍心态使然,反正我这是“便宜货”,你爱买就买,如果还挑三拣四,那就说明你不缺房住。

石家庄市的一些领导在面对经济适用房被弃购时所表现的那种心态,也活脱脱表现出一种“施舍者”的面孔,没人买这些房,他们就认为这是人们的“住房问题已经解决”了,并扬言“经适房退出舞台中心”,这种思维方式也缺乏民生逻辑,一种“饱汉不知饿汉饥”的神态跃然语间。

杜绝这种尴尬再度出现,就需要主管部门摒弃施舍心态,多一些民本思想,在设计、质量上多听取购房者的意见;同时,政府还应提高经适房建设的经营能力,让建房成本有下降的空间。不管是现在还是将来一段时间,建立健全住房保障制度,仍然是一个需要努力才能实现的民生工程,地方政府应该有所反思摒弃,让经适房回归保障本真。(田德政)

11月份,各类商品及服务价格环比变动中,食品价格环比上涨0.4%,影响居民消费价格总水平环比上涨约0.11个百分点。

而在更早之前,湖南梦洁家纺股份有限公司生产的“梦洁时尚水洗三件套床品”(规格型号:215×150cm(31111))也被检测出其成分含量、pH值不合格,长期使用可能会影响人体皮肤的酸碱环境,引起皮肤过敏等疾病。

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。12月份,同比价格变动中,最高涨幅为21.9%,最低为下降2.8%。

李嘉诚在记者会上再三反驳关于他从香港和内地市场“撤资”的言论:“我对内地楼市很乐观,不要小看7.5%的GDP增长,买楼仍是国人积累财富后的第一选择,长江实业位于内地的土地储备足够5年发展。但目前内地的地价太贵,集团会继续以合理价格买地。”

“迎仙村东大沟并非专设的垃圾场,属于私设的城市垃圾消纳点,私倒建筑垃圾的行为是违法的,根据《城市建筑垃圾管理规定》,最高可处10万元罚款房产证填发日期。”高新区城管执法局有关负责人表示,即使东大沟已经被承包出去,承包人也不能在没有办理相关手续的情况下,私自倾倒建筑垃圾。

叶剑平:所有城市建设也好、农村建设也好,有一个规划要求,是要有法律作保障的。(记者刘祎晨)

同策咨询研究中心总监张宏伟昨日也表示,今年3月以来,成交量的持续回升导致开发企业资金面紧张的局面得到缓解,“暖冬”与“翘尾”行情局面出现房产证填发日期。刚性需求依然大量存在,中小型开发商选择在年底大推中小户型是一个正确的机会选择。

李嘉诚在记者会上再三反驳关于他从香港和内地市场“撤资”的言论:“我对内地楼市很乐观,不要小看7.5%的GDP增长,买楼仍是国人积累财富后的第一选择,长江实业位于内地的土地储备足够5年发展。但目前内地的地价太贵,集团会继续以合理价格买地。”

政府有关部门搭建二手房网签平台,防止“一房二卖”,对市场有正面促进作用,但这个平台同时也是信息平台,有心买楼的人士会从中查阅历史盘源的放盘价,更希望从已结案二手房案例中获得真实的成交数据,不料这些网签“神仙”数却让市民大失所望。撇开网签神仙数这个明显的“bug”不说,有关部门对各个中介行录入网签数据的要求非常松懈,在增城市二手房盘源的网页上,简单标注“增城市”的房屋盘源也存在,发布坐落“增城市荔城街”、“增城市新塘镇”更是普遍,除这个空泛的区域描述外,再无其他词语来描述。有关部门在规范盘源表上“好心”地准备多个栏目,如“小区名称”、“建筑结构”、“建筑时间”、“房屋朝向”、“总层数”、“装修程度”、“物业管理费”、“配套设施”、“交通状况”等,但能认真填满所有项目的盘源一个都没有,大部分仅是对必须的几个项目进行填写。最让人诧异的是,一个拟转让价格0.0030万元的盘源,在物业管理费上居然填写“30元/m2/月”的标准,让人怀疑是否中介把这两个数据搞混了,而且物管费单价30元的小区只在珠江新城超甲级写字楼出现,增城荔城街的盘源能享受这种服务,的确让人拍案惊奇。

对于今年楼市出现的这些完全不同于去年的现象,高波教授认为是房地产周期波动的必然规律。“对中国房地产周期的研究表明,开发投资存在12年左右的中周期和3年左右的短周期。从短周期看,2009年是一个谷底,从2010年到2012年是一个周期,2013年将是一个新起点,预计今年房地产开发投资的增速只有16%左右,年底开发商们积极拿地,那么明后年的增长率肯定会比今年高,到2015年的时候可能投资会出现一个低点。”

第二,从税收体系来说,目前中央税和共享税过多,地方税的建设严重滞后,这是地方财政比较困难的根本性问题。未来地方税的主体税种主要是房产税和消费税。因此,一方面要加快房产税的立法改革,另一方面要加快消费税的改革。而且消费税的改革能够加快转变经济发展方式。具体而言,消费税可由中央税改成地方税,另外,让消费税中的税目大部分由生产环节征收转到零售环节征收,这对转变企业生产方式和政府定位有很大作用。另外,要加快资源税和环境税的改革。

经适房 施舍 政府

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网友评论:

来自济南的网友说:评论时间:2021-02-27

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-02-27

不要沉默,不想说的过错。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-02-27

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-02-27

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-02-27

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-02-26

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-02-26

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-02-26

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-02-25

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-02-25

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


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