【房产抵押贷款炒股】20房企半年卖楼2626亿元 开发商尚未到贫血地步


发布时间:2021-03-05 11:27:18 阅读量:72957 作者:贻烁

2010年4月以来,房地产市场面临最严厉的调控政策,整体市场环境急转直下房产抵押贷款炒股。5月份,主要城市的销售面积大幅缩水,6月份继续下降。不过,开发商整个上半年的销售依然红火。

中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示,在严厉的调控下,大多企业依旧保持了良好的增长势头,万科恒大销售平分秋色房产抵押贷款炒股。

11房企闯进百亿俱乐部

数据显示,销售金额前20名企业上半年累计卖楼2779万平方米,销售金额总计达到2626亿元,同比增长了25.77%。其中,万科、恒大分别占据了企业销售的头把交椅。万科上半年累计销售金额355亿元,比排名第二的恒大集团多出144亿元。而在销售面积上,恒大集团以332万平方米夺得冠军,万科位居其次。中房信分析师表示,万科一直坚持在全国化布局的过程中注重一、二、三线城市的均衡,市场调整对其带来的负面影响较小。而恒大成为唯一一家销售额和销售面积在今年上半年的楼市调整中仍保持每月(2月春节期间除外)环比增长的企业,主要得益于其紧跟市场步伐,调整销售策略。

今年上半年共有11家开发商闯入销售金额百亿俱乐部,比去年同期增加了五家。

开发商尚未到贫血地步

从销售区域来看,二、三线城市比重明显增加。“在今年统计的开发商中,销售金额一线城市去年占40%,现在只有29%,而二线城市去年39%,现在到52%。销售面积一线城市从22%变成16%,二线城市从52%变成62%,所以整个销售从一线往二线移。”上海易居房地产研究院副院长龙胜平教授指出。

在房企的开发资金方面,中国房产信息集团总裁丁祖昱认为,目前开发商都对资金有渴求,但还没有达到贫血的地步。不过,“如果成交量继续维持五六月份的低量,可能未来三个月或者更长时间之内企业的压力更大。”丁祖昱表示。记者张忠安

上个月月底,这幢豪宅以310万美元的价格售出,该房屋的地产经纪人证实,买主为杰克逊的歌迷,后被媒体爆出是一对华裔夫妇。这条新闻随即成为论坛上讨论的热点话题,但人们更关注的是美中两国房价的差别。

上周,北京又新开12个楼盘,仅2个位于5环内。不过上涨的幅度已明显放缓,开盘均价为23120元/平方米,仅比3月份商品房均价上涨了1%。

中国房地产学会副会长陈国强10日在博鳌接受本报记者采访时表示,海南房地产市场有明显泡沫和投资炒作的现象,政府应该从土地市场入手调节供求关系,通过项目规划审批、需求引导等方式抑制投资。

此外,上海的世博会和南京2014年的青奥会,都推动了南京城市的“旧貌换新颜”,成为大规模拆迁改造的由头,也带来了旺盛的购房能力房产抵押贷款炒股。

在此次西环高铁的征地拆迁中,罗小江家中3.6亩桉树林地被征用,按每亩40425元的标准,他一次性领到10几万元征地补偿款。

豁出去等一晚上的还不止老罗,自3月23日三亚开始申请保障性住房以来,短短10个工作日内就有1000对夫妻领证,婚姻登记处日日爆棚。不仅如此,登记处还时常出现“诡异”现象——笑着离婚、精神病人领证、中风患者来领证...... 这些“诡异”的结婚离婚在申报保障性住房的背景下显得异常暧昧,“笑着离婚”意味着啥?

在首个新闻发布会上,博鳌亚洲论坛秘书长龙永图即被问到如何看中国房地产。他乐观表示,在真实的需求面前,中国房地产不会崩盘。龙永图也不赞成打压房价,因为房地产对于宏观经济非同小可、功不可没,打压房价可能冷却增长,后果很难预料。不过,他也认为,中国需要第二次房改,政府需加快保障性住房建设,建立稳定、安全的公共租房体制。

4月7日,25岁的山西姑娘张琪成为“胶囊公寓”首位租客,截至昨天共有6人入住。

中国房地产学会副会长陈国强10日在博鳌接受本报记者采访时表示,海南房地产市场有明显泡沫和投资炒作的现象,政府应该从土地市场入手调节供求关系,通过项目规划审批、需求引导等方式抑制投资。

房地产调控政策频频出炉,但北京、上海等一线城市的房价依然“高烧不退”。如何控制房价这匹脱缰的野马成为博鳌亚洲论坛最热门的话题。与会人士就如何控制房价“一路高歌”展开激辩,意见分歧较大。

2012年,本市首次在全市34个社区开展了老旧小区自我服务管理试点,涌现了一批优秀的试点社区,总结了不少好的经验。物业自主式服务管理、社区自治式服务管理、产权单位自助式服务三种管理模式也初见雏形。朝阳区推出了老旧小区的准物业管理模式,通过居民自治和业务外包的形式,让老小区焕发了生机,解决了停车难、脏乱差的老大难问题。

“‘遇到炒楼的情况,银行有权不贷款。’但是,面对高级别的市场角色,这样的说法显得有些乏力。因为众多重量级选手并不需要银行贷款。”

为了真实反映基层推进老旧小区试点工作的进程,本次第二批试点社区的推进数字采取了不下任务,根据社区实际情况自愿申报的方式。(记者 王薇)

房地产调控政策频频出炉,但北京、上海等一线城市的房价依然“高烧不退”。如何控制房价这匹脱缰的野马成为博鳌亚洲论坛最热门的话题。与会人士就如何控制房价“一路高歌”展开激辩,意见分歧较大。

中国 企业 开发商

上一篇: 评论:多地“摇号购房” 开发商迎来了良机?

下一篇: 业内称:广州限价房“日光”有助拉低全市均价

网友评论:

来自锦州的网友说:评论时间:2021-03-05

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-05

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-05

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-03-05

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-05

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2021-03-04

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-03-04

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-03-04

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-03

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-03

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


热门专题