【房产销售代理公司佣金】老人赠房“换”养老 房屋难收回赡养需另起诉


发布时间:2021-02-25 03:58:46 阅读量:3597 作者:伟哲

刘万里告诉法官,八年前,父母曾因赡养问题将他们兄妹四人起诉到法院,后来在法官的主持下,二老与四兄妹达成一致意见:每人每月给付父母赡养费300元房产销售代理公司佣金。但从这件事之后家庭关系更加僵化了,兄妹们都很少回家看望父母。由于自己是老大,住的又离父母最近,再加上退休在家,所以经常去看望父母。父母生病住院也基本上都是他在照顾,相比其他兄妹自己与父母关系走得还算近。时间长了,父母的心自然慢慢偏向了大儿子,并决定把另外一套房子过户给他作为补偿。不过,刘万里承认当时他确实曾答应要为父母养老送终。

为了让大儿子安心给自己养老送终,刘大爷夫妇将一套房产无偿赠与长孙。可事后,因认为儿子没有履行赡养义务,刘大爷夫妇又起诉孙子要求解除赠与合同。近日,房山法院城关法庭经审理,驳回了刘大爷夫妇的诉讼请求。

孙子被诉想起爷爷赠房

接到刘大爷夫妇的诉状,法官立即与被告刘鹏飞(化名)取得了联系,被传唤到法院的孙子刘鹏飞一脸茫然。看完诉状,他才隐隐约约想起两年前的一个晚上,爸爸刘万里(化名)说爷爷奶奶的房子想过户给他,要他明天一起去一趟公证处。

拿着刘大爷夫妇提供的赠与合同的公证书,法官并没有发现合同中有要求儿子刘万里履行赡养义务的条款。于是,为了彻底查清事实,法官依法追加了刘万里作为被告参加诉讼。

无暇顾自己爷爷想收房房产销售代理公司佣金

因为儿子结婚需要新房,刘万里就跟父母商量,希望直接将房屋过户给孙子刘鹏飞。刘大爷夫妇爽快地答应了儿子的要求。

后来,刘鹏飞结了婚,也顺利地住进了新房,还生了一个大胖闺女,可问题也随之产生。刘万里夫妇开始天天围着孙女转,去父母那里的次数逐渐减少。刘大爷夫妇的身体却一天不如一天,时刻需要人照顾,见不到大儿子的他们便产生了解除合同的念头。于是,才一纸诉状将孙子告上法庭。

房屋难收回赡养另起诉

审理中,关于“如何养老送终”,刘大爷夫妇和儿子刘万里有着不同的理解。刘大爷夫妇认为儿子应该照顾他们的生活起居、担负所有费用,而刘万里则认为除了支付兄妹平分的每月四分之一的赡养费外,经常去看望父母,生病时照顾父母就算是尽到了义务。最终,双方在法官的主持下也没能形成一致意见。

最终,法官经审理后认为,刘大爷夫妇与孙子刘鹏飞之间的公证赠与合同,是双方真实意思的表达,其间并不存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形,故应属有效,且双方已经办理了过户手续,该合同已经履行完毕,不应再被解除,故驳回了刘大爷夫妇的诉讼请求。而关于赡养一事,因合同中没有约定,双方事后亦未能形成一致意见,因此可另外起诉解决。晨报记者 彭小菲

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房价问题何其复杂!记者在一些城市采访发现,住房价格与供求关系、货币供应、市场预期、土地价格、住宅品质、租赁市场等起码六七种因素有关。简单看短期的“均价”变动,并不能充分体现市场真实情况,几十个城市的所谓“均价”对市场也没有多少实际意义。一种显而易见的现象是,有的房价监测重点城市近年来成交的商品房中首套房比重已超80%,炒房需求基本被卡死,但房价涨幅依然连月保持两位数。这说明,房地产调控或许应当更新思路。

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石家庄一大楼乍一看如薄饼干,市民戏称“楼薄薄”

宁波市财政局日前发布《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》,提出对于2015年7月1日至2016年6月30日期间在宁波购买住宅和非住宅,可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

刘大爷 夫妇 孙子

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网友评论:

来自保定的网友说:评论时间:2021-02-25

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-02-25

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-02-25

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-02-25

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-25

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-02-24

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2021-02-24

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-02-24

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-02-23

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-02-23

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


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