【三圣乡房产花园洋房】春节期间中国各地楼市滞销 节后价格战一触即发


发布时间:2021-03-08 05:49:01 阅读量:774 作者:捷旭

薛建雄介绍,受访企业中预测,今年成交量比去年更加萎缩的比例最大,达到36%,特别是对于今年一季度的成交量,有52%认为将在去年四季度的基础上进一步下滑。同时,50%的受访企业认为今年房价将在目前基础上继续下跌。从区域来看,珠三角的受访企业中预期价格下跌的比例最大,达到65三圣乡房产花园洋房.2%。(记者 李和裕 唐文祺)

北京一手房大范围打折促销,有楼盘单套降幅高达百万;广州上百个在售楼盘零成交;深圳直至大年初四终于有2套新房成交,假期内总成交仅20套……春节假期期间,根据各地的公开信息,楼市不仅未现购房热情,更在牛年开局之时显出熊市姿态三圣乡房产花园洋房。

京沪两地成交平平

刚刚在年前颁布“十五条”救市新政的北京二手房市场,春节假日期间,市场成交量与去年同期相比并无太大变化,但客户咨询量和委托量却有大幅增加。据我爱我家房地产经纪机构提供的数据,与去年春节长假期间相比,意向购房客户的咨询量增长73%,委托数量有58%的涨幅。

据上海的“网上房地产”统计,春节长假的前3天按例休息,后4天(1月28日-31日)的商品住宅日成交量则分别为1、11、16和49套,而去年同期的商品住宅日成交量分别为2、11、41和99套,可见今年春节上海楼市更为清淡。

另据了解,虽然有一些楼盘和中介从大年初三开始营业,但更多开发商和中介还是选择在春节“休养生息”,假日期间上海楼市只有1个楼盘新推69栋别墅,比起去年同期有3个楼盘新推838套房的情景也相差甚远。

价格战一触即发

“市场的总体低迷导致了供需双方都在观望,即便去年春节楼市的成交量是供应推动的,今年春节的情况也说明了一个问题,那就是开发商的观望比购房者更严重。”易居中国分析师薛建雄这样认为,“因为春节前楼市的滞销情况还是比较厉害,成交主要集中在少数价格特别低的楼盘上,更多的开发商手上囤了房源没卖掉,依此看,春节后的价格战有可能一触即发。”

记者了解到,在价格战可能一触即发的背后,是开发商心态在慢慢转变。

易居中国前不久对全国39个重点城市的400多家房企的中高层管理人员所作的调查显示,对成交量谨慎悲观、对房价不太看好、拿地意愿不强是今年开发商的主要心态三圣乡房产花园洋房。

对于2015年房价走势,专家们普遍认为随着环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,但由于房价总体还处于下降通道中,像1月份这样单月房价上涨或者下浮都很正常,但不会有太大变动。“从目前存量房和房地产整体走势来看,短期内的房价波动将成为市场调节下楼市的常态,房价不会大起大落。”山东大学房地产研究中心主任李铁岗表示。

由于宏观调控的作用,我国土地市场开始明显“降温”,在一定程度上避免了“硬着陆”而趋于正常化。去年第三季度国家金融政策调整,缓解土地市场的低落状态。货币政策四季度调整为适度宽松,银行利率调整频繁,受金融危机影响,政策重心由“防通胀”向“保增长”转变,自9月份以来,连续降息和降低存款准备金率,在一定程度上刺激了房地产投资。而总额达4万亿元的庞大救市计划,也刺激着房地产业和土地市场的发展。中央财政将在2009年至2010年投资9000亿元用于廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造,都有助于地产市场回暖,但这些政策发挥作用还有待时日。

楼市 北京 市场

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网友评论:

来自新余的网友说:评论时间:2021-03-08

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-03-08

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-03-08

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-03-08

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-08

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-03-07

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-07

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-03-07

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-03-06

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-06

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


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