【昌黎房产讯】网友:2011年的楼市还会有小阳春吗?


发布时间:2021-03-03 19:36:50 阅读量:204 作者:云厉

秋飞扬:有没有小阳春,俺不知道昌黎房产讯。想通了,钱放银行就是一张纸,还不如现在趁着楼市不景气,逢低入市,不买贵的,只买对的,才是王道。

北京、上海、深圳、广州等一线城市楼市降价声起,今年的“金九银十”已经变成“铁九铜十”。对此,不少业内人士表示,受近期国内外经济环境变化影响,购房者心理预期已经发生变化,而开发商降价促销积极性不高,导致成交萎靡。当前一线城市部分区域的新房价格已经出现松动。对此,不少人预计后市房价可能出现更明显的下降,2011年楼市注定暗淡收场。上周调查话题显示:80%的网友认为接下来房价还可能下行,2011年杭州楼市将不再有小阳春……

肯定:小阳春不再房价下行成趋势

早知道:目前,买卖双方已经进入深度博弈期,虽然开发商对政策和市场仍心存侥幸,但是每次等待都换来失落的结局,随着未来入市项目的增多,滞销情况将进一步加剧,房价继续下行是必然趋势。

ydd:楼市虽“冷”,但房产商考虑到前期的投资成本,未来也不会轻易大幅降价,而购房者对价格下滑过高的心理预期,使得博弈更为胶着,双方的持久战才刚刚开始,2011的“小阳春”基本是没有了。

Pengbu:楼市小阳春难以出现。因眼下市场观望氛围依然浓郁,而调控仍在继续,力度依然没减,因此,至少在年内,这种低迷状态不会有什么实质性的改变。除非国家的调控政策出现变化,否则,年内的市场走势只会越来越严峻,真正的价格战也许才刚开始呢。

花开花落123:今年小阳春是没有了。 说到底,楼市也是政策市,尤其是近5年以来,楼市政策市的特征,表现得越来越充分。一遇到紧缩,楼市就打喷嚏;一遇到放开,楼市就兴奋。而眼下,楼市所面临的,无疑是最严厉的调控政策。

Loversct:楼市拐点已经来临,各种迹象表明楼市调控政策不会松动,开发商还是面对现实,准备过冬比较实际点,2011年底楼市注定不会有小阳春行情。

难断:楼市后市走向扑朔迷离

房改房:要说后市一定降,目前还看不出有这样的迹象昌黎房产讯。因为今年地方政府都出台了控制房价上涨的目标,有这个目标,房价不会离谱,更严厉的政策就没有出台的理由。那么房价也就说不准了。

探花:小阳春会不会来,关键还是要看房价。毕竟刚需还是存在的,只是近几年房价高了,真正买得起房子的人少了。要是房价能实实在在降下来,刚需就会爆发。那么小阳春也就来了。但目前来看,在买涨不买跌的心理下,很难勾起大家的买房欲望。(记者 郑雪)

虽然余额宝等产品不足以成为取消提前还贷计划的理由,但在当前的信贷状况下,对于两部分人,提前还贷基本没必要。

近期,杭州房企个别楼盘降15%-20%,如此大幅的降价揭开了全国楼市调整的序幕昌黎房产讯。

全国政协委员、住房和城乡建设部部长姜伟新今年两会该轻松了。与去年相比,记者们对他的追逐热情低了许多。在全国政协中共小组讨论现场,只有四五名记者在此准备“拦截”他,“今年没提房价调控,抓不到就算了”。

记者走访了几个房产中介门店都发现,随着新政的实施,原本的“优惠房”、“免税房”不见了,取而代之的是新近替换的房源广告,这些房源的挂牌价格都写的是“实收”,也就是说,房东们将增加的税费成本向买家转移。

记者走访了几个房产中介门店都发现,随着新政的实施,原本的“优惠房”、“免税房”不见了,取而代之的是新近替换的房源广告,这些房源的挂牌价格都写的是“实收”,也就是说,房东们将增加的税费成本向买家转移。

叶兴庆:这三种用地在土地管理部门那里概念是清晰的。但有一个问题是要加快确权,它是土地制度改革一个非常基础性的工作。把这个产权边界搞清楚了以后,你才能搞流转交易。否则在现实生活中,如果边界不清晰的话,都去交易那可能就乱套了,所以现在当务之急是要加快确权。

信飞房地产中介的一位业务人员告诉记者,“这主要是由于大多数房东想把税费成本转嫁到客户头上,但是购房者并不买账,造成价涨量跌的现状,双方普遍陷入了交易的拉锯战。”

2012年首月,除了房价上的变化,房地产调控政策上的新信号也格外引人关注。

受此提振,昨日,土地流转概念板块整体上涨0.53%,个股方面,共有21只土地流转概念股跑赢大盘,其中,13只个股实现上涨。具体来看,凤竹纺织(6.87%)、康达尔(5.99%)中福实业(4.11%)涨幅居前,而辉隆股份(3.88%)和海南橡胶(3.12%)等个股昨日涨幅也超3%。

90后买房,最关注的因素是哪个? 房价高低43.3% 位置远近22.2% 社区环境是否出众 12.3% 建筑风格是否有个性 9.1% 面积大小 7.5% 其他 5.6%

看到今年的报告后,他心里咯噔一下——全篇未提“控制房价”。“这就对了!让市场供需去调节去。一些二三线、三四线城市的房价不是自然而然就跌了吗?”李晓林说,中央政府的导向很对,在确保有足够保障房的前提下,对商品房合理买卖领域放松管控,是件有利于房地产市场良性运行的好事儿,“是该这么做了。我举双手赞成”。

一些已制定了扩张计划的开发商希望抓紧时机出击。朗诗集团董事长田明就透露,这两年是他们扩张的好时期,几次调整期都是朗诗的上升期,对他们来说,还是有机会。

“如今本土开发商的资金压力小了,不像2008年、2012年的形势下资金链那么紧张。因此抓住今年的机会,本土开发商该出手时就出手。”章惠芳表示。

“重新粉刷墙面,也是为了整体环境的清洁。”首欣物业的相关负责人说,这个社区刚入住4年,所有楼门的墙面都贴满了小广告,居民看着不舒服,保洁员清扫也不容易。“粉刷墙面,整体看小广告没有了。”物业负责人表示,但这个办法只能起到一时的作用,真正根除小广告不容易。

另外总价地王也不能拿,这与企业现金流相关,当前银根收缩、资金紧张,资金成本很高。”丁祖昱认为,地王一拿小则影响业绩、利润,大则会给企业整体运行带来不确定性风险。特别对上市公司,今年如果拿了地王绝对是负面事件。

陈雨露建议,未来十年的中长期房地产调控政策,要以稳定可持续,保持现有房价总水平可控为主要目标。未来十年如果能够保持住房价的稳定,到2024年我国65岁以上人口达到14%之后,房地产市场的供求关系就会发生比较大的变化,同时经济增长新的动力和引擎也已经找到了,那么房地产业就可以回归理性。我们现有的房价看上去高,但是十年以后随着大家收入的增长,也就不觉得高了。

楼市 网友 城市

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网友评论:

来自诸城的网友说:评论时间:2021-03-03

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-03-03

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-03-03

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-03-03

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2021-03-03

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-03-02

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-02

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自日照的网友说:评论时间:2021-03-02

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-03-01

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自延安的网友说:评论时间:2021-03-01

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


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