【房产达人曝光】上海外高桥溢价一倍卖地


发布时间:2021-02-26 11:15:37 阅读量:1271 作者:裔圣

上海自贸区建设“快马加鞭”,市场普遍认为区内土地升值潜力巨大。据了解,外高桥目前在上海自贸区内拥有11房产达人曝光.04平方公里的土地储备,此次公告转让的1.15万平方米只是。随着自贸区开发进度加快,公司无疑将大为受益。公司也表示,本次转让标的土地,将有效回笼资金,进一步改善财务状况。

公告称,此次高溢价转让的是浦东新区外高桥保税区内的G13-03地块,面积为1.15万平方米。经上海申威资产评估有限公司评估,地块的评估总价为4509.305万元。此地块使用权于11月23日在上海市土地交易事务中心挂牌后仅4天时间就被成功竞购,购得方名为北八道投资控股有限公司,最终拍出的价格达9650万元。

而这里的商铺,从规划之初,就体现出了一个新中心大型社区商铺独有的特色。在这个庞大的社区里,武商量贩、中百仓储等大型超市已然入驻,为社区居民提供日常一站式采购的好地方。工商银行、建设银行、中国银行等几大银行纷纷表示抢驻社区的意愿。在商铺所在的千米“缤购街”上,绿色景致与时尚繁华相辉映,步步皆景:金融邮政、快餐小吃、美容美发等时刻为业主提供完美服务。周边更是耗资亿元打造的10万平方米坡地公园,30米落差坡长千米,在公园设计上巧具匠心,依自然地势起伏打造原生态绿色坡地。与此同时,锦绣龙城缤购街商铺租金也水涨船高达到了180元/平方米/月,这个价格已经堪比中心市区社区商铺的租金水平。“像锦绣龙城缤购街这种成熟大社区的商铺兼具社区服务和商业投资两大功能,将逐渐成为消费者和投资者的共同选择。”业内人士认为。

之所以会吸引如此众多的开发商关注该地块,原因或许有四。第一,板块成熟、地段优越。申花板块内知名开发商云集,地块价值优越,受到购房者普遍认可。第二,极佳的商业配套。在地块周边聚集了杭城三大城市综合体——银泰城、热电厂综合体、蓝孔雀综合体。第三,地铁物业,升值潜力大。根据规划,地铁5号线将沿萍水街建设,并在申花板块内设有站点。第四,教育配套完善。申花庆隆单元未来规划,地块南面规划有幼儿园、小学及中学,生活极为便利。第五,交通便捷。地块紧邻城市主干道莫干山路,公共交通发达,将有数条公交线路交错于此。

不知您高见如何?什么,太贵了,那先生认为多少合适呢?我看这样好了,电话中也不好谈,我们当面再仔细研究一下好吗?林先生是早上比较方便呢还是下午方便呢?三点钟怎么样?好了,就今天下午三点整,我准时到府上,谢谢!

一是建筑市场违法分包、转包和挂靠现象突出房产达人曝光。有的建筑企业很少参与工程的实际施工,而以出借资质、收取管理费作为主要经营收入。这些违法行为导致法律有关施工单位资质的规定形同虚设,工程质量难以保证,并由于质量问题和拖欠钱款引发大量纠纷。

5日上午,记者走访市区多家楼盘了解到,进入8月以来,到售楼处咨询房屋信息的人逐渐增多,售出房屋数量有明显增加,据市房管局统计数据显示,8月份一周菏泽城区销售排行前十位的楼盘成交商品房最高达78套房产达人曝光。

“金九银十”作为楼市传统销售旺季,开发商大多借此时机新推及加推项目,从开盘量上看来九月新推房源呈现上涨趋势,同时各类优惠活动力度的增大也吸引了购房者关注。在部分片区,新房的大力优惠也使得区域内一二手房价格出现倒挂现象,同时也分流了部分二手房购房者的关注转向片区内的新房项目。例如河西区梅江片区,近期该片区某项目均价为12000元—14000元/平方米,而梅江二手房普遍均价在15000元—16000元/平方米,部分高端项目在19000元/平方米左右,一二手价格倒挂现象较为明显,因此也吸引了很多二手房购房者转向购买新房。据我爱我家梅江片区门店反馈,9月店面接待的购房者中近一半都是受此影响而选择购买新房,对于区域二手房销量造成了一定影响。

绿草、木桥、小亭……位于海淀区西八里庄路的瑞新里小区,环境优美,是星级绿化小区。然而,同本市许多小区一样,人防地下室的出租,也让业主很有意见。

如此底气,似乎决定了这匹曾经的“黑马”再次出手杭州土地市场的可能性。

据了解,《木门窗》标准从2004年申请起草,前后经过10次行业内讨论,一旦国家标准化委员会批复就可出台。

而这里的商铺,从规划之初,就体现出了一个新中心大型社区商铺独有的特色。在这个庞大的社区里,武商量贩、中百仓储等大型超市已然入驻,为社区居民提供日常一站式采购的好地方。工商银行、建设银行、中国银行等几大银行纷纷表示抢驻社区的意愿。在商铺所在的千米“缤购街”上,绿色景致与时尚繁华相辉映,步步皆景:金融邮政、快餐小吃、美容美发等时刻为业主提供完美服务。周边更是耗资亿元打造的10万平方米坡地公园,30米落差坡长千米,在公园设计上巧具匠心,依自然地势起伏打造原生态绿色坡地。与此同时,锦绣龙城缤购街商铺租金也水涨船高达到了180元/平方米/月,这个价格已经堪比中心市区社区商铺的租金水平。“像锦绣龙城缤购街这种成熟大社区的商铺兼具社区服务和商业投资两大功能,将逐渐成为消费者和投资者的共同选择。”业内人士认为。

还有一位业主在很多写字楼办公过,他对这里的人性化服务比较满意。这位业主表示,因为大楼里入住的公司多,一到上下班高峰期,电梯的人流量是非常大的,每天的高峰时段,就会有相关的安保人员对搭乘电梯的人群进行分流,大大提高了电梯工作效率,也节省了大家等电梯的时间。另外,平时进入大楼,安保人员如果提前看到了业主,也会提前给大家按好电梯等待,事情虽小,但一般的写字楼却很难做到,这让他很有好感。还有一位业主对物管偶尔提供的一些“惊喜”印象颇深,“情人节那天,进入写字楼的女宾几乎人手都有一支玫瑰花,物业创造了浪漫的氛围,很温馨。”这位业主还透露,前段时间暑热的时候,物业还贴出了通知,让需要的业主去免费领取降温解暑的药品,也让她感觉不错。

帕佳图房地产开发有限公司总经理陈国辉称,“现在的制度比较严密,各个环节都有制度监控,流程管理比较规范,开发商很难钻空子。”他说,买房登记倒是可以提前,但是卖房起码要取得预售证,还要接受部门监管、价格核定,不是想提前就提前的。

万生金原是南昌市东湖房屋建筑工程公司(以下简称“房建公司”)职工。1992年12月19日,房建公司与南昌市校园房屋开发公司(以下简称“校园公司”)签订合同,承包校园公司拥有的南昌市民德路294~296号地段,负责销售所开发的商品房,发票由校园公司提供。同年12月30日,万生金受房建公司委托,全权处理该工程的开发、销售等一切事务。

上海 外高桥 溢价

上一篇: 南京拆违一律“零补偿” 违建者还须付强拆费

下一篇: 苏州花神庙将成“百花园” 新建孙武祠孙武阁

网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2021-02-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-26

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2021-02-26

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-02-26

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-02-26

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-02-25

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-02-25

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-02-25

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-02-24

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-02-24

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


热门专题