【合肥 房产 抵押 登记申请书 下载】加盖房借用“平改坡”名义 规划部门:仍不合法


发布时间:2021-02-27 23:05:47 阅读量:16013 作者:正豪

(见习记者聂子杰)本报22日C03、C04版曾报道:幸福一小区出现超低价卖房广告合肥 房产 抵押 登记申请书 下载,4000元一平米,为周边房价一半,经调查,房子原来是顶楼加盖的。22日,记者再次调查发现,加盖的居民楼有6个单元,所有单元的楼顶都在加盖,更难以想象的是,这些房子是借着“平改坡”的名义偷偷加盖起来的,规划部门说,加盖行为违反城乡规划法。在前期调查中,有居民曾透露,加盖的楼层是居委会联合一家开发商建起来的。22日,记者以购房者身份来到小区附近的居委会,询问加盖楼层的详细情况。一工作人员热情地向记者推销房子,并说正在协调办理房产证的问题。“如果办下来就是差不多5000多元(一平米),如果办不下来,就4000多元。”记者说,如果没有房产证,会不方便。对方则说,基本能把房产证办下来,“运作得差不多了。”说起为什么要在顶楼加盖,这名工作人员坦言,工程原本是“平改坡”,因为原有楼房顶楼漏雨严重,所以由居委会提出申请改建,在实施的时候就直接起了一整层,并将加盖的楼层往外卖。记者拨打芝罘区规划执法大队举报电话咨询,规划执法大队工作人员经确认后告诉记者,那栋楼房确实存在漏雨严重的问题,已经向市政府取得进行“平改坡”工程的许可,并向上级申请了一定资金用于补贴工程费用。但就算被批准进行“平改坡”工程,顶楼加盖的情况仍违反城乡规划法。据了解,芝罘区规划部门执法人员已前往现场制止继续施工,后续还会根据相关法律法规查处违法加盖的部分。针对居委会工作人员所说的能办理房产证的问题,记者咨询了烟台市住建局。工作人员说,想办理房产证,首先需要持有规划许可证,“你说的这个情况,连规划许可都没有,就不具备办理房产证的基本条件。”延伸调查不少人来看房,其中四套已预定见习记者聂子杰这名工作人员还拿出一张登记有房屋面积的表给记者看,并说从60多平米到120多平米的户型都有,但面积为80多平米的4套房都已经被预定了。“最近来看房的很多,我们这边现在登记有意向的就有20多个,有4个已经交了定金,就是这4套80多平米的。”记者注意到,其中一名购房者一次交了10万元定金。工作人员介绍,新加盖的是完整的楼层而不是阁楼,再加上面积合适、布局合理,属于绝无仅有的好房。“附近这么繁华,出门就是市场、超市,交通也方便,还是个学区房,办下房产证来,也不过5000多块钱一平米,你说再上哪找去?”至于水电等基础生活设施的问题,这名工作人员保证,包括煤气暖气在内的一系列配套都能接通,但是需要购房者自掏一部分钱,总计大概在1-2万元之间。相关链接什么是“平改坡”“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为,国内最早由上海做起。2008年,为解决沿街整治资金短缺问题和满足居民的需要,在济南发生了将居民楼楼顶的“平改坡”转为“阁楼”改造的情况。此外,2006年,青岛市建委曾就市民提出借“平改坡”把顶楼改成住人的阁楼的建议进行回复,称不予采纳,并给出五条理由:一是不符合规划要求,会出现挡光现象;二是房屋结构容易出现安全隐患;三是施工影响居民正常生活;四是加设阁楼阻断了消防通道;五是产权归属无法明确,易造成住户之间的纠纷和管理难度。

沈阳市房产局相关人士说,二手房市场火热受益于国家二手房税收政策调整,以及沈阳出台的一些新政,“买房人可以从中得到真真正正的实惠”。

因此,房地产在迎接新一轮周期来临的过程中,更应当避免资本与房地产过往路径的重复,去适应新的市场秩序和生存法则,去思考与宏观经济、相关产业的良性互动……

记者 平改坡 名义

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2021-02-27

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-02-27

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-02-27

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-02-27

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-02-27

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-02-26

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-02-26

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-02-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-02-25

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-02-25

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


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