【房产证遗失登报费用】尾款拖10年 法院判开发商赔106万利息


发布时间:2021-01-16 01:13:21 阅读量:84934 作者:灿厚

建筑公司就此问题咨询律师,律师称,按法律规定,只要是超期支付的,都可要求支付利息房产证遗失登报费用。

有这么一家建筑公司,尾款被开发商拖欠了10年,一气之下,将开发商告上法庭,要求把已付的本金全部算总账,结果渝中区法院近日一审判决,开发商支付尾款,并且赔偿10年的利息106.5万元。

1998年,四川省武胜县的一家建筑公司与重庆某开发商签订了合同,约定工程完工验收使用后,3个月内付清尾款,如不按时付清尾款,开发商便要承担高达11%。的月息。

1998年11月2日,工程竣工验收,投入使用。通过结算,最终确定开发商应该在3个月内,支付给建筑公司621房产证遗失登报费用.8万余元。但开发商并没有在工程竣工之日起3个月内付清工程款。而是从1998年起,至2007年2月期间,每年支付部分工程款,还拖欠了23.4万元尾款。最后,开发商干脆拒付尾款了。

近日,渝中区法院审理后判决,开发商在判决生效后,支付尾款23.4万元,同时支付1999年3月1日起,至2008年10月31日止的利息,共计106.5万元。

法官说法》房产证遗失登报费用

审理该案的法官介绍,判决如此高的利息,是根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。因此,把所有超期支付的金额全部算违约利息,是符合法律规定的。

“我们的会员不是故意要把球打到小区里面去的,都是意外事故。”萧先生说,部分新手掌握不好技巧,经常打出一些变轨的球迹,从而导致了球砸向小区。对于为何长时间不修复破损的防护网,萧先生表示,这些防护网是在5月的暴雨中毁坏的,目前正在等待专业公司进行维修。萧先生出示的一份网购清单显示,他已经订购了一批防护网,但安装防护网属于高空作业,需要具备相关资质的人员才能操作。“我们已经约了安装公司,最快本周,最慢下个星期,就可以把新的防护网装好。”萧先生说,对于李女士的孩子,球场方面愿意负责所有医疗费用,并带上小礼物向她们表示道歉。

记者在采访时看到,小区锅炉房院内有很大一堆煤,院子的大门是关着的。当记者来到锅炉房北侧门前时看到,锅炉房内已堆满了各种啤酒。“这还供啥热了呀,不行就并网吧!”当记者问及锅炉房的事情时,批发啤酒的一位女士说,在2010至2011采暖期结束的4月下旬,物业公司就已将锅炉房租给了他们。“如果还用这个供热,我们就把东边给隔开!”在那位女士说完后,记者向锅炉房内东侧看去才发现,锅炉已被挡在各种啤酒箱内。

同为一线城市的上海也出现土地出让终止或者延迟的现象。6月9日,上海市规划和国土资源管理局发布公告,终止了奉贤区海港开发区51-02(1)、52-02区域地块的出让。而5月底,上海两幅经营性用地被延迟出让。对于今年一线城市土地频繁中止或押后出让,业内人士认为主因是今年楼市整体遇冷,房企对于土地市场愈加谨慎所致。

在祖庙路地铁站附近经营房产中介的黄女士表示,房租根据面积、位置、楼层、新旧程度以及家电是否齐全等情况而不同。记者走访发现,祖庙路地铁站附近一直备受大学毕业生青睐,目前单间多在600至800元之间,而500元以下的基本都是村屋。而在禅城区,两室一厅的套房价格在1300元~1500元之间,三室一厅的套房多在1500~1800元,并且多是老房子甚至不包括家电,而新房的价格都在两三千元以上。

该宗地延续了今年以来的低价趋势,按照住总联合体的最高报价计算,该宗地的楼面价为5582元/平方米。北京中原地产三级市场研究总监张大伟认为,永定镇位于门头沟区东南部,属于六环外,其周边二手房平均价格在1.5万元/平方米左右,本地块最高出价楼面价仅5582元,属于比较低的价格,可见土地市场依然比较冷清。

在大尧三路上的一家小型地产中介门店里,记者看到该店的负责人同时接待两组4位租客,忙得顾不上喝水,在送走顾客后,这位负责人告诉记者,从5月中下旬开始,就有不少即将毕业的大学生来店里或者电话咨询租房问题,因为门店距离市南软件园、青岛动漫产业园、香港中路商圈比较近,所在的逍遥花园等小区交通、居住十分方便,所以不少租客选择在附近租住,“平均一天带看客户5组左右,这半个月已经租出去近10套房子了。”

有沈阳市民近日向中国之声反映,位于沈阳市黄金地段的一处楼盘已经完工近10年,却一直空置,而这一地段的地价已经上涨了近一倍,怀疑开发商捂盘惜售。记者调查发现,其实这个楼盘的200套房屋早已发生过交易,但公司法定代表人并不知情,因为他曾被错判有期徒刑14年,翻案出狱后,个人及公司印章、会计凭证和账本等却迟迟无法索回,空置的两栋大楼背后迷雾重重。

今年5月,新房住宅成交总量为6269套,仅为4月份的51%,住宅市场再度降温。而商业地产却呈现出另一番景象。数据显示,自2月份“限购令”实施以来,北京商办类物业签约量已经实现连续3个月上涨,5月商业办公类共计签约3347套,环比4月上涨18.9%,较去年同期上涨151.1%。

开发商 尾款 法院

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网友评论:

来自定州的网友说:评论时间:2021-01-16

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2021-01-16

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-16

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-16

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2021-01-16

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-01-15

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-01-15

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-15

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-14

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-14

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


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