【荆州房产咨询】时评:楼市调控远没完结 地产股下跌难言见底


发布时间:2021-01-27 09:42:38 阅读量:747 作者:圣鹏

日前媒体曝出的山西蒲县煤炭局原党总支书记郝鹏俊,利用贪腐之钱在北京置办了35套房产荆州房产咨询。《北京晚报》对此的评论一语中的:“如果有谁以为全中国只有一个贪官郝鹏俊在北京置办了房产,谁一定是很傻很天真的人第二。”“北京那些长期被人买下而又无人居住的豪宅,派个纪检小组稍微查一下的话,一定捉出不止一箩筐的贪官。”由于目前我国的房产信息系统还不完善,还无法掌握住房的一手材料,倘若能够对住房实行全面摸底登记,没准会让更多的贪官露出马脚。

4月份以来,国家加大力度对房地产进行调控,所采取的措施也远远超出了人们的预期。

随着调控措施一波严似一波的陆续出台,各大城市的房屋成交量确实有所下降,但是房价并未大幅回落。因此在人们的预期中,还将有更加严厉的调控措施出台。

是谁推高了房价?在人们的印象中,炒房需有雄厚的资金。煤老板、温州炒房团、演艺界明星时时出现在炒房的报道中;还有就是一些滥用职权的贪官们利用非法所得囤积居奇,都对房价的上涨起到推波助澜的作用。

平抑房价,一方面要惩治腐败、抑制过度投机;一方面要大力发展保障性住房。但是“五一”前后,千人彻夜排队办理经济适用房转成商品房的一幕却暴露出保障性住房制度的不完善。经适房本来是为低收入人群而建,但是投资几套经适房者有之,开着宝马住经适房者有之,而半数经适房被公务员购买更为社会所诟病。

经适房本应该永远“经适”,如果出让,应由政府回购,或按指导价出售。花上几万元,就让经适房姓“商”,这对于当初“准入”把关不严、购买几套房的投机客来说,无疑是钻了空子。

另外,14部委酝酿小产权房整治方案、开征住房保有税、物业税时机成熟等消息也扑面而来,看来房价不回落,对房地产的调控还远没有完结。

受调控政策牵连的还有房地产股,出于对调控政策还会更加严厉的预期,地产股仍在跌跌不休,已经有30%-60%的跌幅。“五一”期间,央行上调银行准备金率的消息更是让地产股雪上加霜;股神巴菲特也来凑热闹,说中国房地产市场就是在赌博。这些利空因素叠加,5月4日开盘即有12只地产股跌停。

目前,几乎所有机构都建议股民远离地产股。不错,谁能跟市场做对啊?不过,需要提醒投资者注意的是,政府调控房地产市场,绝不是想让楼市崩盘。地产股跌势已经趋缓,毕竟它的估值已接近合理,而且其中大部分业绩还不错。过分的超跌,也不排除是主力恶意砸盘,意在杀出散户割肉恐慌盘后,低位补回高位抛售的筹码。有消息报道,明星基金经理王亚伟不是在逆市增仓金融地产股吗?也许楼市的故事没讲完,地产股会上演新的传奇。(刘泽先)

而有统计数据显示,今年5月份,北京共有包括旭辉.御锦、龙湖.双珑原著、泰禾.北京院子、鸿坤.林语墅在内的11个别墅项目同时入市,更是创下过去5年时间里月度供应新高。

融创绿城对市场的判断和投资决策都是基于大量的针对性数据分析。融绿应用的数据库比较多元,其中包括公司自己开发项目的积累,包含销售数据、客户需求特征等;其次是外部购买,数据来自重点城市、特定区域和全国范围;购买的对象包括研究类公司、金融和宏观经济数据、外资商用物业顾问公司等。其中最主流的数据提供方包括代理公司、顾问机构、二手经纪公司,融绿与他们长期合作。

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根据委托调查合同,物业服务企业应加强日常检查,及时发现经适房存在的违规出售、转借、出租(转租)、闲置等行为,并在两个工作日内告知区级住房保障管理部门,区级住房保障部门应在5个工作日内予以初步调查核实,并将初步调查结果及依据书面告知市保障办和市房地产监察队,市保障办、市房地产监察队应根据有关规定及时进行调查处理。

世茂集团副总裁蔡雪梅在去年末提出一个新的商业模式:借用服务社区的互联网服务平台,先收集客户的需求,再投资拿地开发房地产,借以降低开发投资的风险,让参与投资的各方资本能获得稳定的收益,进而可以使用到更便宜的钱,创造更高的投资收益率。

记者统计发现,武汉目前共有39个在售别墅项目,其中23个项目单价在8000—1.2万元/平方米,面积多在160—230平方米之间,最低的别墅总价129万元。

“最近好奇怪,车子停在地下车库,但每天都会在车头放满了楼盘的宣传单。”家住在番禺诺德中心城的张小姐一听到记者问起对南沙楼盘的看法马上反问起来,“南沙楼市要垮了吗?”据她透露,近段时间以来,在小区门口以及附近的大型商场都经常性地受到销售中介的骚扰,与以往不同,他们推荐的并非番禺的楼盘而几乎都是南沙的项目。

房子四周本来配建了垃圾箱,可都遭到人为破坏,和周围许多的路灯一样,东倒西歪地倒在那里,颇煞风景。走近了看,那些垃圾多是些一次性的塑料袋和方便面碗,随手扔在绿色的草坪上,十分惹眼。

房子四周本来配建了垃圾箱,可都遭到人为破坏,和周围许多的路灯一样,东倒西歪地倒在那里,颇煞风景。走近了看,那些垃圾多是些一次性的塑料袋和方便面碗,随手扔在绿色的草坪上,十分惹眼。

近日,北京市传出限价令放松的消息,放松的对象是豪宅。据报道,7月7日保利地产位于北京市北三环蓟门桥的“保利海德公园”获得了预售审批,预售价格接近10万元/平方米。

据亚豪机构统计,上周(7.7-7.13)共有5个项目入市,包括华业东方玫瑰、首创·悦都汇、保利春天派和京贸国际公馆4个刚需项目,以及1个高端别墅项目华墅山,5个项目累计新增供应套数1130套,环比上周增加133%。其中,自住房项目首创·悦都汇上周共提供544套房源,占全市总供应量48%,成为上周楼市供应量大增的主要因素。

第三产业在上半年共实现产值绝对额125361亿元,同比增速达到8荆州房产咨询.0%,成为中国最大的增长动力。其中,交通运输业增长6.8%,批发和零售业增长9.8%,住宿和餐饮业增长6.2%,金融业增长9.7%,房地产业增长2.5%,其他服务业增长8.9%。

记者统计发现,武汉目前共有39个在售别墅项目,其中23个项目单价在8000—1荆州房产咨询.2万元/平方米,面积多在160—230平方米之间,最低的别墅总价129万元。

业界普遍的观点认为,楼市已经进入全面调整期,在市场已经拉开大幕的下半年,各项数据跌幅可能还将增大。图/CFP

往事不堪回首望,只因萧萧冷风寒。彼时春节刚过,无奈楼市“小阳春”便爽约。金三、银四、红五月,红粉佳人未露面,6月年中冲刺后,平淡楼市已成定局。莫道日子不好过,行家有言道:此乃回归理性也!作别疯狂楼市十年,只慨叹雕栏玉砌应犹在,只是朱颜改。问君今昔楼市几何,且看楼市小演义,饮下杯中酒,回首看沉浮。这正是:

措施 人们 房价

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网友评论:

来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-27

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-27

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-27

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-27

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-01-27

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-01-26

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-26

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-01-26

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-25

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-25

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


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