【房产过户典当】重庆开启高端住宅新时代 豪宅“蓝尊”登陆山城


发布时间:2021-01-24 10:49:35 阅读量:5227 作者:乔宁

据悉,今年9月即将亮相融创玖玺台,将融创高端精品物业理念基因与绿城城市豪宅血统相结合房产过户典当。为打造重庆的国际地标级豪宅,除联袂绿城打造的蓝钻天幕尊贵立面以及超奢华尺度的公共空间以及配置,融创地产还邀请了贝尔高林董事会主席许大绚打造中央景观园林,邀请香港十大设计师梁锦华、郑忠联合打造体系化的尊崇会所体系,以期全面超越国内现有城市豪宅产品标准,缔造属于重庆的世界级豪宅地标。(完)

这座每3个月就要更换一次地图的中国最年轻直辖市生机勃勃,正加速城市国际化进程。随着世界500强企业越来越多的入驻重庆,企业高管和外籍人士积聚增多,他们对重庆的高端物业需求,使重庆高端住宅市场呈现出百花齐放、百家争鸣的格局。

23日,记者从重庆融创地产公司获悉,今年9月即将亮相的融创滨江地块项目融创玖玺台,融合重庆的江山之城的特点和气质,将绿城的蓝色系产品升级之作——“蓝尊”首次引入重庆,首创重庆体系化豪宅产品。业界人士认为,“蓝尊”登陆重庆,意味着重庆高端物业市场的新跨越,开启了重庆高端住宅的新时代。

重庆到底有没有真正的豪宅?

今年3月,在由某研究院与某知名杂志联合编制的2012年第九届《中国十大超级豪宅》排行榜上,北京、上海和广州各有两家入榜,大连、成都、惠州及南宁则各有一家入榜,而重庆无一项目上榜。

重庆到底有没有豪宅?一些网站开始对2011年重庆豪宅进行盘点,网络上也针对豪宅话题热烈讨论。有专业人士认为,豪宅概念,从高层到洋房,再到别墅,统一都可称为豪宅。豪宅其实只是一个标签,虽然不限于某个物业形态,但是也应该有一些基本的要素在里面。

纵观目前重庆高端物业市场,要么是称面积最大打上豪宅标签,要么是说环境最好打上豪宅印记,但是从城市特定地段、环境资源、装修标准、物业配套等综合要素来考量,能如纽约中央公园西15号、香港天玺、上海汤臣一品等城市地标的豪宅建筑,重庆还是空白。

地产观察人士分析认为,豪宅的定义很难界定,每个人都有自己的豪宅标准。从豪宅发展阶段来看,在城市形成阶段2000年之前,豪宅发展的萌芽阶段是以舒适性品质住宅为代表;2000年-2010年期间,则主要是以对土地资源极大占有的独立式住宅(别墅)为代表。

随着目前城市发展到国际都会阶段,对城市稀缺资源极度占有的高品质集合式住宅(大平层)受到当今全球高端置业者的追捧。福布斯近年来曾经评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中,平层产品一度占七席,平层大宅已成为全球顶级居住风潮。

而在国内一线城市,由绿城地产始创,与香港天玺一脉相承的杭州蓝色钱江、上海黄浦湾、无锡蠡湖香樟园等大平层都会豪宅蓝色系产品,则备受这些城市里社会名流与富豪圈层的瞩目与青睐。

业界人士称,随着土地政策的收紧,虽然重庆也有大平层产品出现,但事实上,就大平层住宅而言,不是只做大平层框架,而是要把每个细节,甚至居住文化理念、服务都做到位,才能实现重庆豪宅与国内外豪宅的零距离对接。

“蓝尊”开启重庆高端住宅新时代

如同在奢侈品领域中的劳斯莱斯之于豪车;劳力士之于名表,爱玛仕之于名包;体系化豪宅“蓝尊”应该是后别墅时代豪宅中的奢侈品。

分析人士称,世界上的顶级豪宅,洛杉矶贝佛利山庄、迪拜七星帆船酒店、香港新鸿基天玺等引发全球瞩目的建筑作品,无不在立面上采用国际上流行的幕墙,彰显出华丽尊贵的气场。

第五,由于各国政府大规模印发票子,通货膨胀就如同病毒一样潜伏在经济体中,一旦这次通货膨胀爆发,也将是全球性的房产过户典当。因为这次经济危机是全球化之后的第一次经济危机,通货膨胀的爆发也将是全球性的。我们将根据目前的经济和市场形势寻找市场中最低的“洼地”,只有这些“洼地”才是我们需要投入精力和资金的地方。跟风只能助长“泡沫”的生成,对社会的发展也会带来危害。

与4月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有43个,上涨的有20个,持平的7个。与去年5月相比,下降的有69个,上涨的有1个。

早在3月份,远洋地产联手搜房网所推出的房产众筹项目采用了相似的方式,由远洋地产提供两套房源,再以5折的价格开放众筹,每位投资人最低只需投资1000元,筹资金额达到19.8万,众筹阶段就完成。其后,在搜房网上以5折价起拍,最终溢价部分即为投资收益分配给众筹投资人。

楼市的长周期,人口结构的变化值得关注房产过户典当。它是一个缓慢的过程,跟供求的关系资金的变化以及经济方面的政策变化有关。长期来看的话,人口逐渐的减退,尤其是新生人口的减弱,老龄人口的增加,它可能对住房需求膨胀爆发性的增长,可能趋于平缓,这个是要预防,但是这个会缓慢进行的。

楼市的长周期,人口结构的变化值得关注。它是一个缓慢的过程,跟供求的关系资金的变化以及经济方面的政策变化有关。长期来看的话,人口逐渐的减退,尤其是新生人口的减弱,老龄人口的增加,它可能对住房需求膨胀爆发性的增长,可能趋于平缓,这个是要预防,但是这个会缓慢进行的。

南京易居CRIC2008系统的数据显示,由于偏远区域成交比例上升,南京一季度楼面地价呈现继续下降的趋势,平均楼板价仅为1313元/㎡,二季度随着市场交易的活跃,楼面地价稳步回升,平均楼面地价为2501元/㎡,“随着商品房市场的活跃,土地市场激烈程度开始提高”。

深圳澄清“房价没有大涨”?大规模供应即将到来

世邦魏理仕近日发布的《中国绿色建筑新纪元》白皮书中,根据中美主要城市绿色建筑发展情况进行排名,北京、上海以近2000万平方米的绿色建筑面积名列榜单前两位,超越芝加哥、纽约、华盛顿等美国大城市。

为保证商品房买卖合同网上签约工作的顺利实施,切实维护房地产市场秩序,保障商品房交易双方当事人的合法权益,各房地产开发企业务必于2010年4月30日前,尽快将已签订的商品房买卖合同在网上备案完毕,否则由此导致的后果由企业负责。据了解,根据我省出台的《贯彻国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知的实施意见》,自2010年5月1日起,我省实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度。

对于购房这种大额交易,耗费的可能是买房人的多年积蓄,所以一般情况下买房人均会反复挑选、慎之又慎。而买房“后悔权”一旦设置,买房人可以很方便地“后悔”,反而会使得买房人在购房时大大减少这种谨慎,随意为之,市场交易的正常秩序将因此受到挑战。

任启鑫认为,从下半年市场情况来看,预计新盘项目入市量将逐渐增多,虽然目前住宅市场价格涨幅较小,但这一趋势持续数月整体市场价格也将上一个新的台阶,因此他预计,下半年纯新盘在市场供应中所占份额将明显加大。

按照户型综合验收的要求,每套小户型都要有单独的卫生间和厨房间。拼接成的排屋在格局上是否有些缺陷?一走进A楼盘位于紫荆花路旁的售楼部,售楼小姐就笑着迎了上来。据她介绍,由5套小户型拼接成的排屋并不是很多。如6号楼的1套3层排屋由5套组成,一楼一套,二楼两套,三楼两套。

另外,据统计局测算,5月70个大中城市新建住宅价格环比平均涨幅比上月扩大0.7个百分点,二手住宅价格环比平均涨幅则更高。

在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,5月份70个大中城市新建商品住宅价格一线城市全面上涨,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅环比普涨,深圳涨幅最高,达到6.7%。北京房价环比涨幅明显,尤其是二手住宅价格环比涨幅较大,达到4.3%,与上月相比涨幅扩大了2.2个百分点,在70大中城市中涨幅仅次于深圳,位列第二位;同比涨幅也由降反升,达到3.5%。而二线城市房价整体比较稳定;三线城市中的大部分房价仍然下降。

重庆 高端 住宅

上一篇: 北京棚改项目已获380.4亿元银行信贷

下一篇: 北京保障房将不再按房源摇号 备案家庭集中一次性摇号

网友评论:

来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-24

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-24

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-24

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-24

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-24

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-23

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-23

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-23

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-22

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-22

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


热门专题