世茂房地产一季度销售117抵押房产投资是否可行.9亿 保持房企业绩第9位


发布时间:2021-01-18 05:54:51 阅读量:783 作者:爵立

麦格理研究报告指出,截至一季度,世茂房地产已达成首季120亿元的销售目标,给投资者增加不少信心抵押房产投资是否可行。麦格理预测,2014年世房全年销售将达858亿元,高于其全年800亿元的销售目标。

世茂房地产控股有限公司(00813.HK,下称世茂房地产)公布其2014年第一季度销售数据,数据显示,截至3月31日,世房一季度共实现合约销售117.9亿元(人民币,下同),合约销售面积96.28万平方米。前三个月的平均销售价格为每平方米12245元。

其中3月份销售显著提升,合约销售额约为60.2亿元,超过前两个月的总和57.7亿元,呈现出稳步增长的态势。

在CRIC和中国房地产测评中心近日发布的2014年一季度中国房地产企业销售金额TOP50榜单中,世茂房地产凭借稳定的销售业绩排名第9位,其2013年高增长态势得以延续。业内人士认为,在今年一季度市场成交整体萎缩的背景下,世茂房地产依然达成首季目标,表明该公司在取得规模快速扩张的同时,也实现了“有质量的增长”。

事实上,注重增长的质量已经被列为世茂房地产2014年的战略重心抵押房产投资是否可行。“创业家•云学院”的创立,正是这一战略思路的体现。2014年3月16日,“创业家•云学院”首发福建石狮世茂摩天城,“‘云’战略”逐渐成为世茂房地产变革创新的主引擎,世茂房地产进一步向以“服务资源集成”为核心特征的生活方式服务商升级,构建企业在下一轮竞争中的软实力,以使得世茂房地产在未来行业竞争中占领先机。

“未来最赚钱的不是卖一次房子赚多少钱,而是如何满足业主的生活方式需求抵押房产投资是否可行。”世茂集团副总裁蔡雪梅表示,对于世茂而言,今年将要不遗余力的推进“云平台”战略的实施,为企业长远的发展奠定基础。

在3月25日世茂房地产的业绩会上,世茂集团董事局副主席兼执行董事许世坛曾表示,世茂目前主要做两方面工作,即资源整合以及多元化发展。2014年,世茂房地产将会关注创新型的商业,轻资产的社区商业将是该公司未来发展的重点,这部分预计最低会有6%-7%的回报率,目前,世茂房地产已经开始在一些社区配套建设MINI MALL和MINI HOTEL等产品。未来,世茂房地产也不排除做养老地产的可能。

对于世茂房地产今年第二季度及后续的销售业绩增长,麦格理表示看好,该行认为其增长主要由于能在毛利及销售增长取得平衡,以及多元化的土地储备,估计上海佘山纳米魔幻城项目的商业项目销售将会提高其毛利。该行认为世茂房地产首季销售理想,维持目标价30﹒32元不变,评级维持优于大市,并仍为行业首选。(中新网房产频道)

六、个人之间签订租赁合同后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区(村)来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。(记者孙晓胜)

在3天前结束的辽宁沈阳房交会期间,官方推出了针对房交会房源每平米30-150元的购房补贴。这条新闻一度被误解为常态化的补贴政策广受关注,但即便是房交会的推销之举,它和它引发的关注也足以显现,人们对地方政府救市的预期所在。

土地浪费和粗放利用以及由此导致的高“地耗”已经成为当前中国发展的突出问题。专家指出,企业是占比最大的用地主体,在“成本约束”不强的情况下,企业浪费土地几乎难以避免。

尽管夏天已然过去,但最近的中国楼市却似乎并不打算更换季节。近期,内地楼市开启“秋老虎”模式,引起海内外关注。专家指出,当前楼市“高烧”不仅因为自住型需求增大,更与经济转型时期投资回报率下降、大量资金涌入楼市有关。但长期来看,投机炒作带来的“高烧”难以持续,楼市重新回归理性健康发展仍是大概率事件。

而为了迎接“双十一”,岛城地产商业也纷纷推出各种内容的暖场活动,如嘉凯城推出光棍逆袭——高富帅就该这样,推出特价房,帮助光棍逆袭,另外十一月每周六周日还有精彩的暖场活动,小丑互动、捏面人、糖葫芦DIY、儿童益智DIY;中南世纪城推出本月8日至9日,到访项目即可参与“特惠双十一,中南玩乐购”现场活动。8日上午现场展示约6米长的居心港澳,11:30以后即可免费品尝;另外,8日至9日,现场还准备了捕鱼机、21点、老虎机等电玩,到访客户即可免费领取游戏币,还可以赢得精美礼品……

该办法还要求,市房产行政主管部门应当建立房地产中介服务机构和人员的信用档案,实行信用档案公示制度。(记者卓上雄 实习生潘惠文)

从表面上看,“最牛身份证号”只是一个因误会产生的黑色幽默,但其反映出的深层次问题更值得我们追问。

比如,在2012、2013这两年,在市场基本面好的环境下,郑州楼市称得上是“日光盘”频现,甚至出现不少品牌楼盘深夜开盘,而市民彻夜排队的现象,几乎每个月都有那么几家楼盘开盘当天遭到“哄抢”,马上“售罄”。

对于万科重大资产重组进展,公告表示,本次重大资产重组中,公司预计将收购多项境内外资产,如前述收购全部成功实施,将有助于提升本公司在地产核心业务、新业务和海外业务方面的市场地位,并完善公司产品线布局。因公司目前重大资产重组尚处于前期谈判和初步尽职调查的阶段,具体交易对价、支付方式、交易结构、目标资产具体范围都在谈判过程中,交易相关细节和结果尚存在重大不确定性。

中国人民大学重阳金融研究院客座研究员张敬伟指出,一线城市限购带热卫星城,卫星城带热二线热点城市,但是二线城市升温却不一定传导至三四线城市。张敬伟认为,从上游城市过来的“热传导”到了普通的二线楼市已经遇冷,所以对三四线楼市去库存而言,靠市场“热传导”并不靠谱。

既然绿色建筑能给环境保护和我们的生活带来这么多好处,那么应该怎样进一步推广绿色建筑?省市住建部门都提出,一方面引导开发商多建,另一方面引导消费者多买。

同时,对于想在澳大利亚等海外区域置业的购房者们,李响建议要从实际出发,选择具有本地运作经验的房产代理公司,同时重点关注口碑好的开发商旗下的项目,不要只听表面介绍,最好能到亲自到项目实地去看一看。(中新网房产频道)

近期,中民投房地产领域动作不断。自挂牌运营初,中民投将第一单投给了光伏产业之后,就瞄准了地产。中民投背后的核心股东民生加银以8亿巨资参与上市房企阳光城定增,成为其第四大股东。

8月29号,上海官方微信号“上海发布”紧急辟谣,回应称没有研究过此类政策。此后,上海市公安局刑事拘留了7名恶意编造散布谣言的涉案人员,上海市网信办要求相关网站依法对13个涉事微信公众号暂停更新30天,关闭5个微信公众号。犯罪嫌疑人沈某和姚某回忆,他们编造的政策谣言,引来了不少客户。

显然,如果按照这个标准,不少昔日“地王”,都不会被列入清理监管的范围内。记者了解到,在北京昔日“盛产”地王的大兴、昌平,大部分创纪录价格成交的土地,都一直处在“正常开发”的状态。

按照规则,在“11元筹首付”中,京东用户支持11元,将获得筹一套房三成首付款的抽取资格,当募集金额达到项目成功金额后,将从所有支持用户中抽出一名用户,获得大家为他筹集的首付款。同时,其他支持用户也将获得京东商城全品类满200元减20元的回报。远洋地产在北京、上海等地拿出9套房源参与这场活动。看上去活动力度相当不小,远洋和京东方面一个说做这个项目让利超过一亿元,一个索性说会亏损。两大企业跨界合作,到底会不会赔本赚吆喝?韩世同分析,显然不会。

合约 世茂 数据

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网友评论:

来自高平的网友说:评论时间:2021-01-18

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-18

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-01-18

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-18

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-17

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-17

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-17

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-01-16

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-16

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


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