【房产市场调研统计表】观点:秦岭拆违建 “还景于民”的范本意义


发布时间:2021-01-19 01:11:04 阅读量:59422 作者:兴江

具体说来房产市场调研统计表,对于景区违建,秦岭的范本意义体现于:

今年3月,媒体报道秦岭北麓存在违法建筑,既影响秦岭的山水之美,又侵蚀了秦岭的生态环境房产市场调研统计表。对此,一场秦岭违建整治风暴由此展开……目前,违规建设的202栋私人别墅被全部拆除或没收,已对110人给予党政纪处分,90人进行行政处理。(11月17日新华网)

景区违建,是一道刺眼的风景线,这一痼疾不仅在秦岭存在,同时也顽固地生存于全国不少景区。拆除违建难在哪里?首先是时间跨度长,放眼全国,不少违建是历史“烂摊子”。以秦岭为例,在1997年至2012年长达15年间,一些人以发展当地农家乐为由,变相建设违法建筑;

其次,不少地方的违建是由农民宅基地变相转让等多种原因长期形成的,矛盾积淀多,处置难度大;

第三,部分地方政府“金钱至上”的景区开发观念亦推起了违规建设之风。张家界就曾因武陵源景区严重违规建筑问题而影响了“世界自然遗产”这块金字招牌,而后耗资3.45亿元拆迁建筑物,损失的金额相当于1990年至2011年武陵源景区所有门票收入总和。

另外,不少在风景区违规建别墅者身份特殊,“非富即贵”,背后的盘根错节利益关系为违建物搭起了保护伞,难以轻易打掉。

最后,我国景区的管理机制较为分散,部门管理交叉混乱,也为违建提供可乘之机房产市场调研统计表。管理分散,一遇到违建等棘手问题,容易遭踢皮球。

拆违建困难重重,因此秦岭的成绩显得尤为可贵。此次成功拆除202栋私人别墅,无论从整治规模、执法程序,还是惩罚方式上,都具有范本意义,为全国多地拆除景区违建提供了良好的教材。

首先,执法必严,堵疏有道。我国不乏整治景区违建的法律法规,而法规被选择性执行的情况比比皆是。此次西安市在全面普查违建的基础上将法规落到实处,不留死角,而且坚持程序正义,确保被处罚人的行政复议权、行政诉讼权,让受罚者有冤可诉、有错即改;另外,对于部分民众的对立情绪,该地成立相关工作组进行疏导,亦是人性化之举。

其次,人事双查,防止死灰复燃。在依法处置违法建筑的同时,西安市相关部门按照“人事双查”原则,追责到人,110人给予党纪政纪处分,90人行政处理,打破部分人“法不责众”的念想,形成了较大的震慑力。

最后,疾风迅雷,不拖不沓。从10月16日起,西安市向社会各界立下“军令状”:11月底以前全部整治到位。以“快立、快审、快结”为原则,达到依法加快整治违建的目标,改变从“看着权力脸色行事”到“看案情行事”的转换。

在秦岭之后,全国多地也兴起拆违热潮:南宁市青秀山管委会清理拆除了风景区内57处房屋;温州乐清市雁荡山风景旅游管理委员会对景区内三处违建别墅中面积最大的一处开始整体拆除;福州市政府也果断对位于福州鼓岭风景名胜区的十余处违法抢建别墅进行了拆除……

期待更多地方以效仿秦岭拆违为契机,打破那些占用公共空间的“私人领地”,建立长效整治机制,真正还绿于山、还水于川、还景于民。 (陈小雁)

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据了解,从万科离职后,毛大庆将试图打造中国版WeWork,一个基于办公室出租服务的创投孵化平台,为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等服务。业内人士分析,从商业模式看WeWork与“二房东模式”并无区别——先用折扣价承租整层写字楼,分拆为单独办公间后进行出租。

房地产市场综合执法办公室则对国庆期间开盘的项目现场进行检查,重点检查炒卖房号、未取得销售许可证开盘、现场信息公示不规范、预售资金未纳入资金监管账户等情况。

虽然利率打折力度上调,不过记者算了一下,降息前,五年以上的贷款基准利率为6.15%,8.8折之后实际利率为5.412%;而降息后的基准利率为5.9%,虽然上调至9折,但实际利率降至5.31%。同样有9折利率优惠的还有邮储银行。邮储银行在上个月下调至9.2折利率优惠后,节后又继续小调至9折。

最近一位亲戚乔迁新居,如何处置旧家具却使他犯了难。说是旧家具,其实是几年前新买的,使用不超过三年。想找一家收购二手家具的商店,可是找遍小区附近也没有;后来只能在街上拦下骑黄鱼车收旧家具的,可对方“就地起价”,说最多给100元……他索性问亲戚邻居谁要就送给谁,但因为每家居住条件有限及搬运的诸多不便,至今没人“接盘”。

从佑威提供的2007-2009年上海市豪宅(均价3万元/平方米以上)成交情况数据中可以看出,进入2009年以来,上海豪宅出现了一波成交热潮。从成交均价来看,自09年4月开始,上海豪宅市场扭转了之前连续两年的下跌趋势,开始急速上涨,7月成交均价为45409元/平方米,接近07年2月的最高值46591元/平方米。

何女士继续说:房内的吊顶,本应是菊花或葵花状的造型,装饰工人却将其变成了“迷彩”形状,图案云里雾里,让人哭笑不得。墙壁也装得像蜘蛛网,到处是裂痕;石膏吊顶的石膏因为开裂,就吊在墙外;地板装得凸凹不平,与家具之间都有了缝隙,装饰工人就直接钉上个木条填塞进去;电灯的电线直接裸露在外面,让人看着心里就窝火。

秦岭 景区 全国

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网友评论:

来自宁国的网友说:评论时间:2021-01-19

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-19

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-19

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-19

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-19

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-18

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-18

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自双流县的网友说:评论时间:2021-01-18

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-01-17

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-01-17

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


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