【抚州威尼斯房产】上周末南京楼市供应增多 “房荒”论不攻自破


发布时间:2021-01-27 15:26:20 阅读量:11291 作者:敬易

星期六,9月19日,6家新楼盘南京万达广场、万科金色里程、明发商业广场、大地·伊丽雅特湾、泰来苑、怡湖华庭不约而同推出房源,当天,全市认购量从前一天的183套直线上升至373套,增幅高达104%抚州威尼斯房产。9月20日,凯润金城、大发·凯鸿隽府、合家春天·青春渡、海德北岸4家楼盘推出新房源,截至当天23:30,全市认购量达到433套。

一个多月以来,楼市“房荒”,“有价无市”已是不争的事实。各大媒体,权威网站轮番揭露开发商捂盘惜售背后的逐利真相。多名开发商对新楼盘何时开盘避而不答或直接推到10月底之后,购房者对新楼开盘的期望遥遥无期。正当专家及社会各界人士争相判断,开发商欲“吊足购房者胃口”,将房源囤到年底疯狂上市的结论后。10家新楼盘于上周末集体开盘,引发了一场楼市小高峰。

周六:

万达、万科同推房抚州威尼斯房产

9月19日上午8:30,南京万达广场售楼处已经有上百组拿着房号的客户焦急等待开盘。9:30,选房正式开始,而此时售楼处的人已经越发拥挤。10:00,距离正式开盘仅半小时的时间,现场销控表显示,已经有77套小户型成功售出。据了解,此次南京万达广场推出的07幢228套主力户型为45㎡的精装小户型,均价12500元每平方米。售楼人员表示,自8月下旬正式预约登记以来,就有近400位客户领取了房号。

万人空巷,千人聚集,只为区区300多套房——这一幕同样发生在9月19日,南京城南的铁心桥万科金色里程现场。当日万科推出的四栋共250多套面积在70平方米的万元房源,引来700名购房者。截至19日晚上,万科金色里程推出的房源已经基本售罄,仅剩余少量房源。

周日:

凯润金城抢推百套房

9月20日当天,凯鸿隽府售楼现场,原本安静宁逸的小桃园热河路的路边已经排满了车阵。“我们昨晚就来了。”现场一位张先生说道,并不停地对照着手里的户型图计算着什么。“昨天晚上接到售楼处通知,说今天开盘,就立马赶到售楼处。但我不是早到的,之前已经有10来个人等在这了。”据了解,本次凯鸿隽府推出了所有5栋房源中的3栋180套户型在80~180平方米,开盘均价16000元/平方米左右的房源,到目前为止,已售出100多套。

同时开盘的大发凯润金城推出130户50到100平米酒店式公寓,以当天27000元每平方米的均价售出100套房源。此外,合家村青春渡第三批30到40平方米单身公寓在开盘当天,众多青春一族和投资客户蜂拥而至,截止到目前为止,已有120余套房源被一抢而空。同时,江北海德北岸城2期282套房源首度开闸发售,以最低4280元/平方米的销售价格公开认购,当天认购率高达90%。

据365地产家居网统计,上周末南京共有10家楼盘推出总计1000余套的新房源,从30平方米的小户型到200平米的大户型,楼盘遍布全市乃至都市圈。虽然上市量非常集中,但是各家楼盘热销喜报频传,并未出现“撞车”现象。

将有更多新房上市

上述10家楼盘并不是九月后首批对外开盘的楼盘。早在9月上旬,已有开发商“耐不住性子”,将房源公开投向市场。

位于江宁的协众雅居在9月9日推出257套新房源,网上房地产的公示显示,目前为止这批新房源已经认购219套,成交36套。上周二,该盘以78套的销售量成为单个楼盘销售排行榜的冠军。位居亚军的城北项目江雁依山郡花园也在上周二新推了66套房源,网上房地产显示,这批房源中有42套房源已经被认购。

恒大绿洲是江宁板块中另外一个上榜楼盘,该项目在9月13日新推了84套栋房源,几天时间取得了认购5套,成交57套的销售成绩。而于9月16日开盘的江宁双龙苑,共推出76套房源,主力户型是90平方米的三房和130平方米的顶楼跃层,均价8000元/平方米左右。在当天销售排行榜上,江宁片区纯新盘双龙苑以76套的认购量高居榜单之首。此外,栖霞区迈皋桥颐和家园尚玄也于9月12日首批推出136套房源。

部分楼盘在9月上旬后悄然开盘,使得房源认购量在数天内猛增抚州威尼斯房产。就江宁一个区而言,9月16日19:30,认购量已冲至113套。相较9月15日的34套认购量,增长了2倍。

对于之前不少预期到10月后开盘的楼盘,也纷纷赶在9月下旬开盘。截止到昨日,雅居乐销售人员已经通过电话告知购房者,二期项目即将开盘,如果想内部认购,可以先付5万元诚意金。据悉,天华硅谷庄园将于9月26日推出近500套高层房源,主力面积在65平方米、以及85平方米两种户型。明发江山纪也将在国庆期间正式公开其200余套一线江景房,售价预计在7000元每平方米;万江共和新城、大华锦绣华城也预计在9月下旬开盘。 (记者赵玥 )

认识安徽省淮北市容管理局环卫处渣土办员工高尚是在今年2月,乍暖还寒的季节,抱着一摞投诉材料的高尚,手冻得有些发红。诉说着自己的遭遇,高尚神情憔悴,愤懑又无奈。最近,高尚再次找到记者,手里多了两本权威专家出具的法律意见书。坐在记者面前,摊开一大摞申诉材料,“我没有犯罪。”高尚还是9个月前的那句话。

此外,陈志也预计,2016年里,在售项目存在普遍的豪宅化,但他认为2016年仍将是一个继续分化的市场。并不能简单地说地价进入到了××万元每平方米,或者更高的水平的时候,就意味着今后所有的产品一定都可以豪宅化。他认为,楼市豪宅化的同时,竞争也更加激烈了,很多项目很可能在抬高价格的过程中失去购房人,反而导致成交大量萎缩。

杭州宅地楼面价再次刷新纪录,首次突破3万元/平方米!昨日,2016年的首场土地出让会高调开局,共推出两宗宅地和四宗商地。尽管2015年下半年以来土地市场一直火热,但昨天41号宅地竞拍仍然让众人震惊,信达地产以总价33.9亿元入驻南星板块,成交楼面价高达36680元/平方米,溢价率65.6%。

楼市 开发商 上周末

上一篇: 万科澄清:安邦成公司大股东消息不实

下一篇: 7月房价:厦门南京合肥一年房价涨幅已超北上广

网友评论:

来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-27

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-27

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-27

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-27

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-27

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-26

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-26

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-26

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自昆山的网友说:评论时间:2021-01-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


热门专题