【宁波老庙房产】离婚后共有房被擅自出卖 男子状告前妻


发布时间:2021-01-15 21:52:14 阅读量:49017 作者:一鸣

最终何女士发现无权处分该房产,且无法向购房人交付房屋,故主动提出了调解,最终,王俊杰拿到了一半的相应的卖房款宁波老庙房产。上海敏诚善律师事务所主任郑健 :021-51712901

王俊杰和何晓晴两年前协议离婚宁波老庙房产。而主要的争议就是在两人婚后购买的房子怎么办。原来,这套房子虽然是两人共同出资购买,但是产权人却只有何晓晴一人。

离婚时,两人经过一番折腾之后,终于达成一致意见,约定离婚后两人一人一半,何晓晴仍住在房子里。

然而,今年两人又因为这套房子闹上了法庭。起因是王俊杰得知何晓晴不仅想卖掉房屋,而且也付诸行动,不仅找到了买家,下家更是连首付款也支付了。所幸还没有过户到卖家名下。

王俊杰找到何晓晴,但是她对这件事闪烁其词。王俊杰担心何晓晴擅自把这套房屋卖掉,然后带着房款玩消失,于是起诉到法院,要求何晓晴变更产权登记。

上海敏诚善律师事务所主任郑健律师认为:双方争议的这套房屋的份额,按照约定王俊杰与何晓晴按份共有。根据法律的规定,出售共有财产的,应当经过共同共有人王俊杰的同意,否则该转让行为是无效的;另一方面,由于房产证上只登记了何晓晴一个人的名字,那么购房人有可能构成善意取得,无法追回房产,只能要求何晓晴支付王俊杰购房款,而购房款有可能被何晓晴隐匿,所以在王俊杰这种情况下,有必要前往房屋所在区的房地产交易中心申请异议登记或者向法院申请财产保全,防止房屋过户,这样才可以最大限度保障王俊杰的利益。

不过,需要清晰认识到,尽管新规落地引来叫好声一片,但广大职工一直以来关注的住房公积金缴纳“肥瘦不均”、“缴钱容易提取难”等“顽疾”,想要得到根本医治,仍需下大力气。

(史维)近日,记者从深圳市住建局获悉,自2013年以来,深圳市住建局收回违规违约承租住房827套,其中转租出借收回219套,购房催退568套,占用收回40套宁波老庙房产。

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业内人士认为,目前开发商无资金压力、土地资源有限,加上高价位仍有成交,都助长了开发商的强硬心态,预计三季度末广州楼价可能突破万元大关,而成交量继续微量下降。

今后,业主的维修资金可以自己话事,不过业委会要建立物业专项维修资金财务账目和业务档案,指定专人或委托第三方机构进行管理。记者20日从广州市国土房管局获悉,《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(下称《办法》)日前公开征求市民意见。其中规定,业主大会决定自行管理物业专项维修资金的,业主委员会应当拟订物业专项维修资金管理规约,提交业主大会表决通过后予以实施。《办法》还针对业主欠交拖交维修资金、发生紧急情况未能及时使用维修资金、房屋产权转移后维修资金分户账更名难等社会普遍关注的问题作出规定。

不过,需要清晰认识到,尽管新规落地引来叫好声一片,但广大职工一直以来关注的住房公积金缴纳“肥瘦不均”、“缴钱容易提取难”等“顽疾”,想要得到根本医治,仍需下大力气。

“楼市回暖以来,物价部门接到不少投诉举报。”省物价局局长周卫国说,有的楼盘房价短时间内上涨20—30%,一些开发企业甚至在房价外加收管道煤气初装费、有线电视初装费等,这些都属于价格违规行为。目前,物价部门正密切关注楼市变化,下一步将对商品房价格实行备案制度管理。

10月20日,是记者蹲点郑州市房管局办事大厅的第一天。

可见,虽然中央住房公积金新政具有一定的积极意义,及时回应了民生关切的异地互认问题,试图激活数额庞大的资金。但在落地上还需打破多重藩篱,出台更多操作性政策,住房公积金才能真正发挥作用。

今后,业主的维修资金可以自己话事,不过业委会要建立物业专项维修资金财务账目和业务档案,指定专人或委托第三方机构进行管理。记者20日从广州市国土房管局获悉,《广州市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿)》(下称《办法》)日前公开征求市民意见。其中规定,业主大会决定自行管理物业专项维修资金的,业主委员会应当拟订物业专项维修资金管理规约,提交业主大会表决通过后予以实施。《办法》还针对业主欠交拖交维修资金、发生紧急情况未能及时使用维修资金、房屋产权转移后维修资金分户账更名难等社会普遍关注的问题作出规定。

“这太不尊重我们祖先了。”原告爱新觉罗·恒焱称。

“因144平方米以上的物业成交比例本身就很少,大概在3%左右,所以二手房税收的调整基本上对市场没有什么影响。”满堂红市场研究部高级经理周峰如此表示。

“受到上半年销售缓慢的影响,进入三季度,主流房企纷纷加大降价促销力度。”丁祖昱向记者表示,在TOP50房企中,近六成房企的三季度销售均价较上半年出现下滑,包括金科地产、绿城中国、雅居乐等房企整体降价幅度在10%以上,带动主流房企的三季度销售完成率较上半年有所上升。

检测结果显示,北京亿客隆家居市场销售的一批商标为“谷氏”的1500×1900×50(mm)棕垫甲醛释放量不合格,未能达到安全卫生要求;北京家和家美家居市场有限公司十里河家具市场分公司销售的一批“欧宝”910×123×18(mm)实木地板标注的材种是金钢柚木,实际却是刺槐。

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网友评论:

来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-15

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-15

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-01-15

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-15

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-15

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-14

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-14

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-14

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-13

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-13

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


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