【藁城璟华苑房产】黑龙江出台商品房明码标价实施细则 5月起施行


发布时间:2021-01-25 21:08:05 阅读量:43766 作者:贻烁

对已销售的房源,商品房经营者应当予以明确标示藁城璟华苑房产。如果同时标示价格的,应当标示所有已销售房源的实际成交价格。商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。因购房者认为房地产经营者对涉及自己价格权益的价格信息没有标示而引起的争议,经省级价格主管部门认定可作为价格欺诈案件处罚。商品房经营者不按照本细则明码标价和公示收费,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的,由县级以上各级人民政府价格主管部门依据相关法律、法规和规章实施行政处罚。(鞠花 记者 胡占富)

其中规定,商品房销售要实行一套一标价,还要公示代收代办收费和物业服务收费;商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。

《实施细则(试行)》规定,已取得预售许可和销售现房的房地产经营者,要在公开房源时实行明码标价。商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价,可以按套、使用面积、建筑面积或套内建筑面积进行标价。按照使用面积、建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示使用面积单价、建筑面积单价或者套内建筑面积单价。

《实施细则(试行)》规定,对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,商品房经营者最迟要在公开销售前三天一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。与商品房价格密切相关的因素应当明确标示,包括土地性质、绿化率、车位配比率、基础设施配套情况、当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、优惠折扣及享受优惠折扣的条件等。同时,应当对代收代办的收费、物业服务收费进行公示。

《实施细则(试行)》规定,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用。

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《办法》同时规定,搬家补助费每户不低于2000元,比现行1000元的标准提高了近一倍。同时房屋征收部门对被征收人或承租人支付的搬迁费,还包括因房屋征收涉及的被征收人或承租人电话移机以及有线电视、管道煤气、宽带网迁装等费用。

不过,也正因为“年轻”,20世纪建筑遗产的保护往往容易被忽视,破坏和损毁严重。“越来越多的20世纪建筑遗产在城市广场建设、城市道路拓宽和‘旧城改造’中被拆除,抢救工作日趋紧迫。”单霁翔表示,以北京为例,改革开放以前,北京8层以上的板状高层建筑总共只有3幢:工会大楼、北京师范大学主楼和水产部大楼。目前有两幢已经被拆除,使20世纪建筑遗产的历史链条不再完整。(记者 赵婷婷)广州建业大厦失火案29日在广州市越秀区人民法院一审开庭审理。庭审披露,建业大厦多年来一直都在使用临时用电,未经消防验收却仍在出租。

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逻辑看似很讲得通:没有了对土地的连番竞价,地价也就降低了,于是建房的成本也会降低,于是房价当然也会降低。但问题是,这样的逻辑其实有很大的漏洞——成本当然会对价格有很大影响,但最终决定价格的却不一定全是成本。甚至在最终价格中,成本都未必占有多大比例。经济学原理早就点明,最终决定价格的是供需。

商品房 明码标价 经营者

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2021-01-25

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-25

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-01-25

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-25

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-25

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-24

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-24

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-24

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-23

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-01-23

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


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