【房产咨客】楼市半年报:怎一个愁字了得


发布时间:2021-01-15 03:40:13 阅读量:52236 作者:宇正

不过,当我们将讨论的焦点集中到开发商身上时,我们却找不到一个词可以形容开发商在这半年当中的心态房产咨客。是坚强,是淡定,是无可奈何,是随波逐流,似乎都有那么一点点,似乎又都不是。因为在这半年中,楼市的表现可谓没有丝毫悬念,但开发商的表现,却是遮遮掩掩,尤其是在上半年最主要的房产会上,当所有的人都认为房价应有松动时,几乎所有的开发商都没有大的举措。这种反常的举动,令人不可思议。

今天是6月的最后一天,不知不觉之中,2011年已走完半年历程。按照惯例,我们又要给这半年的楼市,写一份半年报。

拿什么来总结这半年的楼市?显然,一切形容市道低迷的词语,都可以拿来描写这半年的楼市,因为这半年的楼市,实在可以说,是自房地产业走上市场化之后,即使在金融危机时候,也没有如此地内困外忧。

所以,写这半年报,并不难,我们也不难想象这份半年报的惨状:成交量之少创纪录,人气之清淡创纪录,相反,供应量却是节节攀升,也是创纪录。“怎一个愁字了得。”古人的这句词,倒真的可以形容当下的楼市了。

好在是,在即将走完半年的路程之后,我们终于看到开发商的阵营发生了变化,一些有想法的开发商,开始尝试突围。在他们身上,我们看到了一种敢于直面现实的勇气和胆魄。

也正有了这样一些开发商的觉悟,下半年的楼市会变得好看起来。事实上,在某种程度上,开发商的觉悟与否,决定了下半年楼市的走向。

好看之一,就是上半年貌似坚冰的房价,会有所松动。至于会有多少降幅,要视不同板块、不同楼盘而论。传统的主城区,由于楼盘少,可供出让的土地也少,房价要降很多,不太现实。而一些近几年新冒出来的板块,由于前期涨幅过快,楼盘之间竞争激烈,降幅超过20%已是在所难免。

好看之二,人气肯定会有所转暖房产咨客。楼市从来不缺人气,即使在投资客都被挡在门外的今年5月房交会上,人气也是爆棚。只不过,当时开发商打出的优惠旗号,没能打动购房者的心弦。时过一月有余,楼市出现了像德信中外公寓那样的破“8”楼盘,相信不久,跟进者会有不少。有了这样一批迎合刚性需求的楼盘,人气走出观望,一定是必然的。(记者 干国荣)

记者了解到,目前公布2014年销售业绩的企业一共35家,这35家企业合计2014年销售业绩达到了16286亿元,相比2013全年的13951亿元上涨幅度为16房产咨客.7%。虽然销售总业绩大幅上涨近两成,但这些企业完成年度任务情况却反差极大,在35家企业中仅14家企业达标,其他21家企业完成任务情况不理想。

“湘五条”政策对市场的影响有多大?下一步会如何落地实施?会刺激哪些人的购房欲望?尤其是面对即将到来的传统旺季“金九银十”,各开发商会借“湘五条”采取什么动作?本期广厦会客厅,我们邀请了几家知名开发商相关负责人,探讨新政下长沙楼市的走向。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,厦门市政府研究同意,明天起,思明区、湖里区144平方米以下的商品房取消限购措施。这标志着厦门全面取消商品房限购措施。

2004年1月,张某入住北京市海淀区某小区。2009年11月20日海淀区某小区业主委员会与某物业公司签订了《物业服务合同》,由某物业公司负责该小区物业管理服务。2011年4月张某在自家北面砌上实体墙,侵占了公共道路及绿地。2011年11月张某又在其房屋南面小花园砌起实体墙,侵占公共道路和绿地。某物业公司多次要求张某退出侵占的公共道路及绿地,拆除其建在公共道路及绿地内的墙体,均遭到张某拒绝,物业公司遂将张某起诉至法院。

截至目前,郑州华南城项目实际开工400万平方米,其中在建面积200万平方米,已建成并具备使用条件的面积200万平方米,投资额超过100亿元。目前,华南城自2014年8月28日试营业以来,试业商户已有8200多户,涵盖小商品、建材、五金机电以及汽摩汽配件等四个业态。截至目前,还与25000余家商户、19家商会及行业协会签订了入驻协议;同时,电商产业园也投入使用,60余家小微商网及6支大学生电商项目创业团队已抢先入驻。

楼市 半年报 创纪录

上一篇: 经适房变身商品房需补款 哈尔滨市购房者遇怪事

下一篇: 武汉女子买房十年未入住 邻居一家四口错住三年

网友评论:

来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-15

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-15

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-15

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-15

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-15

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-01-14

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-14

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-01-14

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-01-13

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-13

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


热门专题