【邵阳房产局官网】云南城投为资金链减压 第三次发布转让股权公告


发布时间:2021-01-27 14:28:15 阅读量:795 作者:楷林

云南城投的前两次股权转让发生在6月6日。当日晚,其对外发布公告,拟对外转让所持有的云南天祐房地产有限公司股权的51%和云南城投昆明置地有限公司股权的25%。其中,昆明置地经审计净资产为1邵阳房产局官网.40亿元,经评估的净资产值为5.43亿元;天祐房产经审计的净资产值为4.43亿元,经评估的净资产值为4.95亿元。

云南城投发布公告称,拟将以公开挂牌的方式对外转让所持有的云南省绿色产品交易中心有限公司80%的股权,经审计后的标的公司净资产为9812.78万元,而转让评估的净资产总值则为4.31亿元。自今年6月份以来,这已经是云南城投第三次发布对外转让股权的公告。

在海通证券昆明营业部一位分析人士看来,云南城投频频转让股权将为其减轻资金压力,并一定程度上能缓解其近年来资金链紧绷的状态邵阳房产局官网。

云南城投近年来资金链紧绷的状态从2013年一季度报告中可见一斑,2013年一季度,其在销售回款好于去年同期的情况下,经营活动中产生的现金流量净额仍为-2.47亿,这表明了其现金流入量要远低于现金流出量,呈现资金压力的态势。

此外,云南城投发布的2012年年报显示,截至2012年12月31日,其负债总额为181.46亿元,较年初的98.86亿元增加了83.55%;同期,其资产负债率为81.64%,较年初的71.56%增加了10.08个百分点。

而经过三次股权转让后,仅转让金额便能为云南城投增加14邵阳房产局官网.68亿元,有效补充其经营的现金流,进一步缓解其资金压力。

事实上,近年来云南城投的资金压力主要来自于“环湖东路土地一级开发项目”,该项目已于2013年5月30日完成。公开数据显示,该项目从2008年开始实施,到2012年末时,其就累计投资约人民币73亿元。

项目实施期间,云南城投虽然曾收到过昆明市土地矿产储备中心支付项目保底收益人民币3.22亿元和支付开发成本人民币26.94亿元,两项共计人民币30.16亿元,但是由于项目前期回报有限且最终回报还是未知数,所以仍有大量资金资金被套牢在该项目上,造成了云南城投资金链紧张的状况。

央行降息引发业界对楼市企稳的预期,不少房企开始期待3月的楼市“小阳春”。谭华杰预计,3月万科推盘较2月60亿元左右的推盘有大幅增加,达到100亿-150亿元,将带动公司3月销售数据上升。

3月1日上午,作为全国不动产登记首批4个试点之一的徐州市不动产登记局正式挂牌,并由国土资源部部长姜大明亲自向徐州市民邢卫锋夫妇发出了全国第一张不动产登记证书。

对此,相关管理部门的负责人给出了否定的答案。

在持续一年多的低迷后,2015年楼市是否会出现回暖拐点?刚刚施行的《不动产登记暂行条例》会否对降低房价形成“倒逼”?试点多年的房产税全面铺开到底还有多远?参加全国两会上代表委员们就这些问题展开了热议。

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-27

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-01-27

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-27

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-27

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-27

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-26

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-26

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-01-26

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-25

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-01-25

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


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