石家庄1月新建商品住宅价格同比上涨9凭离婚协议房产证除名.9%


发布时间:2021-01-21 10:29:30 阅读量:5447 作者:昊东

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读1月份的房价变动数据时表示,1月份房价环比上涨的城市个数减少,下降的城市个数增加,环比涨幅总体稳中有降凭离婚协议房产证除名。值得注意的是,1月份的房价数据显示除了上涨降温的苗头,部分城市房价开始“退烧”。业内人士分析表示,一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场环境和预期相对稳定,房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响,成交量回落,一些城市房价涨幅进一步收窄。

1月,我市新建商品住宅价格环比上涨0凭离婚协议房产证除名.6%,同比上涨9.9%;我市二手房价格环比上涨0.1%,同比上涨3.1%。我省三个样本城市的房价,同比均小幅上涨,唐山、秦皇岛均比上月上涨0.4%;二手房价格仅石家庄出现上涨,唐山与上月持平,秦皇岛下降0.1%。

另外,朝阳区从去年开始探索在最具代表性的50个楼院开展“小区家园计划”试点,根据老旧小区及商品房小区的不同特点建立各自的小区自治管理委员会或小区议事管理平台,采取居民代表会、问需会、居民议事协商会、听证会等形式,引导居民参与楼院管理等事务,就小区出现的难题、难点畅所欲言,各抒己见凭离婚协议房产证除名。据统计,目前已有353个小区实现家园化管理。今年朝阳区将“小区家园计划”在区域范围内所有街道进行全面推广。(记者左颖)

政策在二线城市的预期效力要高于一线城市。二线城市居民因该政策出台考虑卖掉部分房产的比例为28.7%,远高于一线城市的17.8%。但主动登记不动产比例与一线城市基本持平,其中二线城市居民主动登记比例为48.2%,一线城市为47.2%。

此外,原拟以12亿元出售给万科的一上海地皮交易告吹。房源被锁成债务危机导火线新年伊始,佳兆业4亿港元汇丰银行贷款违约开内地房企国际债券市场违约先例的消息引爆媒体眼球。至2014年底消息,佳兆业深圳2000多个单元房被封锁,其后大股东兼公司主席郭英成家族以总代价16.68亿港元出售11.21%股份给生命人寿,由此公司第一大股东易人,之后郭英成辞职,从而触发公司与汇丰订立相关融资协议中的如郭英成辞职“强制性提前还款”条款,但佳兆业未能按时偿还相关4亿港元款项。后佳兆业被传破产重组,公司发公告辟谣,随后又曝深圳一项目合伙人要求撤资12亿。据13日有媒体报道,继佳兆业房源被锁、人事震荡、债务违约之后,目前向法院申请对佳兆业的若干资产进行诉前财产保全的金融机构数量已经上升到19家,而且除深圳外包括上海、珠海、大连、惠州、苏州、杭州等地的多家子公司在申请查封资产名单之中。2014年佳兆业仍为深圳住宅销售年度冠军,一时间房源被锁、大股东易人、公司主席等高管辞职、债务违约、项目合作人撤资、多方追债,竟至风雨飘摇之境地。业内人士分析,佳兆业债务危机的导火线起于深圳2000多单元房源被锁,之后引发一系列连锁反应。至于房源为何被锁,有资深人士表示,或许房企债务危机早在政府或金融机构的观察预警之中。的确,早在2014年6月银监会副主席王兆星就呼吁,银监会关注下一步房地产市场发展,关注房地产开发商资金链断裂给金融带来的风险。知名学者易宪容认为,佳兆业贷款违约是楼市一叶知秋。13.6亿资金被冻结1月6日中信银行深圳分行业开始向法院申请诉前财产保全、查封佳兆业资产。1月9日深圳中院公示的申请诉前财产保全、查封佳兆业资产的银行有9家,分别为中国银行、工商银行、建设银行、华夏银行、北京银行、渤海银行、江苏银行、宁波银行、交通银行。此外,还有4家信托公司分别是平安信托、中铁信托、兴业信托、华润深国投。与此同时,资产管理公司有平安大华汇通财富管理有限公司,该公司为中国平安保险(集团)股份有限公司旗下的子公司。加上中信银行共15家金融机构已向佳兆业申请诉前财产保全。对此,佳兆业在12日公告中称:1月9日本公司亦接获其他债权人要求偿还款项的额外通知,通知提出未偿还的款项即时到期应付的要求。截至1月9日本公司数个银行账户被数间银行冻结和扣划,涉及银行结余合共约人民币4.47亿元和人民币2.66亿元(约566.4百万港元和337.05百万港元),共计7.1亿多元。13日爱建股份公告,旗下子公司上海爱建信托有限责任公司日前向法院申请,要求佳兆业旗下企业提前归还6.5亿元的资金,而佳兆业相关资产目前已遭冻结。对此,佳兆业公告表示:1月9日本公司接获相关中国法院有关本集团一间成员公司采取人民币6.51亿元(约825.08百万港元)资产保全的民事裁定书。据最新消息,申请诉前财产保全的金融机构增至19家。资深金融业界人士认为,中信银行率先申请诉前财产保全、查封佳兆业资产,引起业内对于金融资产安全的担心甚至恐慌,比如上海爱建信托还款期限是两年,现在佳兆业面临不利,遂担心对爱建信托计划不利,要求提前1年多还款,这必然会加剧佳兆业的还款压力,也会加剧其债务危机,佳兆业其他债券业务当然也会受到累及。从佳兆业2014年6月末中报数据来看,佳兆业公司的总资产仍达到1056亿元,其中现金93.8亿元,上市公司股本达到258亿元,总负债873亿元。有金融公司报告认为,佳兆业本身经营正常,资产是债务的1.2倍,财务风险基本可控。尽管汇丰豁免了佳兆业即时还款属利好消息,佳兆业在公告中也称,正在聘请财务顾问,试图对公司现有债务进行重组,但佳兆业能否在债务危机中化险为安还是未知数。债务危机带来的警示资深财经人士肖志航在接受采访时分析,佳兆业这样一家大型房企上市公司发生债务违约以及连锁的债务危机,从目前看还只能算个案,国内大型国有房企对资金链的掌控能力还是很强大的,目前国内房产登记信息逐步联网,这将对国内住房的空置率会有一个准确的数据,这就影响了房地产行业的预期,中小房企将会受到冲击。但也有不同的观点,易宪容认为,不能独立看待佳兆业债务违约危机,应该联系近一年来多起房地产债务危机案例来分析,他认为,目前国内房地产周期性调整并没有由于政府房贷新政及降息而中止,这就有了国内房地产市场连续8个月的房价下跌及住房销售全面下降,而且2015年国内房地产市场的周期性调整还会从广度及深度进一步展开,肯定会把房地产市场经济风险及金融风险逐渐暴露出来,佳兆业集团贷款违约,只是当前国内房地产市场周期性调整中的一个小小案例。肖志航认为,深圳楼市受港资影响较大,比如李嘉诚从楼市撤资可见端倪,这也会影响港资对内地楼市前景的预测,以前地产公司可能普遍拿地容易,但随着反腐深入,审批更为规范,房企拿地的成本可能较以往高,整个行业成本加大,再加上住房空置率的统计,这都会影响到港资对内地楼市的投资意愿,这也是佳兆业面临债务危机不断深化发酵的深层原因之一。易宪容进而分析,由于早几年房地产的暴利,房地产企业不在乎进行高成本融资,当影子银行这些高成本资金进入房地产业之后,在房价上涨时,房地产企业不用担心融资成本高低,但当房价在下跌时,房地产企业融资成本过高,这就可能成为打垮房地产企业的最后一根稻草。记者何翠云

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网友评论:

来自新民的网友说:评论时间:2021-01-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-21

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-21

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-21

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-21

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-20

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-20

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-20

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-19

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-19

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


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