【婚后房产除名】2015南京最牛房企卖近89亿创纪录 2016年楼市面临缩量压力


发布时间:2021-01-25 21:26:51 阅读量:414 作者:裕昊

□金陵晚报记者朱黎玲昨天,网尚研究机构发布“2015年度南京房地产销售榜单”。与楼市新房一年成交近11万套的火热成正比的是,各房企的收入水涨船高,最牛房企过去一年卖房收入达88婚后房产除名.94亿。最牛房企卖房近89亿2013年,南京仅苏宁环球和弘阳集团销售金额突破40亿元。2014年世茂、中海和保利三家房企取得超50亿的成绩。2015年榜单中销售金额排名第一的房企是世茂地产,去年卖房近89亿元,比2014年高了近17亿元,为历届榜单冠军之最。跟2014年的十强相比,排名相同的企业,2015年销售业绩更加突出,销售面积和销售金额最低入榜分别达到28万㎡和51亿元,为近5年来的最高水平。世茂和仁恒的销售金额均突破70亿元,荣盛发展和苏宁环球的销售面积都在50万㎡以上。2015年万科在南京南站、仁恒在江心洲、苏宁环球在桥北、荣盛在六合,商品住宅销售金额在区域内占比均超过50%。河西、江北、仙林三分天下2015年的热销楼盘分布非常集中,河西、江北、仙林三大热门板块瓜分单盘销售面积和销售金额TOP10榜单。单盘销售金额十强榜单,河西占据5个名额,是2015年吸金最多的板块;江北和仙林分别有4家和1家楼盘入榜。另外,单盘销售面积十强榜单中,江北6家楼盘入榜,河西、仙林各占2个名额。单盘销售金额十强榜单中,排名第十的是正荣润江城,销售金额为30.92亿,已超2014年榜首金额。排名前两位的是仁恒江湾城和涟城,销售金额都在40亿元以上;3家楼盘销售额在35亿元-40亿元之间,而2014年南京没有1家楼盘销售额在30亿元以上。业内:2016年楼市面临缩量压力2015年,南京楼市呈现明显分化:城南、城北、浦口的房价涨幅超过15%,而高淳房价跌了近15%。此外,改善项目表现出色,全年近11万套(含高淳、溧水)的新房成交量中,有四分之一的房源价格超过200万,总价高于500万的房源达到2983套,同比上涨80%。2016年全市预计有163个楼盘推出超过10万套新房,总体量超1000万㎡,供应量站在高位。河西中部、城北、仙林、江北、江宁将为楼市热点区域,2016年成交仍将持续高位。宽松货币及政策环境(贷款利率成本的下降、首付比例的下调、公积金政策的优惠确认等)对于成交的促进作用将不断兑现。但是,2015年成交已在2014年基础上拔高50%,需求经历了三个季度的连续释放,新增需求的积累需要一定的周期。特别是进入下半年,受价格持续攀升的压力,量价升幅将有所抑制,进入平稳状态。江苏省房协房地产研究所所长李智先生认为,2016年楼市成交面临缩量压力,但商品住宅销售均价将保持一定增长。从2015年、2016年两年看,将满足自然法则,即逻辑斯谛曲线,由快速增长转入中慢速增长,拐点可能在2016年的二季度。与此同时,2015年火爆的市场,给房企带来充裕的资金再购入土地;全国城市分化也加剧南京市场的吸引力,预计2016年土地供应会受限,但需求端已开闸,土地市场会继续火热。2015年南京商品房销售金额TOP10榜单序号开发公司销售金额(亿元)1世茂房地产88.942仁恒置业74.463保利地产66.784万科置业65.45新城地产59.296苏宁环球57.027正荣集团55.928五矿地产54.29弘阳地产54.1310荣盛发展51.42015年南京商品房销售面积TOP10榜单序号开发公司销售面积(万平米)1荣盛发展73.572苏宁环球55.43世茂房地产47.624弘阳地产45.775新城地产38.986万科置业37.537朗诗地产37.048保利地产34.739雅居乐地产33.6410绿地集团28.32

此次依法强拆的4处违法建筑分别是:南岸村委南下片区,李某违法建筑物,占地约3000平方米,一层高砖墙瓦结构农庄;南岸村委张家村,张某违法建筑,占地约700平方米,两层半高框架结构办公楼及附属用房;六甲村邓某厂房,占地约5000平方米,砖墙钢架结构;东王村黄某简易厂房,占地约1000平方米。

残疾人运动员朱宏艳成为洛阳站第一棒火炬手。31岁的朱宏艳尽管眼睛弱视,但她在前两届残奥会游泳比赛上,一共夺得9金1银。此外,她还六夺世锦赛冠军,打破5项世界纪录。接过火炬后,朱宏艳与在场的河南轮椅篮球运动员们一一击掌相庆,开始了自己的火炬接力。已经退役的朱宏艳对体育的热爱丝毫没有减退,她希望能当一名教练员,让更多的残疾人参与到体育中来,去实践奥林匹克的精神。

从不同背景开发商的项目落位来看,内资的大型商业地产开发商以二线省会城市或区域型中心城市为重点战略布局方向,同时也向石家庄、太原、兰州等具有政策红利的三线城市布局;而外资开发商则表现谨慎,超过八成的新增项目仍选择在一二线城市婚后房产除名。

装修前要了解装修选材和施工监理的基本知识,那装修后的结算工作也不能马虎大意,否则您前期采购时精打细算省下来的那点钱,在结算时很容易被虚高的费用所抹掉婚后房产除名。下面,我们就请业内人士来告诉我们在装修结算时都有哪些需要注意的地方。

广东中原地产项目部总经理黄韬分析,限价房推出以来,已经达到压低房价的预期目的,时下每平方米均价定在6150元-6500元之间的限价房竞争力正在下降。

去年,广州限购松绑传言不断,国庆黄金周期间甚至有部分楼盘签订1个月或3个月协议“赌限购放松”,协议到期时如限购果真放松,定金即转为首付正式签约。广州市常务副市长陈如桂还在去年8月的新闻发布会上专门回应称,广州限购没有松绑,房地产市场平稳、健康。

据了解,《办法》实施以来,我市245万被征地农民参加了基本养老保险,实现了被征地农民“老有所养”。

长巷三条1号是东城区于全国第三次文物普查后新增的文物普查登记项目,目前该处腾退工作已完成,拟于今年启动修缮工作。临汾会馆腾退修缮工作也有望进行。

据介绍,2012年列入东城区名城专项资金支持项目的陈独秀旧居,目前已经以协议搬迁的方式启动旧居腾退修缮。东城区风貌办相关负责人表示,目前6户居民已腾退5户,修缮工程完成过半,修缮后用于公益展览使用,院内涉及到非文物建筑,比如自建房等非正式房屋都将拆除。

记者随后在新华路旁越秀国际金融汇工地现场看到,虽然有载货车辆出入,但现场并未扬起灰霾。该项目副经理甘霖介绍,这是一套价值10多万元的“高科技”设备——自动喷雾除尘系统的功劳。

新四区二手房成交总量为1.2亿元,成交均价4705元/平方米,成交26465.6平方米,成交322套。与7月份相比,成交均价、成交总量、成交面积分别下跌1.7%、16.1%、14.7%。

娃出生3个月,王女士更是把买房事宜放在第一位。“天天抱着娃一起看房,连业主都觉得不可思议。”王女士说,当时还有一个月产假就要结束,自己就想着在上班前买好房,就天天出去看房。去年8月份,大夏天一连看了两个多礼拜,终于花了150万定下了南师附小的一套学区房。

该公司工作人员认为,档口租金涨价主要是因为档口每年被层层转租。“有些炒档口的业主今年把价炒高了,弄得其他档口都跟着涨价。”服装市场的多位档主都表达了同样的观点。档主吴先生说,他的档口此前已经转租三次,由于今年有些新转租的档口大幅提价,他的档口也就跟着涨价。

南京 卖房 楼市

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网友评论:

来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-25

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-25

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-25

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-01-25

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-01-25

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-24

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-24

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-24

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-23

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-23

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


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