【上海忠心房产】东莞工业项目用地开绿灯可先开工后再办手续


发布时间:2021-01-25 06:45:06 阅读量:620 作者:嘉洋

扩权强镇提升管理水平上海忠心房产

沿海片现场会昨日召开 针对许多项目因用地指标而推进难的问题 刘志庚表示

东莞市委市政府昨日上午在厚街镇召开沿海片现场会,市委书记刘志庚亲率各部门一把手现场帮助厚街、道滘、洪梅、沙田、虎门、长安等镇和虎门港、长安新区两个园区解决重点项目建设过程中遇到的难题上海忠心房产。会上共研究了34个项目,其中许多项目推进之难,主要难在用地指标和征地拆迁方面。

对此刘志庚表示,如果是房地产这样的“老板拿了地去赚大钱”的项目,一定要严格审批,按照流程走;而对于重点鼓励的工业项目,则各部门都要开绿灯,特殊情况下可以先行用地,开工建设之后再补办手续。

工业项目优先做

“梁市长帮他们一下”、“环保局帮他们一下”、“规划局帮他们一下”……“帮他们一下”,是刘志庚在会上说得最多的一句话。许多项目面临的难题主要是用地。刘志庚对此说,如果是用来搞房地产项目,“给老板拿了地去赚大钱”的,一定要严格控制,按照流程办理。而凡是工业用地,都要尽量宽松,不能短时间内协调好的,也让他们先做,然后再补办手续。

部门效率还是低

在会上,沙田镇反映的许多问题,已在上半年的虎门港工作现场会上研究过,其中折射出的是部门效率的低下。沙田镇也在会上专门建议各部门能精简程序,加强问责,增强为基层服务的意识。刘志庚对此很赞成。他说,“市监察局近期明察暗访,抓了一些典型,但总体效率还是低。”

而部分不难解决的小问题也让刘志庚看到了部门和镇街之间的沟通不足。他以会议材料举例说,左边是沙田镇反映问题的材料,而右边则是各部门的回复,“根本没道理搞成这样,沟通上双方都要好好反思。”

沿海片将成东莞形象窗口

刘志庚说,沿海片是东莞经济最发达的片区之一,但城镇建设的水平比较粗放。他要求沿海各镇要推进布局调整,推动居住、商业、工业适度分离,努力提升城镇规划的档次,尤其是虎门、长安、厚街,要按照中等城市的标准,进一步创新管理手段。

刘志庚表示,广深港客运专线,穗莞深城轨等重大基础设施建成后,虎门、长安、厚街、沙田、洪梅等镇将成为展示东莞形象的重要窗口,各镇要切实加强环境的综合治理。

刘志庚说,当前虎门、长安、厚街等镇社会管理压力巨大,而镇里的权限太小,在政府管理方面面临“大人穿小孩衣服”等问题。“希望沿海片各镇以扩权强镇试点为契机,有效整合各种行政管理资源,提高各镇的城市规划,社会治安、市容市貌、交通环境、出租屋和流动人口的管理水平。”

“教育起跑线”上的竞争为刘女士的这个春天平添许多烦恼。一到周末就看房,至今没有买到合适的房子,原因除了户型、位置和房价外,二月份以来的限购令和加息也令人叫苦不迭。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在会上表示关于房地产宏观调控的效果,国家对房地产宏观调控的目标是明确的,态度也是坚定的,措施也是有力的,房地产调控的效果在继续显现。

显然,现已证明业内对“任志强绝不会离开房地产市场”的判断是正确的。在宣布“退位”后,任氏仍在继续对楼市发表着尖锐而独到的见解。他在4月10日面对媒体采访时就断言,“今年全国房价平均下跌不会超过15%,因为今年的日子远比2008年好过,房企不会降价20%-30%”,其理由是房地产行业的外部环境在6月份后会趋向宽松。更为尖锐的是,在他认为,“政策若持续久了,最先倒下的不是开发商,不是银行,而是地方政府。”

不过,房产业务比重过大,也给典当业带来一定风险。省典当行协会秘书长徐良富告诉记者,“尽管业务量不断增加,但是缺乏好的项目,导致行业风险更大。为了行业安全性考虑,协会在努力协助会员创新业务品种,扩大其他的业务,如股权、债券、门面房、土地等。”

中国房地产学会副会长陈国强:如果未来一段时间内不出现政策松动等情况,楼市的降价窗口会提前到来,很可能会在二季度。

上午11:30,新城北江三路的金鑫花园上海忠心房产。现场只有一名客人。据销售人员介绍,目前只有少量一期产品,即将推出的是二期4、5号楼,共约180套,主要为128-170m2三房至四房单位。目前已建了10层左右,预计“五一”开始接受诚意登记,6月开售。

进入2010年,中国房价依然继续高涨,房地产泡沫没有缩小反而在扩大,甚至连国外一些媒体也认为“中国房地产泡沫到了即将破碎的边缘”。

据业内人士分析,森大厦打破其对环球金融中心一贯奉行的“只租不售”原则,并非因为持有型商用物业的价值问题,主要是因为森大厦对现金流的急需所致。持有如此大体量和高标准的甲级写字楼,其债务压力绝对不轻,而日前日本震灾导致经济滑坡,据称森大厦社长还背负着70多亿美元的高额负债,此时选择出售部分资产来缓解财务状况,也是不得已而为之。以环球金融中心为例,按5%的年贷款利息算,每年的财务成本就达4亿元,加上运营成本和人工成本,每年的成本达到惊人的8亿元以上。目前无论房产大鳄还是中小房企,选择“持有”,企业的资金水平将受到极大挑战。(赵亚洲)

项目 用地 刘志庚

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网友评论:

来自明光的网友说:评论时间:2021-01-25

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-25

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-01-25

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-25

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-25

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-24

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-24

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-24

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-01-23

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-23

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


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