【龙口房产最新消息】马光远:5年之后80%开发商面临关门


发布时间:2021-01-19 17:02:37 阅读量:891 作者:星儒

国家统计局日前公布了上月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有69个,占比接近99%,持平的城市只有厦门1个。环比价格变动中,最小降幅为牡丹江和三亚的0龙口房产最新消息.4%,最大降幅为桂林、泸州、蚌埠的1.9%。 (整理/张秀钦)

在近日举行的“2014华山论剑,中国西部房地产高峰论坛”上,经济学家马光远表示,目前房子已经供给多于需求,房地产增速会下滑。以前买房的人开始卖房了,买卖关系逆转。5年后,80%的开发商可能面临关门或转行。

昨日,记者还咨询了几家支行网点。建行福田一支行信贷经理对记者称,目前在该行申请首套住房时,90平方米以上首付三成,90平方米以下首付两成,基本上可以给予客户7折优惠贷款利率。但对于“二套房”贷款政策,该信贷经理称,目前首付要在四成以上,贷款利率肯定不能打7折。具体利率还需要根据客户具体情况确定。“目前银行房贷政策变化快,只有将贷款申请提交上去了,看怎么审批。”该人士称。

佛山街北连文化西路,南连银座商城,原来街上店铺多为走中高端路线的服装店。但是现在,餐饮店已占据佛山街半壁江山,服装店数量一再减少。“不干了肯定是因为不挣钱呗。”佛山街一家服装店的店主小孙说,她在这条街开店多年,跟很多店主都是朋友。“以前我左边右边的店全都是服装店,现在你看除了我和左边这家,其他都不干了。”小孙说,她的店开了将近四年了,近两年的效益明显不如前两年。小孙说,原来一些服装店变成了咖啡店、饭店,她对前景也很担心。“干服装这行讲究集中效应,服装店越多生意越好,现在就剩稀稀拉拉这几家,我真担心以后生意越来越差。”山东世联怡高公司市场调查人员邢明明表示,不只是佛山街,现在济南市多个小商圈都出现了类似的情况。“佛山街是服装业、山大路是电子产品、英雄山是文化产品,这几年这些商圈的店铺租金都没有出现明显上涨,其实这都是对当前经济形势的一种反应。”

据行业人士观察分析,郑州180平方米以上户型的住房纳入限购范围后,郑州北龙湖区域将会“降温”,一些购房群体利用金融杠杆来对抗通胀,实现资产保值的办法也会失效龙口房产最新消息。

但是,最近一段时间,信托、私募基金等影子银行风险频发,房地产信托或将接替涉矿信托成为下一个风险点,房地产企业通过影子银行体系融资的难度和成本在不断提高龙口房产最新消息。对于阳光城而言,只有尽快完成26亿元的增发,其紧绷的资金链条才能有所缓解。但是,在市场预期出现拐点,二三线乃至一线城市房价开始回落,房地产投资大幅下滑的整体背景之下,顺利完成再融资的难度颇高。

昨日,记者来到岳麓山顶向下俯视,过去山脚下一片一片的平顶房屋均戴上了“红帽子”,让人赏心悦目。至此,工程改造总投资约为3500万元的岳麓区“平改坡”工程昨日全部完工,240栋约10万平方米的平顶屋改造成了橘红色的坡形屋顶。

这条产业链往上延伸,是多位地产金融专家不约而同提到的:拿地环节就提前介入,在一级土地整理、产业引进等阶段就积极与当地政府合作,从而在这个利润丰厚的环节上分一杯羹。华睿信董事长范嘉贵以公司的一次成功实践,现场演绎了这种新模式:公司与软银合作成立了一只基金,专门投资产业园。在内地一三线城市的核心地段,基金持有66万平方米土地的100%产权,并负责土地拆迁,园区中涵盖总部基金、软件、数据产业园、配套的住宅、学校等一系列设施,仅前期介入就花了两年多时间,总投资大概10亿元人民币。如今,第一期项目将在今年7月份销售。范嘉贵总结其过程:前期与政府沟通、定位;第二是找到合作伙伴;然后与合作伙伴一起给这块地创造价值。他的经验是:“卖房子卖卖就没有了,但如果招这么多企业,地产只是一个载体。这样,政府更喜欢有产业背景的基金参与运作。”

马光远 开发商 关门

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网友评论:

来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-19

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-19

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-19

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-19

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-19

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-01-18

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-18

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自辽阳的网友说:评论时间:2021-01-18

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-01-17

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2021-01-17

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


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