【确权 房产证 多久】"金九"未如期出现 北京51个楼盘10月或集中上市


发布时间:2021-01-25 06:48:13 阅读量:119 作者:燎段

10月份或集中上市销售确权 房产证 多久,开发商对市场充满期待

北京第三季度有29块地块未能如期推出,昨日北京市国土局透露,因项目变更、拆迁难等原因导致地块延期入市,并表示这些地块顺延到今年第四季度推出,形成土地供应。

记者从北京市土地储备中心网站上发现,有29块地计划在第三季度推出,但未能在规定的时间内形成真正土地供应,这些延期未推出的地块有关注度比较高的大红门新村一期(丰台区南苑乡大红门新村住宅、商业建设用地)地块,该地块规划建筑面积148097平方米;有广渠门外10号地的居住用地地块,规划建筑面积为67500平方米,另外还有广为人知的朝阳区广渠路15号住宅用地,规划面积417662面积,但都没能如期推出确权 房产证 多久。

北京市国土局一位不愿意透露姓名的负责人表示,未能如期推出的主要原因是有一些地块手续不完善、有些地块相关数据存在争议,有的项目规划设计变更频繁,以及拆迁难等多种原因,导致地块频频推迟上市确权 房产证 多久。

昨日,北京市国土局土地储备中心网站显示:这29块地由第三季度推出全部变更到第四季度推出。

这位负责人也表示,这29块地块将顺延到第四季度上市。同时有关部门拟定于2008年11月上旬召开北京2008年第五次政府储备土地和入市交易土地联席会,届时将督促北京市各区县的土地储备分中心和相关单位及时上报拟上联席会的项目地块材料,对地块进行联席审议,争取让29块地块第四季度如期推出。

相关新闻

9月51个楼盘预售申请获批

从北京建委统计数据显示,9月北京51个楼盘预售申请获批,同8月的27个、7月的38个申请获批相比,9月份申请量相当于8月的一倍,9月预售申请获批的项目形成的供应量将给10月的推新盘或新楼座奠定一定基础。

知名楼盘预售价变化不大

昨日,记者从北京建委官方网站———北京房地产交易管理网获悉,9月份北京51个预售申请获批,在这些获得预售申请的楼盘当中,有一些关注度较高的知名楼盘,如位于朝阳区安外安苑东路18号(奥体东居),该项目9月3日获得预售许可,预售的均价25000元/平方米;9月30日获预售许可的怀柔区杨宋镇凤翔大街西侧欧郡·香水城,其计划在10月份开盘,均价11000元/平方米。

因4.6折(成交单价为6981元/平方米)售出一套住宅,在建委官方网站成功签约的万年花城项目,9月份也有楼座获得预售批准,并计划在10月开盘,预售均价15000元/平方米,相比之前销售的均价15000元来看,价格没有变化。同样,位于朝阳区南磨房乡平乐园小区西一区、西二区的禧福汇名苑此次也有多个楼座获得了预售批准,预售的均价18500元/平方米,与其8月份均价相比相差不多。

价格稍有变化的是位于大兴区亦庄镇三羊居住区的住宅项目金色漫香林,9月份有项目三期3-17#、3-32#等多个楼座预售申请获批,预售的均价是12500元/平方米,而据项目开发商北京金融街奕兴置业有限公司副总经理范晓天透露,项目8月份的销售均价为11000元/平方米左右,9月份的预售均价上涨了千元左右。

“金九”未如期出现

北京金融街奕兴置业有限公司副总经理范晓天表示,虽然今年“金九”未能如期出现,但是北京楼市低迷了半年之久,开发商还是想抓住“银十”的机会,进行最后一搏。

对于“银十”市场预期如何?范晓天称“开发商他们心里没有底”,在9月份有51个预售申请获得批准,相比前两个月都大有增多,这只能说明开发商对市场充满着期待,至于市场是否回暖,谁都不敢妄自下定论,还要看市场的具体发展。(记者吴海花)

昨日,广州市全年总价最高的“地王”——白云区华南快速路红云涂料化工厂住宅地,以底价64.5亿元被越秀地产收入囊中,折合楼面地价1.4万元/平方米。红云涂料化工厂住宅地是“巨无霸”旧改地块,用地面积近20万平方米,容积率3.5,住宅建筑面积达46万平方米。

根据来自Dealogic的数据,中国人在海外的房地产交易规模去年急剧上升,达到18.6亿美元,相比之下,2011年为5.47亿美元,2010年为9,000万美元。不包括香港在内,去年的交易总额为4.5亿美元,比2011年增长了46%。Dealogic没有统计低于1亿美元的交易,除非其收购的股权至少达到5%。

2011年广州首度出炉房价控制目标时,也是“盯紧”GDP和居民人均可支配收入的增速,最终确定在11%。当年广州市一手商品住宅成交均价涨幅2.6%,低于经济增长的11%,完成年度房价调控目标。

本报记者昨天还以购房者的身份咨询了多家地产中介公司。中原地产的一位销售经理说,现在首套房仍然是首付三成,房贷利率可以打8.8到9折;二套房的房贷政策照旧,仍然是首付六成,房贷在基准利率上上浮10%。问及广东版“国五条”对深圳市场的影响,该经理说,现在业内人士流传的一种说法是,今年年底以前深圳二手房交易很可能沿用对普通住宅按核定价1%征税的政策。为避免不可预期的政策波动,他还建议记者如果要购买二套房最好在今年上半年以前完成。(记者 范京蓉)

在央行降息后的首个周末(11月22日-23日),北京就迎来了8盘集中入市,包括滟澜新宸•长桥墅、中昂时代广场、琨御府玲珑阁、朝北8080、长安生活港、中国铁建原香漫谷、宜山居等8个不同产品类型的项目。对于这些早已提前确定开盘日期的项目来说,央行降息只是一个意料之外的“彩蛋”。但在传统的年底淡市,多个项目集中开盘却在情理之中。思源销售总监李明接受记者采访时表示,年前开发商为了冲刺年底业绩,销售均以平价跑量为主,再加上930新政以及央行降息对购房者的信心上给予了支撑,促使消费者入市。

红网记者24日上午前往湖南省直单位住房公积金管理中心,该中心办理大厅如往常般人来人往。记者辗转咨询该中心多位工作人员,最终3号柜台的一位工作人员告诉记者,该中心已于22日开始执行新的个人住房公积金贷款利率,22日及以后放款的申请人均可按新利率执行。

据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计,降息首日,12城市的二手房业主和购房客户到店咨询量与上周六(11月15日)相比,普遍增长五成以上,到店房源委托和需求登记量上涨约5%左右。

地块 北京 北京市

上一篇: 广州公积金贷款额度有望上调 争取年内实现按月提取还贷

下一篇: 房地产振兴规划或变提案上两会:非力挺房价

网友评论:

来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-25

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-25

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-25

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-01-25

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-25

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-24

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-24

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-24

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-23

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-23

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


热门专题