【溧阳房产资讯】聂梅生:房产税扩容的意义受局限


发布时间:2021-01-25 04:44:54 阅读量:10572 作者:柠浩

聂梅生表示,去年说的房产税和三中全会这个决定之后的房地产税是不是一个概念,是两个概念溧阳房产资讯。去年或者前年在上海和重庆实施的这个是房产税,房产税它的法理依据是原有就有的一个税种,90年代已经出台的,就不需要再重新立法了,在这个税种上面经过一些调整以后,先进行试点,试点的效果并不和预期的效果很吻合,并不足以能够解决稳定的税收。所以,它再扩容,它的意义还是受局限的。而这一次在三中全会当中提到的房地产税,就牵扯到一个立法问题了。

有关房产税扩大试点的消息就不绝于耳,而此次十八届三中全会《决定》正式提出:“加快房地产税立法并适时推进改革。”房地产税、房产税的话题更加备受关注。对此,全联房地产商会创会会长聂梅生在做客中新网视频访谈时表示,房产税扩容的意义还是受局限的,不动产统一登记制度对房产税的征收来说是一个基础工作,如果这件事情不做,后面好多事情都做不成。

而不动产统一登记制度将为房产税的征收带来的影响,聂梅生谈到:不动产统一登记制度是一个基础工作,如果这件事情不做,后面好多事情都做不成,其中包括对房地产税的征收,必须在登记注册确权这方面来进行溧阳房产资讯。(中新网房产频道)

“我这房子买得早又是房改房,所以升值就多。我和老伴儿本打算把这房子卖了买新房。”在河东区房管局一楼大厅内准备过户手续的市民牛大妈有点担心:“我算过一笔账,如果现在按照60万元卖掉,我要交的个人所得税还不到5000元,如果按照新政策,那么我要多上交好几万块钱。”

自9月30日“京八条”出台后,市场虚火退去,成交量锐减溧阳房产资讯。他和同事们也被公司上面派了新任务——找业主议价。“9月报价是1350万元,可现在已经降到1100万元了。”在百旺茉莉园,一套129平方米的三居室已经经历了6次降价。根据小华出示的降价记录,这套房子在“930新政”出台后第5天,就下调50万元;第16天,更是下调20万元;第19天,下调20万元。此后的每轮降价也都是保持着30万元到50万元的幅度。

有些要求不是强制性的,意见稿也提出了鼓励方向。比如,在租金缴纳方面,承租人应当按月支付租金,当事人另有约定的除外。若当事人约定“季付”“年付”,也可以照其执行,但政策上是鼓励“月付”的。又比如,住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面提高租金。对这一条,房东尤其得留心了,日后要涨价,最好提早在合同里就给租户打好“预防针”,免得日后再生是非。月付租金、不得乱涨,其实都是为了营造长期稳定的租房环境。意见稿在租住期限方面提出,鼓励签订长期住房租赁合同,当事人签订三年以上住房租赁合同且实际履行的,应当给予相关政策支持。”

另外两家受损住户称,目前为止并没有人和他们谈赔偿问题,93号院业主李宝俊一直未露面,“听说是他在北京的弟弟帮他处理这件事,我们也都不知道哪个人是他弟弟”。什刹海街道相关负责人陈先生介绍,事故责任认定还未出来,现在对损失住户的善后赔偿工作还未启动。街道为受损住户申请了临时救助款,“每人每天150元,先预发了10天的”,保证受损住户现在的基本生活。陈先生说,前天曾让受损住户进入塌陷现场取回部分家中物品,待抢险加固工程完成后会让住户将物品全部取出。

在第七届中国房地产策划师年会上,连平表示,2015年上半年房地产投资增速会继续触底,目前还没有看到底部,下半年有可能会企稳。中国房地产投资增速回落不是一个短期的现象,而是一个中长期的现象。

“我这房子买得早又是房改房,所以升值就多。我和老伴儿本打算把这房子卖了买新房。”在河东区房管局一楼大厅内准备过户手续的市民牛大妈有点担心:“我算过一笔账,如果现在按照60万元卖掉,我要交的个人所得税还不到5000元,如果按照新政策,那么我要多上交好几万块钱。”

聂梅生 意义 局限

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网友评论:

来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-25

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-01-25

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-25

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-01-25

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-25

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-24

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-24

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-24

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-23

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-01-23

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


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