【泰安市大安房产楼盘】海南东方一地块两个证 镇政府:该地为村集体所有


发布时间:2021-01-20 22:10:51 阅读量:6712 作者:朝彦

村委会将同一块宅基地卖给两人泰安市大安房产楼盘

东方感城镇加富村委会将一块255平米的宅基地“一女二嫁”,竟然先后收取了两户村民所缴纳的费用。去年9月,感城镇政府发通告责令后缴费的村民苏某停止建房并维持原状,但该村民对镇政府的停建通知视而不见,仍顶风建好房屋并搬迁入住。先取得该宅基地使用证的村民郑某只能向镇政府反映求助。今年7月,感城镇有关负责人称,由于郑某一家的户口已外迁,不能使用该宅基地建房。镇政府督促村委会在1个月内对该块土地进行拍卖,拍卖所得退还郑某作为补偿。如今3个月过去了,拍卖没有任何动静,村委会及镇政府也未作出明确回复。记者罗晓宁

今年60岁的东方华侨农场退休职工郑开由称,1995年6月21日,他向家乡感城镇加富村委会缴纳了1000余元的宅基地使用款后,取得了由村委会颁发的宅基地使用证。他准备在该宅基地上建房。

记者在盖有加富村委会公章的宅基地使用证上看到:将一块面积为255平米的空闲地,划拨给郑开由作为宅基地建房使用,所划空地只限于其本人建房使用,不得出租和买卖,违反规定将给予处罚并追究法律责任。

郑开由说,1995年取得宅基地使用证时,他43岁,当时4个儿女正在读书,家庭负担较重泰安市大安房产楼盘。按照农村的风俗习惯,他想等经济条件允许时再建房。2010年,郑开由的4个儿女已长大并成家立业,家里有了一定的经济基础,于是他和妻子准备退休后回感城镇加富村颐养天年。郑开由在该宅基地上建房时,村民苏琼崖却以该块土地是他们家的祖宗地为由,多次阻挠郑开由建房。

记者前往感城镇加富村了解情况,苏琼崖接受记者采访时称,他也持有加富村委会颁发的宅基地使用证,而且当时他也向村委会缴纳了宅基地使用款,因此他建房并无不妥。

镇政府

一个月内拍卖该块土地

记者就此前往感城镇了解情况。感城镇党委书记陈永发说,接到郑开由反映的情况后,经与村委会协调,决定给苏琼崖调换另一块土地用于建房。但此举却遭到苏琼崖的坚决反对。在此情况下,镇政府就该块土地的性质进行了核定,该块土地为村集体所有。

由于郑开由一家6口人的户口都在外地,按照农村宅基地使用相关法律规定,郑开由一家不能享受政策优惠,不能在加富村建房。因此,镇政府督促加富村委会,在1个月内对该块土地进行公开拍卖,谁出的钱多就交给谁使用,但最低竞拍价格不得低于3万元,拍卖所得退还给郑开由作为补偿,补偿多少由村委会和郑开由协商解决。

该宅基地归村集体所有

郑开由称,2011年9月,苏琼崖占用该宅基地准备建房。郑开由得知后前去阻挠,并将情况反映给村委会和感城镇政府,镇政府发通告,责令苏琼崖在镇政府未对该块土地做出权属处理之前必须保留原状,若继续动工建房,造成的一切后果均由苏琼崖承担。但苏琼崖并未停止建房,并在房屋建成后搬迁入住。

记者了解到,接到郑开由反映的情况后,今年2月,感城镇政府就该块土地做出了行政裁决:土地归村集体所有。郑开由不服此裁决,向东方市法制办提出行政复议,东方市法制办做出了维持镇政府裁决的结论。

村委会及镇政府至今无明确回复

郑开由称,现在已经11月份,时间过去了3个月,拍卖至今没有任何动静,最终该如何处理,村委会及感城镇政府仍未作出明确的回复。

郑开由认为,在镇政府发出停建通告的情况下,苏琼崖仍然建起了房屋并搬迁入住,此举表明感城镇政府停建通告成了一纸空文。作为镇政府的工作人员,为什么不在发出停建通告后前往现场查看?此行为是否属于行政不作为?

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网友评论:

来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-20

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来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-20

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-01-20

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自晋中的网友说:评论时间:2021-01-20

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-01-20

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-19

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-19

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2021-01-19

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-01-18

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-18

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


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