【香港的房产周期】广州今年卖地收益超200亿 年底将推出14幅地块


发布时间:2021-01-18 06:44:26 阅读量:386 作者:捷旭

尽管广州市国土房管局一直强调今年的住宅土地供应量将达到2香港的房产周期.5平方公里(包括保障性住房用地),但到现在为止,可以肯定的是,广州今年不仅商品住宅土地供应量已大大超过计划,而且从全年来看,今年光商品住宅土地的供应量已经多达4.6平方公里,基本与2007年持平。数据显示,2008年广州市虽然调整了住宅土地出让计划,但最终仅卖出了1.26平方公里土地,而在土地市场火爆的2007年,广州的商品住宅用地供应量高达4.69平方公里。

广州12月一口气推出14幅住宅用地

也许没有哪个城市会在短短一个月内推出超过3平方公里的住宅用地;也许没有哪个城市敢于推出一幅底价就达165亿元的地块;也许没有哪个城市一个月的卖地款就能收获超过186亿元……但这些都将在12月即将上演的广州土地“超级盛宴”上出现,仅仅一个亚运城的土地面积就已经超过了今年全年的住宅用地供应计划。

记者统计发现,包括亚运城地块在内,12月共有超过14幅住宅用地推出,总占地面积达到316香港的房产周期.58万平方米,总地价款底价就达186.53亿元。而在此之前,今年广州共推出了19幅住宅用地,总占地面积只有145.53万平方米。

今年卖地量已赶超2007年

今年卖地收益超200亿香港的房产周期

2007年广州商业住宅土地的出让金约为176亿元(减去被收回的地块),而2008年则暴跌至79亿元左右。从今年的情况看,12月以前出让的商业住宅土地总地价款已高达约98.5亿元,即使12月的14幅住宅用地全部以底价成交,今年的土地出让金都将超过285亿元,远超2007年的水平。看来广州市政府今年的土地出让收益将是十分丰厚的。

记者 陈白帆

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今年上半年深圳全市土地招拍挂市场共成交18宗地块,总成交面积为52.79万平方米,在土地出让面积较2015年减少近七成的同时,出让金额仅减少16.4%。这直接导致上半年楼面价高达24024元/㎡,是2015年的近三倍。

住宅 用地 广州

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网友评论:

来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-18

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-18

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-18

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-18

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-18

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-17

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-17

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-17

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-16

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-16

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


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