【房产税出台后有什么效果】人民日报:征地拆迁何太急 多替农民想一想


发布时间:2021-01-19 14:38:43 阅读量:8509 作者:淼瀚

征迁这么难,仍压不住一些地方政府冲动房产税出台后有什么效果。当地干部说,发展是硬道理,大项目不落地,发展无从谈起。看看县里的规划,每个乡镇、街道都有大手笔:国际商贸城、现代工业园、休闲度假岛……推土机轰隆隆一过,城郊的地被推平了,房子拆了,许多农民被“进城”了。于是,一幢幢漂亮高楼拔地而起,GDP增速噌噌上涨,地方经济财源滚滚。

征地拆迁不是与农民做“一锤子买卖”,而是要保障好农民的长远生存权、发展权。通过制度设计,让土地收益最大限度地用之于农民

前些日子到中部一个县调研,问起地方最头疼的事,当地干部的回答竟如此一致——农村征地拆迁!干部们倒出苦水:“发展要占地,你征不下来地,没法交账;可是一征地,就免不了上访,弄不好会被问责,甚至丢‘帽子’。”据介绍,县里每年征地拆迁引发的上访占了70%以上,许多干部都得包村包户,防“上访”。

然而,亮丽的成绩掩盖不了背后的问题。一些失地农民抱怨:“一亩地补给我们几万元,卖给开发商却上百万,不公平。”“过几年补偿款吃完了,生活怎么办?”部分失地农民成为“种田无地、就业无岗、保障无份”的群体,引发诸多社会矛盾。

令人忧心的是,当前这种现象越来越普遍。许多地方在GDP崇拜和土地财政的推动下,低成本征地拆迁的动力不减。城市发展缺地,就瞄向农村土地;城市建设缺钱,就去农村经营开发,处处是热火朝天的建设场面。土地增值收益一味向城市倾斜,牺牲农民利益换发展。据测算,近20年来各级政府向农民征地约1亿亩,征地补偿费与市场价的差价约为2万亿元。

只顾经济利益,漠视农民权益,许多地方打着“城市化”、“公共利益”的旗号拆村腾地,赶农民“上楼”,甚至不惜暴征强拆。光鲜的城市建设背后,农地非农化、农民失业化和无产化日益加剧。这种违背规律的发展,注定是潜藏风险的发展、不可持续的发展。

专家测算,目前全国失地农民人数有4000—5000万人,而且每年还以300万的速度增加房产税出台后有什么效果。总体上看,他们既有别于农民,又不同于城市居民,就业能力弱,社保水平低,发展能力差,成为一个边缘群体。失地农民的生存状况应该引起高度重视。下决心推进征地制度改革刻不容缓。

工业化、城市化快速推进,征地拆迁不可避免,关键是要明确政策导向和制度设计。对农民的征迁安置不应是简单的经济补偿,与农民做“一锤子买卖”,更应该考虑如何保障好农民的长远生存权、发展权。要从制度上规定,把土地收益主要用之于农民。制定合理的补偿机制,引导和帮助失地农民积累资产,促进失地农民生产性就业。充分尊重农民意愿,让农民平等地参与到农村土地市场的开发中来。地方政府没有了暴利,自然就不“起早”了,征地动力就会大大减少。

征地拆迁何太急,多替农民长远生计想一想,也许许多矛盾就能提前化解。

积分入户指标由3个一级指标构成,即基础分、附加分和扣减分。这3个一级指标又细化为20个二级指标。基础分指标包括个人素质、工作经验和居住情况3项内容;附加分指标包括个人基本情况、急需人才、专利创新、奖励荣誉、慈善公益、投资纳税等10项内容;扣减分指标包括违法犯罪和其他违法行为两项内容。(赵鹏)

一年多前,上海康城业主王女士上门收租时意外发现,自己三室两厅的屋子被隔成了八间,住着十多个陌生人。而原本信誓旦旦、租来自住的房客居然是“二房东”。感觉上当的王女士立刻找到二房东,没想到她却百般推脱。直到去年底,房屋租赁合同到期,王女士再次上门,“二房东”却玩起“躲猫猫”始终避而不见。纠缠了2个多月,碰了一鼻子灰的王女士房子始终未能收回。

另外,叶明处长称,以往的实践表明,建筑企业在向新型建筑工业化方向转型时一定要摆脱对传统路径的依赖,要采取以点带面、逐步推进的方式。从目前已成功转型的企业来看,前期企业内部对传统路径的依赖非常强,在技术、利益、观念、体制等各方面都顽固地存在着保守性和依赖性,传统的利益格局难以打破,而要取得成功,既要维持好原有的生产经营格局,又必须摆脱对原有体制机制的依赖,也只有另起炉灶,轻装上阵,即单独成立一个运营主体,形成独立运营模式,使企业的建筑工业化发展首先通过该主体的实践得以实现。当该主体的建造技术、管理模式成熟后,再反过来带动整个企业集团的转型发展。

黄女士听完售楼小姐的介绍后,就带着宣传册离开了房产税出台后有什么效果。在随后的几天里,她和丈夫一起看了省城另外几家知名楼盘。她发现,开发商们最近显得特别大方、热情,折扣力度听起来比以往更大,礼包也送得越来越多,有的楼盘送全套家电,还有的楼盘送贷款利息。

中原地产市场研究部总监张大伟向记者直言,不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网,为房产税的全面征收提供基础条件,房产税的推进将会明显加速。

“我其实是有贫困生证明的,但是从小到大,都一直被我压在家中的箱子底下,从来未用过。”朱秀伟说,大学4年他从未拿过家中一分钱,全部是靠自己兼职所得。他先后在超市做过收银员,在机械工厂做过班长,还给民工子女辅导教科书,“我不想受到特别的照顾,我感觉靠自己可以行。”

湖北省长江产业投资有限公司是该省四大政策性投融资平台之一,由原湖北省投资公司更名、改组而来,于2010年11月成立,其重点为服务湖北长江经济带新一轮开放开发战略。

小李的住处也不得不从二环搬到三环再到四环,现在已经住到了五环外了。饱受搬家之苦的小李,也曾动过买房的念头,但是每一次看房后再盘算自己的收入都觉得缺口太大,毕竟刚参加工作时间不长,农村的父母又不能给自己太多支持。于是,他把希望寄托在房价调控上,每年两会前后他都格外关注房地产政策,用自己学过的专业知识去研究和分析,但是越调越涨的房价一次又一次突破他的理论防线,让他感觉到越来越没谱,越来越不靠谱。“唉!租房不好租,买房又买不起,我有些后悔留在北京了。”

征地 农民 干部

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网友评论:

来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-19

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-19

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-19

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-19

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-19

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-18

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-01-18

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-18

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-17

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-17

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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