【官员房产要登记】恒大地产启动IPO 最快11月5日挂牌上市


发布时间:2021-01-16 01:18:16 阅读量:4905 作者:智棋

财务数据显示,截至2009年9月底,恒大现金总额(包括现金等值物和受限制现金)达到100亿元,较上半年底增加约96%,截至6月30日,权益总额及资产总值分别为89亿元及481亿元官员房产要登记。

恒大地产(03333.HK)16日在香港披露的招股书显示,公司计划发行不超过总股本15%的股份,拟融资金额10亿美元,上市后将成为在港上市的最大内地民营房地产企业。恒大9月30日通过港交所聆讯,根据时间表安排,恒大将于10月19日正式路演,并将于10月22日至28日进行公开发售,最快11月5日挂牌上市。

消息人士透露,此前,恒大地产招股已获数名香港富豪支持,并有意认购,其中包括新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、中渝置地主席张松桥等。郑裕彤认购的金额,可能高达1官员房产要登记.5美元至2亿美元。

市场人士分析,从发行单价看,恒大仍是估值相对较高的内地赴港上市地产公司。不过,由于公司土地储备大、地价便宜、布局合理;同时其财务稳健,持有现金总额达100亿元(人民币,下同),预计会受到投资者的青睐。另外,恒大地产计划每年派发盈利的10%作为股息,预计这也会成为吸引投资者的一大因素。

今年以来,恒大销售强劲,前三季度,公司已经签订231亿元的销售合约,较去年同期的54亿元增长3倍;其中第三季度销售128亿元;1-9月份合约实现回款157亿元,预期日后仍有回款额度74亿元。而据其初步招股文件披露,2009年盈利达10.33亿元,若撇除物业重估,核心盈利达4.17亿元。

投行人士认为,恒大拥有的高额土地和项目储备,为其提供了较大的发展潜力。截至9月30日,恒大拥有大约1730万平方米的总可售建筑面积,当中480万平方米已经预售,1250万平方米仍然待售。另外,恒大是土地储备的总建筑面积约5120万平方米,平均土地成本为每平方米445元。重点进入具有巨大增长潜力的省会城市及直辖市,截至目前,恒大在全国共有54个房地产开发项目,其中超过83%位于直辖市和省会城市的城区。(林喆)

厦门房地产交易权籍登记中心工作人员对 《每日经济新闻》记者表示,目前购房者可以通过“补税”购房的条件是两年内连续缴纳医保、社保满12个月,且最多补缴两次,每次补缴不能超过两个月。

对于华润置地目前的定价策略,王印正面给予回应,其称:“宏观调控已明显见效,内地成交量已下跌,新盘开售价亦逊预期,华润置地旗下部分楼盘也有相同情况出现,以市场能接受的价钱定价。”

此外,CPI(居民消费价格指数)连续数月高企带来的通胀隐忧已经是一大难题,由防通胀带来加息、上调存款准备金率对于资金密集型的房地产影响更为直接,除了限购、限价等政策外,近来有关部门就房地产市场各环节出台的规范性细则明显增多,调控力度逐步加大,已经到了没有讨价还价的地步。

在大尧三路上的一家小型地产中介门店里,记者看到该店的负责人同时接待两组4位租客,忙得顾不上喝水,在送走顾客后,这位负责人告诉记者,从5月中下旬开始,就有不少即将毕业的大学生来店里或者电话咨询租房问题,因为门店距离市南软件园、青岛动漫产业园、香港中路商圈比较近,所在的逍遥花园等小区交通、居住十分方便,所以不少租客选择在附近租住,“平均一天带看客户5组左右,这半个月已经租出去近10套房子了。”

“石市保障性安居工程坚持‘好事要办好’的原则,始终把质量安全及配套设施建设摆在突出位置,确保低收入家庭入住后得到‘舒心、安心、整洁’的居住环境。”石市住房保障部门有关负责人表示。

一是房地产开发投资增速走低。1-5月,上海房地产开发投资1056官员房产要登记.78亿元,比去年同期增长4.1%,增速降至2012年下半年以来最低值,比上月和去年全年回落0.8和14.3个百分点。二是商品房新开工面积和竣工面积继续下降。1-5月,上海商品房新开工面积899.29万平方米,比去年同期下降14%,降幅比上月扩大8.8个百分点。三是新建房市场销售面积降幅扩大。随着各大银行信贷收缩并放缓放贷速度,市场预期向下调整日趋加强,上海商品房销售压力陡增。记者杨联民李刚据了解,此前参与摇号的房源共计4026套,配租家庭有3637户。目前,尚有350多户家庭未配租成功。据市住房保障中心副主任脱丽莉介绍,主要因为这部分租户得分比较低,填写的三个意愿房源点比较热门,对没有配租成功的保障户进行调剂时,发现部分租户没有在申请表中填写“服从分配”,所以没有配租成功。另外,还有一种情况是房屋配租时要考虑保障户家庭人口,如部分申请高桥保障项目的市民,家庭人口都在2人以上,而高桥保障项目基本上都是一室一厅的房子,所以这部分保障户没有配租成功。市住房保障中心正在着手准备下一轮的配租工作,对没有登记也没有参与摇号的保障户进行补充登记。对租户之间有意愿调换的进行登记。

罗经理:厦门的房价经过10年的发展,特别是2013年厦门房价经历了一个高速增长,厦门的房价从差不多1万5一下子涨到2万5甚至3万多,很多客户对这种涨幅很难接受,打消了一部分客户的购房需求。

恒大 上市 地产

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网友评论:

来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-16

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-16

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-01-16

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-16

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-01-16

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-01-15

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-15

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-15

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-14

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-14

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


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