【溧阳房产资讯】评论:房地产税立法在等什么?


发布时间:2021-01-25 05:07:06 阅读量:5169 作者:俞宇

由此不难看出,房地产税完成实施与不动产登记制度实现信息共享并可依法公开查询的时间节点在2017年溧阳房产资讯。期间,全国性的不动产概貌将呈现在公众面前,房地产税立法也就有据可循。

据媒体报道,截至目前,全国人大还未正式启动房地产税的立法工作,仍处于调研阶段溧阳房产资讯。那么,这项事关房地产调控长效机制建设的立法工作为什么还迟迟没有启动呢?房地产税立法在等什么呢?

房产税是指向房产保有环节征税。2011年,上海和重庆试点对个人住房征收房产税。2013年“国五条”提出,要继续扩大房产税试点范围,随后传出杭州、广州、深圳等可能纳入试点范围,但最后却不了了之。

随后,2014年政府工作报告提出“做好房地产税、环境保护税立法相关工作”,有关房产税试点扩围的消息就不再见诸报端了。

房地产税与房产税是两个概念,前者是指有关房地产的税收,包括开发、流通、保有环节,而房产税仅是前者中的一个税种。房地产税将直接以房地产为征税对象的税种共6种,大致包括房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。其中,房产税以房屋为征税对象。

财政部财科所原所长贾康曾表示,从具体时间表来看,2015年房地产税应该进入立法程序,如果2016年能够完成立法,2017年将正式依法全面实施。

作为国内权威的财税专家,贾康推算出来的房地产税立法的时间表应该是比较可信的溧阳房产资讯。与这个时间点相契合的是不动产登记条例。这不得不让人将两者联系起来。

根据国土资源部的不动产登记四年规划,从2014年开始力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。这也就是说,在2017年不动产登记制度可实现信息共享,依法公开查询。

此外,重塑地方财税体系也大致与这个时间点重合。日前,广东省出台的《广东省深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》称,将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。从广东省的做法来看,放弃房产税而转向房地产税立法,原因之一就是未来要将房地产税作为地方的主要税种,这是税制改革的一个重要环节。该省税改积累一定经验后,再推向全国。

综合来看,房地产税立法、建立不动产登记制度、重塑地方财税体系三项改革要齐头并进,这是国内财税改革的一盘大棋,要稳“落子”,不能操之过急。■阎 岳

据统计,今年3月份,新建住房销售价格同比下降1.9%,降幅比上月扩大0.1个百分点;环比上涨0.1%。其中,90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.3%,环比上涨0.2%。

这家怎么连门都不关呢?记者敲了敲门,没人回应。一跨进门,顿时有点儿快要窒息的感觉,暖气的温度把难闻的气味“烤”得更加明显。一进门应该是个客厅,横七竖八地摆着一堆铁质上下床,记者数了一下,共9个,也就是18个床铺。“你好!”记者提了提嗓门,终于,一个小伙子从被子里探出脑袋,睡眼惺忪的,看到记者是女性后,赶紧整了整衣服坐了起来。

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近日,中房协建议暂缓出台新的紧缩性政策引发了各方关注。而中房协提出该建议的理由则是:在目前的调控新政下,土地购置、开发投资等指标均在下降,房地产上下游产业亦受波及;加上今年宏观经济的不确定性,需暂缓出台新的紧缩性调控政策。换句话说,中房协认为房地产调控影响了房地产投资,影响了经济发展。而在涨价的开发商当中,持有类似看法的人更是不少。

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网友评论:

来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-25

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-25

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-25

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-25

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2021-01-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-24

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-24

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-24

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-01-23

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-23

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


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