【茂名房产最新价格】成都二手房年底“翘尾” 11月成交创新高


发布时间:2021-01-28 00:06:41 阅读量:173 作者:钰天

其中,11月二手房成交量达到7月税收新政实施以来最高位茂名房产最新价格。

11月成都二手房市场成交活跃度明显提升,单月成交量超越传统旺季“金九银十”,二手房市场年底进入翘尾阶段。

据透明房产网数据,2012年11月成都六二手房共成交6150套,较10月成交3910套环比增长57茂名房产最新价格.3%,同比去年11月成交2627套大幅上涨134.1%。从市内各行政区二手房成交量来看,受成都市整体成交量上涨的带动,均出现不同程度的上涨。成交量上涨最明显的是高新区,11月成交996套,环比10月上涨81.8%。

成都链家地产总经理张海明认为,11月高成交量有三个方面的原因:首先10月国庆黄金周假期导致交易日减少,使得部分交易推迟至本月集中办理,加之婚房、改善型换房占据市场成交主体的刚需购房者在年底积极入市,成为带动成交量上涨的主要原因;其次,在年末政策稳定前提下,市场观望情绪缓解,大部分深度观望者改变预期,选择在年底行情稳定时入市;第三,大部分开发商提前完成今年的销售任务,目标转移至土地市场,部分房价小幅上调,推房速度减缓,使得新房的竞争力下降,二手房保值增值,地段优越的特性吸引了更多的首置客户。

市场预测:当前旺销特征明显,但二手房涨价的现象并不普遍。目前成都市二手房市场主要以刚需客群为主,这些决定了年底二手房价很难出现大涨的情况。在政策不发生太大改变的前提下,这部分需求仍将持续稳定释放。预计今年12月份成都市二手房交易量会以平稳为主基调。

记者 李晖

此外,万科、保利、华润、富力等诸多品牌开发商频频加注商业地产,更是成为市场热点茂名房产最新价格。大量资金涌入商业地产领域,但近期北京美罗城的转让却给部分急于进入商业地产领域的开发商敲响警钟。

2002年的地图上已经有所标注,10年后的今天,这里却仍然空着,不租不卖。开发商的葫芦里究竟卖的什么药呢?记者在辽宁省工商局了解到,中宇花园的开发商是中宇房地产开发有限公司,营业执照已经被吊销。

5月11日,国家统计局发布了4月份主要经济数据,其中房企利用外资大幅增长达62.3%,国际热钱流入房地产市场倾向明显。紧接着,5月12日,央行再次上调存款准备金率至21%,使得信贷更加紧缩。业内人士表示,信贷紧缩之下,房企利用外资恐仍将处于上涨趋势。1-4月份,房地产开发企业本年资金来源25362亿元,同比增长17.4%。其中,国内贷款4800亿元,增长5.4%。而利用外资222亿元,增长则高达62.3%。

张女士去年年初通过中介购买了一处位于顶层的二手房。在购房过程中,张女士对房屋的水、暖、电等问题都进行了仔细的查验。由于冬季没有下雨,张女士只是口头向卖方询问了漏雨的问题,卖方表示该房从不漏雨,随后张女士付清了全部款项。然而入住后发现,即使只下了小雨,卧室和卫生间的墙角也有渗水的现象,但此时距离房屋过户已有5个月的时间。张女士要求原房主赔偿损失或退房,而卖方表示房屋过户后自己已经和房屋脱离关系,需张女士风险自担。

上述这个案例或为前车可鉴,虽然当前的市场非常低迷,但是市场上购买需求仍然很旺盛,所不同的是,市场预期在压抑着这些购买需求,而一旦高价楼盘放行成风,就如当年广渠路地王项目由高价地、变成高价房、再拉高区域房价的过程一样,这一连串的历史将回放重演。

南京楼市的颓势也未见改观。商品房库存量即将破4万,日均认购量却不足130套,开发商面对年中报表的压力在6月也采取了更大力度的优惠措施。但多数购房者却并不买账,认为6月仍不是抄底的好时机,还在等待房价进一步下行。而专家则认为,6月后,开发商或将取消各种优惠,同时政策调控也可能将影响南京楼市。

在上沙垟村拆迁补偿工作中,有一个小插曲。有一户村民提出,不要安置房,要赔款。但对补偿金额又不满意。

去年在京销售排名第二的龙湖地产,今年将在北京重点布局商业地产,并相继打造龙湖·长楹天街、龙湖·星悦荟等商业项目。

二手房 成交量 成都

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网友评论:

来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-28

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-28

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-28

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-28

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-28

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-27

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-27

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-01-27

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-01-26

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-26

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


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