【沈阳中铁沈北房产】北京政策房首对外地人开放 房租低于市场价


发布时间:2021-01-19 23:39:12 阅读量:6451 作者:嘉洋

冀岩表示,公共租赁住房租金的定价机制,将遵循“保本微利”原则,结合家庭负担能力,并按照同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮来确定公共租赁住房的租金标准沈阳中铁沈北房产。要比廉租房略高。

北京公共租赁房供应对象首次明确,外来务工人员可申请居住

刚毕业的大学生、外来务工人员,将可在京申请公共租赁房,其租赁价格低于市场价。昨日上午,在北京市人大常委会“保民生、促进社会和谐”专题调研会上,市住房和城乡建设委员会副主任冀岩介绍,6月3日,公共租赁房管理办法已经市委常委会审议原则通过,将于近期修改完善后下发。

据悉,这是首次对公共租赁房的供应对象加以明确。而在此前,北京政策房只对北京户籍人口开放。

公共租赁房是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。

市住建委副主任冀岩在汇报中透露,随着公共租赁房的推出,北京住房保障管理体系基本建立:没有购房支付能力的低收入家庭,实行廉租政策;对有一定支付能力的住房困难家庭,配售经济适用房;针对中等收入家庭的自住需求,提供限价房。此外,对于夹心层和过渡期住房需求的,提供公共租赁房。北京将用3年时间基本解决全市约28万户居民的住房困难。

- 政策解读

【供应对象】 大学毕业生可享公共租赁房

冀岩表示,公共租赁住房的供应对象首次明确为中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核,尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层,其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。而在此之前,北京的保障房市场只对北京户籍人口开放。

据介绍,今年北京建设公共租赁住房的面积将达到50万平米,包括政府直接组织建设的项目;在亦庄开发区、中关村园区、顺义空港园区等园区建设的项目以及一些单位自建的项目。同时,今年政府将计划回购一批现房作为首批公共租赁住房投入使用。

【租赁价格】 公共租赁房租金低于市场价

“公共租赁住房将体现一定的政策照顾,租金将处于廉租房房租和市场租金之间。”市住保办副主任程建华解释,具体价格要根据成本、参照地段、承租家庭负担能力来综合确定,政策出台后,将公布每一个项目的具体租金水平。

【廉租房补贴】 廉租房将由“暗补”变“明补”

冀岩表示,从今年到2011年,北京要全部解决3沈阳中铁沈北房产.3万户符合廉租条件家庭的住房困难。其中,实物配租2.4万套,租赁补贴0.9万户。到2011年年底,全市廉租住房保障家庭累计达到4.8万户。今年完成30万平方米、7000套摇号配租。

他表示,北京近期将出台廉租房实物配租的相关文件,加强廉租住房实物配租管理。其中提出,将对承租家庭由“暗补”变“明补”,即要根据居民收入实行不同的租房补贴。

目前,廉租住房实物配租由政府统一管理,租金按使用面积计租沈阳中铁沈北房产。租金标准可按廉租家庭总收入的一定比例确定;也可参照廉租住房的各项成本及市场租金水平实行政府定价,并根据家庭收入不同实行差别补助。(记者李立强)

即将毕业大学生加入购房大军,原因还是房价,其实在家庭经济条件允许的情况下,像曼曼这样的置业理念是应该鼓励的。因为这不仅方便她毕业后能够有一个稳定落脚的地方,毕业后也能安心地投入工作,极大减轻了刚参加工作时的压力。(记者 彭诗淇)

记者昨日看到,大学城此次出让的地块都被竞价号牌为3号的企业报价,如果没有其他竞争对手,六幅地块预计都会被同一企业收入囊中。(记者 赖伟行)

据万科研发人员介绍,由于空间有限,且要保证居住舒适度和合理的室内活动空间,极小户型很多家具家电及装修材料都需特别订制和专项研发,因此产品研发时间相对较长。首先是新材料,例如石塑地板,石塑地板使用的主要原料是聚乙烯塑料和精选的无放射性的大理石粉,是真正的环保、能再生利用绿色地板。其次是真空垃圾分类回收系统、真空排水技术等。

网友:很多业主都反映说,东方绿洲小区自来水味道相当难闻,估计水质量不合格。另外,小区绿地乱七八糟,说是游乐场、幼儿园,结果空地又盖楼。

日前,大连市针对学区房出台“建立新建小区学区申报、会商、公告制度”等政策,目的是防止因学区房问题导致“大班额”现象。学区房全国性持续增温,显示出条条购房限制政策已挡不住学区房升温的脚步。有数据统计显示,全国学区房价格普遍比周边其他楼盘高出20%,在某些一线城市差距甚至超过每平方米1万元。在此情况下,不少专家呼吁,“教育均衡”才是解决学区房持续涨价的最好“灭火器”。

业内人士指出,我国目前在新的养老机构的建设上,沿袭了其他产业注意硬件、忽视软件的弊端,缺乏许多相应服务。而养老地产的显著特点便是能提供各式针对老年人的完备服务。所以,养老地产不仅要根据老人的需求和特点设计居住环境并建设住宅,还要负责后期运营和管理养老设施。“目前社会上较普遍的2+1购房模式,虽然能让老年人和年轻人相邻而居,但购置成本相当高昂。而且,也不能为老人提供全天候的监护和服务。而我们建设的老年社区则恰恰能以相对低廉的成本,让老人住在一个既安全又舒适的社区之中。”某养老地产开发企业负责人对记者说,“目前的养老地产项目大多处于城市周边,现在有越来越多的人开始接受在郊区空气好、噪音小的生活模式。我们不单单在给老年人提供一种生活,更是一种归属感。就目前国内较为成功的养老地产项目来看,以租赁形式为主的养老公寓属于市场上的主流产品。但对于后期的运营模式,我们尚在计算和摸索之中。”

刚需对于公寓楼盘热销的贡献,并不是在8月份才有所体现,回顾上半年成绩单,位于江桥板块的金鼎香樟苑,就凭借以85-98平方米二房、总价为140-168万元为主的房源吸引了广大结婚族的驻足,去化率达到80.50%。

北京 政策 市场价

上一篇: 重庆市政府工作报告称将“坚决遏制炒房”

下一篇: 重庆楼市供应依旧稳定 市场再传利好

网友评论:

来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-19

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-19

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-19

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-19

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-19

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-18

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-18

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-18

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-17

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-17

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


热门专题