百万大盘雄踞乡镇房屋广为啥都没否房产证,南京江北新核心区为何不含桥北?


发布时间:2021-01-21 09:28:37 阅读量:708 作者:腾波

自2008年起,浦口区陆续拿出700亿元启动江北新城建设乡镇房屋广为啥都没否房产证。规划建设中的江北新城,包括江浦、顶山、泰山、沿江等街道和高新区,总面积约310平方公里。而现有的桥北组团、高新组团、江浦组团均已初具规模,其余以顶山中心组团为核心的五大组团,共150平方公里,分布在浦珠路与沿江工业带之间,北起长江大桥、南至长江三桥,这也是未来浦口重点打造的区域。

如果配套投入的力度大些

桥北楼市发展肯定还要快

“桥北现在可用土地量已不多,现在江北新城的核心区规划将锁定顶山镇一带。”浦珠路一家楼盘销售人员在介绍自己的楼盘时说。这同时也成为很多购房者心中的疑虑:如果下一步政府重点精力都放在核心区的打造上,那么已有大量人口入住的桥北区域,在医疗、交通多方面配套投入上力度会不会不够。

购房者的担忧并非没有道理乡镇房屋广为啥都没否房产证。目前与桥北热火朝天的楼市相比,该区域配套投入虽然也有进展,但显然与一个高起点的新城规划尚有差距。即便是较大体量的商业配套投入,也大多是开发商自发形成的。政府相应的支持并没有凸显出来,部分楼盘对面虽然有大块的市政配套用地,但兑现的时间表却迟迟没有出来。

交通配套上,虽然有公交车直抵市区,但早晚班时,仅有的几条线路几乎车车爆满乡镇房屋广为啥都没否房产证。在楼盘与公交的衔接上,尚存在很多空白地带。部分楼盘的业主,甚至在往返公交站台时,必须乘坐摩的,其中也包括将来居住人口将达数万人之多的大盘社区。

“在桥北区域的配套建设上,我们也一直希望政府能够有大的投入。”桥北一家楼盘营销负责人向记者表示,目前桥北大盘云集,形成大规模开发优势的片区。同时该区域火爆的销售态势,也集中反映了人居导向。如果公共配套投入力度再大一些,该区域楼市发展速度肯定比现在还要快得多。

以顶山为中心是未来重点

但江北多居住中心正形成

“顶山区域是未来纬三路长江大桥江北落点,具有过江交通上的优势,同时顶山区域拥有较长的长江沿线,位置上也正好处于各个组团中心地段,便于规划和建设。”对于新的核心区,浦口区区长成玉祥给出过这样的解释,按规划,未来顶山片区将成为新城的商贸中心,以及浦口区新的行政中心。当然其中也承担了部分居住功能,目前明发集团的顶山镇项目即将上市,而一个占地达到3000亩“超级大盘”北岸新城,更是标志着一个新的居住区域的形成。纬三路过江隧道等配套利好,也将起到相应的带动作用。这都标志着,江北正向一个多居住中心的格局迈进。

多居住片区形成喜忧参半

桥北未来有可能纳入主城?

“江北未来楼市格局的形成都与过江通道有关,除桥北外,纬三路、纬七路都将刺激带动形成相应的居住片区。”南大经济学教授葛扬等专家认为,这种多居住片区的形成,将会凸显江北区域江、山、泉等丰富的资源优势,给购房者带来不同的居住体验。但与此同时,多居住片区的形成,也会面临一些问题。在商业、交通等公共配套方面,就是一个比较难解决的问题。如果居住区比较集中,政府在投入配套方面,效率可以大大增加。比如在桥北,政府只需要多投入几条公交线路,将几个大型楼盘串起来,就能解决大量购房者的出行问题。而多居住片区形成后,政府则需要投入更多配套。以前江宁、河西等新城面临的难题,也将会在江北出现。因此,他们认为这也是政府需要重点考虑的。

对于桥北区域未来的发展,一些业内人士也给出了乐观预测。前段时间,南京建设部门有关人士在接受快报记者采访时也表示,其实桥北地区未来定位将是六合、浦口两区,也就是整个江北区域的中心,而顶山镇更可能作为浦口区的行政中心。因此,如果有一天顶山区域发展成为浦口的行政中心,那桥北就应纳入南京市规划,与主城统一规划。(许延正)

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核心区 江北 力度

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网友评论:

来自义马的网友说:评论时间:2021-01-21

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-21

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-21

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-21

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-21

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来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-20

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-20

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-20

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-19

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-19

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


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