【最热门房产网】经适房不"经济" 谁让保障房成"摆设"?


发布时间:2021-01-15 15:56:50 阅读量:4690 作者:乔诚

新市区建设局局长毛汉皋近日在接受记者采访时表示,“其实政府建设保障性住房,是为了切实解决群众住房问题,是不是能挽回成本并不重要最热门房产网。”他说,将考虑对锦盛苑(二期)的16套解危解困房实行“租赁”的方式,尽力保证在3月底前让符合条件的居民入住。

已建成多日的小区,商品房早早找到了主人,同时配建的解危解困房却因困难群众买不起仍处在“休眠”中;由政府集中建设的经济适用房小区里,各项设施一应俱全,却因一部分人弃购造成房屋闲置。

这些保障性住房明明已经竣工,要啥有啥,但群众只能眼巴巴看着,住不上。是谁让保障房成了“摆设”?

解危解困房不“解困”

记者近日在位于乌鲁木齐河南东路附近的锦盛苑(二期)小区看到,尽管这里位于铁路局商圈繁华地段,交通便利,配套设施完备,但是小区配建的16套解危解困房2年来至今无人居住。

“这里的房子各方面条件都没得说,就是价格让人无法接受。”希望住进这里却最终弃购的一名低保户无奈地表示。2009年,负责建设和管理的乌鲁木齐市新市区政府曾对这批解危解困房开展了分配工作,在完成了受理申报、审核等一系列工作后,最后却以绝大多数申报家庭弃购而告终。

一些选择弃购的群众说,他们原以为700元/平方米左右的价格在公示时却蹿上1400元/平方米,这一价格远远超出了他们的承受能力,最终只得被迫放弃。

采访中,这些群众反映说,根据乌鲁木齐市政府2005年制订的解危解困房有关规定,解危解困房售价以每平方米700元的均价向符合条件的居民销售,购买对象是最低收入保障以下的居民、优抚对象、下岗职工等,“1400元/平方米的价格我们付不起。”

而乌鲁木齐市新市区住房保障管理中心解释说,1400元的均价是按成本付出与开发商达成的协商结果,他们也没有料到会出现申报家庭弃购的局面。

对此,负责监督、检查解危解困房建设的乌鲁木齐市房产局有关部门表示,根据乌鲁木齐有关解危解困房实施办法,只要是2007年(含2007年)之前的解危解困房项目,均按每平方米700元的均价销售最热门房产网。如有违规情况,市民可向乌鲁木齐市房产管理局举报。

经济适用房不“经济”

无独有偶。地处乌鲁木齐市十七户的天山康居苑小区毗邻101路终点站,交通比较便利,小区内水泥路面、绿化等基础设施一应俱全。但是,记者近日看到,这个2008年底由政府集中建起300多套经济适用房的小区里,同样有部分房屋处于空置状态。

走进一些单元楼,有些房门前摆放着家用物品透露出生活气息,有的却什么也没有。一些楼道地面上积出厚厚的灰尘,丝毫看不出有人居住的迹象。不过,所有的暖气片却“一视同仁”地散发热量。偌大的小区里有人正在搬进新家,有的房屋里传出装修的声音,不知道的人会以为这里是刚刚落成的新社区。

记者从乌鲁木齐市房产管理局了解到,作为由乌鲁木齐市政府集中建设的经济适用房项目之一,天山康居苑2009年初销售均价为2152元/平方米。但是,在得知平均售价超过2000元且须一次性付清后,一些已拿到天山康居苑选购权的市民选择弃购,导致部分房屋没有被分配。

目前,乌鲁木齐市房产管理局正在酝酿对经济适用房实行分期付款、租售结合等方式,希望让更多符合条件的保障家庭住有所居。

政策要完善监管更需跟上

“这些问题反映出政府住房保障体系与群众实际需求的衔接出现问题。”新疆农业大学主攻资源经济与产业经济方向的綦群高教授认为,出现这种保障性住房资源闲置、浪费的现象很不正常,值得反思。

“一些地方政府为了能从中央多拿资金,对保障性住房建设一味‘贪多’,客观上存在准备不足、进展缓慢等不尽如人意的地方。”綦群高说。

此外,部分政府人士坦言,尽管中央不断加大对中西部地区保障性住房建设力度,但是仍然面临建设资金不足的困境,一些财政状况紧张的地方政府只能寄希望于通过售房收回一些投资,用于下一步开发建设最热门房产网。

与此同时,保障性住房政策设计、管理经验等方面的不足,也造成保障性住房建设操作过程中不断出现新情况、新问题。

“老百姓买不起可以让他们租,为什么偏要让房子闲置呢?”綦群高说,只要能让需要住房的群众得到帮助,任何尝试都是值得的,这需要政府对保障性住房政策不断完善和创新。

新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅厅长李建新近日表示,今年新疆将加强经济适用住房建设管理,探索公共租赁住房保障方式,“针对不同保障人群,提供适当的保障方式,建立有序衔接的住房保障体系。”

除了不断对相关政策加以创新,专家也指出,保障性住房建设监管机制同样不容忽视,需要进一步得到完善和落实,并且要充分发挥社会舆论监督的力量,确保操作过程公开透明、公平公正,保障老百姓住得进,住得好。记者潘莹

巴菲特说过:“当别人恐惧时我贪婪,当别人贪婪时我恐惧。”股神这句名言放在如今的房地产领域一样是至理名言。

“太厉害了。”这个价位让在场的很多人感到吃惊。“西郊的地也会这么贵?”但在主持人连喊3次之后,这块经过2个小时36轮厮杀的土地被1号竞价者——河南正商置业有限公司拿下。这块地每亩合488.03万元。

刚召开的中央经济工作会议提出,要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点,着力保障和改善民生,在当前形势下,推进保障性住房建设,既能增加各方投资、带动相关产业,又能刺激居民消费、促进民生改善,是调整经济结构、管理通胀预期,保持经济平稳较快发展的重要举措。

尽管国家相关部门在禁止官员违规建别墅方面已出台了一系列的规章制度,但是,这些规章制度并未得到切实的施行。从报道中我们可以看出,罗山县被调查出的违规建别墅的职能部门,包括建设局、财政局等多个“显贵”职能部门。在公共监督难以奏效的情况下,如果这些职能部门的负责人串通一气,各种审批手续肯定是“自家人好办事”。在这种情况下,那些试图规范制约的制度规章,只能沦为摆设。

对比之下可以发现,不少已开盘项目后期在进入四季度后,进入今年最快的价格提速阶段,在年末热市上再赚个“盆满钵满”,给了众多老项目后期充足的涨价信心。南五环西红门附近的鸿坤·理想城近三个月以来价格一路走高,从8月份的13000元/平方米涨至16000元/平方米,东北三环太阳公元如今的销售价格已达33000元/平方米,而其5月份一期售价为18000元/平方米左右,东三环双井附近的首城国际12月待开盘价格预计也已经到26000元/平方米,对比一期数千元乃至上万元每平方米的涨幅让无数人为之疯狂。

小区 经济 经适房

上一篇: 选环保衣柜千万不能“雾里看花”

下一篇: 院线资产图谋上市 万达或成院线第一股

网友评论:

来自台中的网友说:评论时间:2021-01-15

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-15

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-01-15

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-15

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-15

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-14

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-14

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-14

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自宣威的网友说:评论时间:2021-01-13

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-13

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


热门专题