【楚雄州房产管理局】不动产投资:“地段”下个十年将成第二个法则


发布时间:2020-12-03 02:36:55 阅读量:827 作者:伟哲

彻底告别“摊大饼”的成都,去年以“四大新城”的全新规划宣告蝶变开始楚雄州房产管理局。南部科技商务城、东部工业商务城、北部商贸城、西部健康休闲城,在各自原有的地理气质上升级换代,形成“南北展开、东拓西连”的区域空间发展战略。规划出台后,四大新城都铆足了劲,各展所长,迈向全新发展阶段;中心城区也不甘示弱,努力裂变,与四大新城同台竞技。伴随城市化进程的发展,四大新城格局形成,圈状居住格局将被打破,新兴的居住热点也逐步呈现。

“地段,地段,还是地段。”这个被地产界视为金科玉律的理论,在成都楼市已过去的十余年里屡屡被论证。继“为下个十年选房第一法则———选择开发商品牌”后,紧随城市发展方向,在未来10年城市的热点区域购房,是本届秋交会上购房者应遵循的第二法则。

顺着一、二、三环买房的原则只适用于“摊大饼”时代,今日的成都,正在“全域成都”、“四大新城”的规划理念下科学扩张。以新都-青白江、温江、郫县、双流、华阳、龙泉6大组团为基础进行功能整合形成的东、南、西、北四大新城与全新的中心城区,各具功能定位与发展特色,却并不孤立。沿四个方向发展的高快速交通走廊、地铁线路,将老、旧新城有机联系,整个成都在以不可思议的速度变身国际化大都市。

在2010年将达到3681平方公里的大成都里,搞清城市规划与建设节奏,紧随城市发展方向并划定热点区域,是挑准投资、居住两相宜房源的必要条件楚雄州房产管理局。

告别“摊大饼”楚雄州房产管理局

成都迈向“四大新城”

成都的建设始于周朝末年,城市格局从秦朝开始就形成了一个“圈”。从秦朝的一套城墙到唐代的两重城、明清的三重城,成都城市空间格局扩张历程一直呈圈层演进。新中国成立后,城市空间结构突破古城范围快速扩张,城市布局以旧城为基础,向四周紧凑发展,道路网采用环状加放射的布置模式,由内环、一环、二环、三环向外蔓延,形成单中心同心圆的圈层结构,成为典型的“摊大饼”。

这种城市自由蔓延和盲目扩张的模式,最终将原来完整的城市结构、城市文脉、人际关系、邻里和住区结构打破,形成过分依赖汽车、能源浪费和破坏环境等城市问题。成都近年来日益严重的堵车状况便是问题之一。近年来,新城市主义及延伸出的“精明增长”、“紧凑城市”等理论,日渐获得规划界认可。在中国城市规划学会创立50周年大会上,建设部副部长仇保兴也提出:“无论从国外城市化的历史经验,或我国国情来看,建设用地的紧凑度和城市的多样性,应该是我国城市可持续发展的核心理念。”

在住宅类市场,租赁行情整体疲软,出租宗数和租金水平互为影响并一同下滑。“我们6月住宅租赁成交宗数环比5月下降了36%。”美联物业的工作人员介绍。以租赁为生的服务式公寓更为窘迫,来自仲量联行的样本调查显示,二季度高端以及豪华服务式公寓的入住率分别下降了7%和11%,两者的租金同比也分别下降17.2% 和14.8%。

地段 法则 成都

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网友评论:

来自营口的网友说:评论时间:2020-12-03

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-12-03

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-12-03

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自铁岭的网友说:评论时间:2020-12-03

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-12-03

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2020-12-02

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-12-02

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-12-02

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-12-01

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-01

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


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