【重庆长鼎房产】观点:探索保障房融资新渠道


发布时间:2020-12-03 15:56:36 阅读量:65954 作者:行成

二是担保方式创新重庆长鼎房产。2008年泰州市制定了《泰州市区低收入家庭购买经济适用房办理按揭贷款担保的操作细则》,泰州市阳光投资担保公司统一为符合条件的保障家庭提供按揭贷款担保。这一方式有效支持保障对象购买经济适用房。

刊发“来自保障性住房建设一线的报道”系列通讯;自7月24日起,刊发“保障性住房建设巡礼”系列通讯。这些报道引起读者的广泛关注。

□注重民生银行金融创新的契机

经济日报“各地创新机制拓宽保障性住房建设资金来源”系列报道围绕“十二五”规划的工作重点,就各地目前的保障性住房建设资金来源和渠道进行深入报道,充分展示了各地不断拓宽融资渠道,切实解决保障性住房建设资金紧缺的探索和实践。系列报道为银行业金融创新提供了一个相互交流和借鉴的平台,让我们了解到许许多多保障性安居工程融资新模式。

一是贷款方式创新。保障性安居工程耗资巨大,多家银行通过银团贷款的方式为保障性住房提供建设资金,这在天津、上海等地的实践已取得成功,探索出了可持续的融资支持模式。

三是与其他金融机构共同探索融资渠道。国开行重庆分行利用总行平台,与外部信托、保险资产等各类金融机构,探索通过信托合作、保险资金债权计划等方式解决公租房建设资金来源问题。农行重庆分行探索保险资金、社保资金、民间资金等社会资本进入公租房建设领域的新渠道。

四是以公租房开发建设和经营流程为切入点,从土地储备、开发建设、出租、销售四个环节着手,有针对性地提供账户管理、授信业务、网上银行、个人金融产品组合方案。

报道的这些金融创新是银行业将工作重点转向民生领域的重大实践重庆长鼎房产。加快保障性住房建设信贷支持力度,对商业银行而言是发展机遇,可以预见,未来民生问题会成为银行业发展的良机,成为金融创新的契机。(北京赛诺经典管理咨询有限公司 曹文)

新建的国家级新区基本上是一区一策重庆长鼎房产。国务院或国务院职能部门还专门为这些国家级新区建立有联席机制,便于出台相关政策,协调有关机构,形成较强的推动力。

张大伟表示,可以预见的是,多地政府会因为土地出让金减少等因素而继续推出提振房地产市场的政策。在低迷的第一季度结束之后,4月份,一、二线城市将可能再出现一轮土地出让高潮。

王先生原来住在体育大街与谈南路交口东北角,后来,这片区域要拆迁改造,他于2003年搬了出来并与开发商签订了相关协议,“当时合同上写得明明白白,说是2005年交房。”然而,到了2005年,那片区域还未建房。后来,房子终于开建了,可等了一年又一年。“每次开发商都说快了快了,可十年过去了,房子主体已经建成,可电梯等基础设施至今还没安装完毕。”王先生苦涩地说。

第五,新城新区缺乏顶层设计与科学规划。国家发改委城市和小城镇改革发展中心此前进行的研究认为,各地热衷于新城新区建设,大搞所谓的“城市综合体”,说明地方政府在理解中央城镇化政策上出现了严重的偏差,很有可能影响到未来城镇化有关政策的落实,特别是针对农民工市民化问题、城市发展模式转变等问题。社会上对地方的作法反响也十分强烈,担心是又一轮“城镇化投资大跃进”。如果不及时规范和引导,也必定造成社会的不良反响,加剧大拆大建所引发的社会矛盾。

此前,党委一号大院都由市民服务站聘用卫生清扫员进行垃圾清理,每月每户收取5元的卫生费。2014年,小区被列入兴庆区政府的老旧小区改造项目。

因为同处一个板块,竞争比较激烈,各盘的定价都比较谨慎,花语水岸毛坯房以特价单位推出,售价2.2万-2.3万元/平方米,新世界凯粤湾也是2.2万元左右,中信西关海130多平方米的户型2.4万元/平方米起(带装修),而280多平方米的江景大宅约3.5万元。

维权代表告诉记者,此次维权的重点集中在小区的规划问题上,永清国瑞生态城的小区规划和前期宣传不符,同时房屋质量问题也令人担忧。国瑞地产方面表示,目前项目尚未交房,将会尽量解决各方面的问题,部分问题已在整改中。

所以,以后要买学位房的家长听好了:开发商的广告不可轻信,如果他们说得实牙实齿,那就让他们立下“军令状”,如果兑现不了,就可以去告他们。

根据亚豪机构统计,台湖区域目前在售项目有9个左右,产品类型主要分为两类,一类是以润枫领尚、泰禾1号公馆、首开、万科台湖新城·公园里等为代表的70年产权普通住宅,因品质、交房期限、装修程度不同,售价在22000-29000元/平方米之间;另外一类则是以东亚尚品台湖、泰禾1号街区、首开万科台湖新城·V公馆等为代表的50年产权商住,单层单价基本在15000-17000元/平方米左右。

保障性 住房 渠道

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网友评论:

来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-03

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2020-12-03

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-12-03

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-12-03

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2020-12-03

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-12-02

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-12-02

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-12-02

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-12-01

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-12-01

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


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