【张家港房产网新开盘】建行房贷细则"湖南版":部分"二套房"可获优惠


发布时间:2020-11-29 03:48:12 阅读量:21313 作者:宜磊

“个人首次购买普通自住房,若享受‘二七优惠’必须满足以下标准。一是住宅小区建筑容积率在1张家港房产网新开盘.0(含)以上;二是单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下;三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。”省建行客户服务中心工作人员就记者咨询,给出明确答复。

建行总行关于“二七优惠”的房贷细则发布已有一段时间。不过,建行总行对改善型普通自住房等概念和对于购买第二套房的首付比例及利率问题并未统一规定,而是将权利下放给各地分行。

作为房贷规模最大的银行,建行此次细则的“湖南版”将如何落实房贷新政呢?

对于过去已有房贷,再次办理二套房按揭的客户,该人士表示,根据手头的通知文件显示,“如果客户曾在建行办过房贷,再次贷款买房将不能享受最优惠的利率折扣。”但对于曾在其他银行办过房贷,再来建行按揭是否能享受“二七优惠”,则要到房贷经办支行具体咨询。

“如果客户已结清前一套房屋的贷款,再贷款买房以改善住房条件的,贷款人还款能力强、没有不良信用记录,也可以享受首套房的优惠政策。”省建行房贷业务有关人士告诉记者,如果现有住房面积低于当地平均住房面积,再次贷款购买改善型普通自住房的客户,需到当地房地产管理部门开具相关证明,该行根据房管部门的证明,同样可以按首次购房的标准对其给予“二七优惠”。该人士表示,建行在湖南的各支行和房贷中心都将有较大权限来认定客户的房贷优惠程度。记者发现,建行此举实际上透露出一种可能性:部分二套房贷款或将由此松动。

购买144平方米以下的首次置业者,可能也会享受首置90平方米以下普通住宅的优惠。记者对比浦发、建行等银行发布的新政细则发现,对于“首套普通自住房”的限定,各家银行的标准不一。建行表示,只要是个人首次购买建筑面积在144平方米以下的房子,就能享受二成首付、7折利率的优惠;而浦发银行则规定个人首购90平方米以下住房才可申请二成首付。

而首次贷款购买非普通自住房,视首付比例不同,建行将对房贷利率下限介于基准利率的0.7~0.8倍之间。据省建行上述人士透露,“如果首付能达到很高比例,贷款利率的优惠幅度也将更大。”据悉,目前建行内部的标准大致为:若借款人首付款比例在20%至30%的,利率下限不得低于贷款基准利率的0.8倍(含);首付款比例在30%至40%的,利率下限不得低于贷款基准利率的0.75倍(含);首付款比例在40%以上的,利率下限不得低于贷款基准利率的0.7倍。(记者邱玉峰 实习生冯推顺)

记者咨询了郑州市负责市场外迁的部门,对于火车站商圈服装批发市场如何外迁,还没有明确的措施。居然靓屋灯饰城北五环店与居然之家大兴店同时开业。居然之家大兴店是北京的第7家分店,也是位于北京郊区的第二家分店;居然靓屋灯饰城北五环店是继居然靓屋十里河店落成后的第二家新店。

卖方价格主导能力也在下降,交易中的让价幅度有所上升。这种让价景象的背后,是最近北京楼市成交疲软的现实。刚刚过去的“五一”假期,北京楼市交易冷淡,二手房成交量创出历史新低。链家的数据还显示,通常“五一”假期期间,北京二手房日均成交量与4月相比会下降70%~80%左右,而今年这一降幅达到95.8%。此外,今年5月1日~3日,北京市二手住宅网签量仅为31套,与去年“五一”期间相比下降了82%,成交量为近六年来最少。另据亚豪机构统计数据,4月,北京市二手住宅总成交量仅为7616套,为近11个月(除去春节月)以来最低水平。

那时已滞后原计划一年多了。根据征收决定,签订协议、搬家及兑付工作应在2013年10月31日之前完成。

虽然绿地的海珀TOP系早已走向世界,但在北京却还是首次亮相。

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本次将发行不超过2160万股,募集资金将主要用于公司年产36万台(套)亚克力洁具产能扩建项目,使用募集资金1.4亿元、营销网络扩建项目,使用募集资金4299万元。

广东省房协报告称,截至2014年期末,全省商品房待售面积5467张家港房产网新开盘.99万平方米,同比增长22.3%,待售面积均创下历史新高。从商品房销售额占到位资金比重情况看,2014年广东全省商品房销售额8461.84亿元,占当年到位资金的74.7%,为2006年以来最低水平,房地产企业资金压力较大,加速去库存,改善资金结构仍是重要任务。这份报告称,对于库存消化周期较长的城市、企业,建议根据市场细分采用租售并举方式以加快存量房消化速度。

记者从石景山区政府相关部门了解到,目前已退还19名租户房租和押金,同时出于安全考虑,今天将由鱼塘的原产权单位向阳亨泰农工商公司在地下室大门处安装防盗门。

在一份落款为河南新乡万顺拆迁有限公司的情况说明中,拆迁公司表示,误拆行为已受到征收指挥部的严厉批评,公司也深刻认识到自身的失误,积极通过拆迁指挥部联系被误拆房屋的业主,并愿意就损失依法赔偿。

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昨天中午12点左右,大厦一层大厅内有浓烟,许多B座的上班族聚集在大厅内等待事故处理。物业管理人员正在指挥保洁人员清扫积水,搬运被浇湿的物品。张先生担心,B座封锁会延续到今天,影响大家周一上班。物业人员表示,需要等待消防人员完成消防调查才能解除封锁,对周一影响应该不大。

细则 湖南 套房

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网友评论:

来自黄山的网友说:评论时间:2020-11-29

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2020-11-29

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-11-29

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-11-29

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-11-29

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-28

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-28

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-28

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2020-11-27

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-11-27

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


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