【广州天河区争夺房产】为房产税开征铺路 不动产登记局落户国土部


发布时间:2020-12-03 08:25:40 阅读量:87279 作者:弘文

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网,为房产税的全面征收提供基础条件,房产税的推进将会明显加速广州天河区争夺房产。

国土资源部办公厅下发 《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》(以下简称 《通知》)。《通知》明确,根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》和 《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

不动产登记局挂牌成立,标志着统一的不动产登记机构正式组建,不动产登记“四统一”工作迈出了坚实一步,为建立和实施不动产统一登记制度提供了有力的组织保障,所谓“四统一”是指,登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台统一。

2014年1月21日,中编办通知在对住建部、农业部、林业局、海洋局等其他部委在不动产登记方面的交接工作已经作了较为细致的规定。2月28日,国务院批准同意建立由国土资源部牵头的不动产登记工作部际联席会议制度。

开展不动产统一登记已经成为国土部2014年工作重点之一广州天河区争夺房产。在国土部主导下,曾经分散在国土资源部、住建部、农业部、林业局、海洋局等部门的各项不动产审批、交易和登记信息将通过交换接口、抄送等方式实现数据共享。

《每日经济新闻》记者获悉,4月底,国土资源部曾召开不动产统一登记专家座谈会,目的在于做好不动产统一登记制度顶层设计广州天河区争夺房产。

除建立不动产统一登记部际联席制度,加强机构建设外,国土部部长姜大明在今年曾表示,6月份将提出不动产统一登记条例,把不动产法规统一制定起来,并会建立不动产统一信息平台,方便各方面使用。

国土部副部长胡存智表示,形成不动产统一登记体系,既要做好顶层设计,解决体制机构、法律政策、技术标准等重大问题,也需要地方积极实践落实在整个不动产统一登记体系中,房产登记最受外界关注。

此前围绕国土部和住建部谁来主导房屋登记工作的争论,在中编办下发上述通知后得到了明确:住建部负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同国土部指导房屋登记工作;负责建设个人住房信息系统。

业界认为,不动产统一登记和房产税征收扩围之间存在逻辑关系,前者是后者的技术准备和支撑条件。

“这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志。”张大伟说,特别是在最近各地都出现放松调控政策预期的时间点出现这一信号,肯定会影响市场走势。

也有专家认为,在实体经济尚未全面复苏的情况下,下半年楼市充满变数,市场参与各方需要冷静对待。对于开发商而言,要早日看到市场变局的苗头,一方面,不可不计成本盲目拿地,重陷资金链紧张的局面;另一方面,对于在售楼盘也应理性定价,不要盲目涨价。

记者又走进了二号门市,发现一楼已经装修完毕,地面上有沙子水泥。二楼空荡荡的。承重墙的位置没有变动。记者以租房名义与装修工人聊天,“二楼还干不,你们装修和一号门市的结构一样吗?”装修工人说:“听说原来老板也想和二楼一样,但是听说如果都砸掉承重墙,顶层的楼板支撑不住。于是,老板就没那样干。”

“装这样的玻璃,就是为了防跳楼。”记者向多名天河城保安了解情况,他们都这样说。有保安表示,中庭是敏感地带,不仅有人轻生跳下,也有人上演“跳楼秀”以达到个人目的,还有顾客由中庭向楼下扔杂物。“我们现在神经紧张,要看好中庭。”一名保安称。在与记者说话间隙,其耳机传来同事的声音:有小童靠近护栏,做翻越动作,其他保安需要赶紧过去处理。记者看到,天河城中庭较高楼层不仅安装了防跳楼玻璃,还安装了新的监控设备。据了解,防跳楼玻璃先在天河城顶楼七楼安装。同时,六楼的护栏已由1.15米升高至1.35米。

7月22日左右,技术员向他报告,在建的15号楼由于雨水大量浸入地下,引起不均匀沉降,局部楼梯出现裂缝。文瑞林说,当时楼层下陷深处有两到三厘米,局部有五六毫米裂缝,随后他就向临清市工程质量监督站进行了汇报,并联系了山东建筑大学工程鉴定加固研究所的魏焕卫工程师,对现场进行了进一步勘察。“ 当时对方给出的意见是对地基进行加固处理即可,但是考虑到业主的利益,我们最终还是决定将其完全拆除。”

“无障碍,并不单单为残疾人设计,受益者包括老人、儿童和普通人。它能使市民在不同生命阶段都能够安全、方便地生活。”北京市建筑设计研究院有限公司建筑师杨旻举例说,普通人提拉杆箱、推婴儿车上下楼梯,都对坡道有需求。标准规定,居住区人行系统地面有台阶时应同时设置轮椅坡道。

国土资源部 地籍 管理司

上一篇: 全国住房信息系统将在3年左右建成

下一篇: 新春开市 山西家装市场面临调整

网友评论:

来自武安的网友说:评论时间:2020-12-03

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自江门的网友说:评论时间:2020-12-03

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-12-03

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-12-03

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2020-12-03

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-12-02

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-12-02

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-12-02

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-12-01

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-12-01

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


热门专题