【老房子房产证补办】1月份南京别墅成交同比增六成


发布时间:2020-12-02 04:18:44 阅读量:150 作者:逸凌

位于仙林板块的中豪天禄项目,上周末也卖出两套别墅,每套价格1100万元老房子房产证补办。位于城中板块的世茂君望墅开盘之后也销售火爆,截至目前仅剩下七八套房源。

今年以来,南京住宅市场的火爆,不单体现在普通商品房市场,高端住宅也极为抢手。

南京网上房地产统计数据显示,今年1月南京别墅市场上市了568套新房源,销售309套,与去年同期相比分别上涨109.6%和64%。

位于南京雨花台板块的南京长发都市项目,经多年闲置后,于去年底推盘上市。

长发都市此次推出的是别墅项目。据了解,该项目均价达到47000元/平方米,开盘后就卖出1800万元。同时,五矿九玺台临湖平墅项目一套“别墅王”,也被一神秘买家以3600万元收入囊中。

房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,“今年豪宅市场上市量比较大,目前来看市场需求量也比较可观,所以今年的别墅市场还是比较乐观。”

此外,据记者了解,今年南京别墅市场将有45家楼盘,推出近3200套房源,其中纯新盘多达12个。

与此同时,今年南京市普通商品房市场将加大90平方米以下房源的供应。

2月18日,南京土地矿产市场管理中心网站发布2014年一季度土地出让预公告,7幅分别位于仙林湖、江宁、城东、城中地块预公告,其中有5幅为住宅用地。而年前出台的南京土地出让90/50政策也首次在部分宅地中出现,4幅宅地规定套型建面90平方米以下住宅须占总建面比例大于50%。

其中,栖霞区仙林湖西侧地块二地块是招商退地后的切割地块,占地面积147520.7平方米,最高容积率2.5。据规划指标说明,该地块套型建筑90平方米以下住宅建筑面积占住房总建筑面积的比例需大于50%。而来自麒麟科创园境内的南花港地块,位于东花岗和西花岗保障房区之间,占地面积129225.55平方米,为二类居住用地和商办混合用地,亦有指标备注为套型建筑90平方米以下住宅建筑面积占住房总建筑面积的比例须大于50%。

张建初对《每日经济新闻》记者说,这个政策有利于刚需群体,同时也有利于稳定房价,“刚需是目前南京楼市的主要需求,这一群体普遍资金实力一般,大户型房源对刚需来说压力太大,所以增加90平方米的房源,有利于缓解南京楼市小户型供应紧张,也有利于稳定市场价格。”

南二环一外资中介的经纪人小辉刚换了工作,他目前已经来新公司一月,此前离职是因为超过规定时限未“开单”;而眼下在新单位他最重要的任务是要“开单”。

已经通过审核的80人,70后是主力军,部分是80后老房子房产证补办。

据记者了解,和龙湖·双珑原著一次性取得全部房源预售证不同,泰禾·北京院子只是取得部分房源预售证,价格预计更高的楼王部分并没有取证。泰禾·北京院子的最低价也高于龙湖·双珑原著的最低价。

昨天下午,记者致电“断供案”业主的代理律师——广东耕兴律师事务所刘子孺。他告诉记者,他的确接到了法院的延期开庭通知书,该案原定本月12日开庭,但突然被通知延期。对于被延期的原因,他感到“疑惑”,因为他和业主都没有向法院提出申请,至今法院未告知其具体开庭时间。

随着上海部分区域新房价格日益松动,对未来房价下调的心理预期开始蔓延至二手房市场老房子房产证补办。

文学正介绍,华北空管局8月7日当天共保障北京首都国际机场专机45架次,涉奥飞行307架次。

昨天下午,记者致电“断供案”业主的代理律师——广东耕兴律师事务所刘子孺。他告诉记者,他的确接到了法院的延期开庭通知书,该案原定本月12日开庭,但突然被通知延期。对于被延期的原因,他感到“疑惑”,因为他和业主都没有向法院提出申请,至今法院未告知其具体开庭时间。

在租赁方面,链家和央视共同调查的结果发现,租期不稳、品质低下、装修不佳成为影响租住体验的主要因素,一二线城市租房的痛点则更加明显。所有调查者中,买房前搬家的平均次数为4-5次,其中62.7%的租房者遭遇过房东随意加租金或赶人的情况,51.6%的租房者因房屋租赁期短而对租房感到不安。

中原地产分析认为,包括上述5家及万达、中海历年全年实现销售千亿级的房企,前10个月就将全面完成年度任务。根据上半年业绩,“准千亿级”的融创中国和华润也将销售目标调高至千亿元以上。全年“千亿级俱乐部”将历史性地增至9家。同时,2016年将成就标杆房企历史最高销售额。

受市场大势的影响,不少开发商都在采取积极的措施应对挑战。记者近日从业界获悉,目前多家开发商调整了新盘的规划设计。与以往为完善设计而进行方案调整不同,这些开发商本轮对规划设计方案进行了大面积的更改,如大量地缩小户型面积和压缩建安成本等等。开发商坦言,此举是为了降低新盘的推盘压力,加快资金回笼速度。业界人士判断,开发商此举会提高中小户型的市场供应量,同时,建安成本的压缩会让楼盘更加注重实用性,为中低端购房者提供了更多选择。

高校很少有产业,给一个期限,这样能够舒缓高校每年的还债任务,不至于当年压力太大而导致过度压缩教育成本。”

随着奥运来临,房企打折力度再加砝码,不仅全款购房有低折扣,而且近三成楼盘只要首付在50%以上,均能享受直接降价的优惠。

南京 别墅 市场

上一篇: 上半月北京住宅网签同比增56% 新房项目小幅涨价

下一篇: 小区要不要封阳台? 物业同意多数业主却反对

网友评论:

来自武穴的网友说:评论时间:2020-12-02

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-12-02

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-12-02

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-12-02

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-02

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-12-01

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-12-01

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自周口的网友说:评论时间:2020-12-01

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-11-30

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-11-30

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


热门专题