【房产中介机构备案】上海:售后公房物业服务收费标准调整


发布时间:2020-12-06 08:33:26 阅读量:7770 作者:宜磊

市房管局同时明确,自2015年9月1日起,公有住宅售后维修资金不再列支物业服务费相关费用房产中介机构备案。绿化养护和共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修等物业服务费用收费标准由业主大会与物业服务企业协商确定。

为实现公有住宅售后与商品住宅物业服务收费计费方式并轨,新标准中公有住宅售后管理费、保洁费和保安费均按房屋建筑面积计费,管理费为每月每平方米建筑面积0.18元,保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元,保安费为每月每平方米建筑面积0.36元。

根据新标准,以建筑面积54平方米的多层中套住宅房屋为例,2013年收费标准为每月33元,2014年收费标准为每月43房产中介机构备案.2元,比2013年标准增加10.2元。

在具体调整时,已组建业主大会的,由业主委员会或业主大会与物业服务企业根据 《关于调整公有住宅售后小区物业服务收费标准的通知》和《上海市公有住宅售后小区物业服务标准》,协商确定管理、保洁和保安等物业服务标准和收费标准,并在小区内予以公告后施行。物业服务标准超出《上海市公有住宅售后小区物业服务标准》的,相关服务费用的收费标准可根据实际情况予以相应提高,调整后的物业服务费标准应当经业主大会表决同意后方可施行。

未组建业主大会的,物业服务企业应当根据《关于调整公有住宅售后小区物业服务收费标准的通知》确定物业服务收费标准,并在小区内公示七日后施行。

公示期间,物业服务企业应当对业主提出的疑问进行解释说明。物业服务企业解释说明后,业主仍有异议的,物业所在地房管办事处应会同居民委员会做好协调解释工作。(记者 任翀)

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标准 建筑面积 收费

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网友评论:

来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-12-06

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自平度的网友说:评论时间:2020-12-06

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2020-12-06

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-12-06

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自九台的网友说:评论时间:2020-12-06

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-12-05

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自定西的网友说:评论时间:2020-12-05

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-05

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-12-04

不要沉默,不想说的过错。回复


来自江山的网友说:评论时间:2020-12-04

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


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