【房产发票是怎么样的】楼市新政“满月” 房价实质性降价开始?


发布时间:2020-11-22 19:12:16 阅读量:4159 作者:祺祾

据了解,该地段20年左右楼龄的顶楼单位的价格也多在1万元/平方米左右,楼层较好的单位价格则达到1房产发票是怎么样的.2万-1.3万元/平方米,如果是南雅苑等素质较高的楼盘,楼梯楼的价格还高达1.5万元/平方米左右。“等降价?估计不太容易,因为这种房源本来就不多,业主的心态都很强硬,而买家又多数是属于极刚性需求的人士。”附近一家小型中介公司的经纪人表示。

市场直击

有网友证实,扔向任志强的那双鞋子不是同一个牌子的,证明了肇事者的扔鞋行动是一次有预谋的举动,而并非一时的冲动之举。被扔鞋子的任志强十分淡定,悻悻然地说,自己是享受了总统待遇。如今房地产市场的遭遇不过也是如此。

上周末,“史上最严厉的调控新政”刚好“满月”,如今的房地产市场随时都在准备“挨打”,不过发展商心中非常清楚,哪些是真正打得肉疼的,哪些不过是“打了也白打”的招数。譬如被扔鞋子,缩一下脑袋、避一避风声便可以了。如今尚未出台的广州细则,便是一只即将扔向发展商的“鞋子”———预谋性十足、杀伤力不强、走过场嫌疑很浓。

正是如此,尽管上周有更多的发展商开始积极推货,加入到所谓“促销”的行列,但仍以外围区域的楼盘促销为主,且优惠力度依然不大,低调与敏感成为当前的主基调,试探性观望仍为当前的主题房产发票是怎么样的。几时才会有真正的实质性降价?专家说了:“要发展商真正心慌才行,现在还早得很呢。” (詹青)

{观望派}

新政难撼“极刚性需求”房产发票是怎么样的

楼市新政已经“弥月”,政策的威力逐渐在一二手市场发挥作用,以二手市场为例,部分业主的放盘价开始出现5%-10%的降幅,不过,依然有些二手房价格坚挺,比如那些有名校学位的房子,放盘价格咬得很紧。

名校学位房是刚性需求

上周六,正好是广州市小学一年级新生报名首日。上午9时多,在省一级体育东小学校门外,已集中了不少准备给孩子报名入读的家长。由于天河区之前已经取消了小学入读入户时间的限制,因此,现场有几位家长均表示,房子是今年初刚买的。

一位年轻的妈妈表示,她是今年3月才买的房,当时还没有什么新政,她买的房子是一套有近20年楼龄的二手房,没有电梯,7楼,但价格依然高达1.1万元/平方米左右。“当时我们在附近看了很多房子,带学位的房源本来就不多,这套房子由于楼层稍高,价格已经算是最便宜的了,开始我们也有点犹豫,因为挺旧的一套60多平方米的房子总价也要70多万元,但考虑到孩子的上学问题,最终还是咬咬牙把房子买了下来。”

“房子才刚过户不久,房地产新政就出来了,开始孩子爸爸有点后悔,说买得早了点,如果迟点才买,说不定价格就下来了,不过,我这段时间一直在留意楼价,我们这种学位房的价钱一直没下跌。”这位妈妈说,“其实也是,我们看房的时候也遇到不少家长也在看房,现在大家都只有一个孩子,为了求个名校学位,买房子就是我们这种找不到‘关系’的人最简单的办法。”

名校学位房要降价不易

记者从附近中介公司处了解到,由于小学的报名工作已经开始,现在并不是这类型房子的成交高峰,不过,带名校学位的房源依然是铁价不二。合富置业一位经纪人告诉记者:“价钱一点都没有降,有部分素质较高的楼盘,价钱比今年3月份还要高了。”

其表示,在整体告别绝对短缺后,楼市已经进入白银时代,“本轮市场的调整周期将起码延续到2015年初。成交量有可能在上季度出现触底迹象,成交量有望逐渐企稳恢复。但价格从目前来看,起码到2015年一季度才会出现明显的企稳。”

据中国之声《新闻纵横》报道,中国之声最近几天持续关注了北京德胜门内大街塌陷事件,众多媒体也都在期待德内大街93号院的房主李宝俊的公开露面,解释18米深坑的原委。但令人遗憾的是,李宝俊仍在和媒体以及有关部门玩捉迷藏。

目前,盱眙县住宅均价为3600—3800元/平方米,县城中心房价约为4800元/平方米,远远低于南京的房价。价格优势成为该县楼盘吸引南京客户的重要原因。“除了房价低以外,盱眙县良好的生态环境也吸引了不少南京人到这里购房。我们盱眙县有铁山寺国家森林公园、明祖陵、黄花塘新四军军部旧址和第一山国家森林公园4个AAAA级景区,拥有丰富的休闲度假资源。”秦福建分析说。以该县黄花塘国际商贸城楼盘为例,该楼盘的购房客户中约有80%都是南京人。

最后,黄动民找到了市处遗办,工作人员收下了他的材料,并告诉他先回家等等。一个月后,黄动民就接到了市处遗办电话,告知赤岗新村小区属于房产处遗范畴,房产证可以办下来。此后几乎每个月,黄动民都会接到市处遗办工作人员电话,向他介绍办证进展,让他放心。在提交材料不到半年后,2016年7月,黄动民和小区179户居民一起领到了房产证。

蓝皮书指出,不同城市的房价走势分化可能加剧:一线城市的需求旺盛,供需矛盾尚未有效解决,因此预计2014年仍将温和增长,但涨幅下降;而部分二三线城市由于库存较多,房价增长乏力,在住房供给量充足的部分小城市可能出现下跌。(记者 张然)

市场 鞋子 新政

上一篇: 海南将清理28万亩批而未用土地

下一篇: 时评:地不荒,别捂了

网友评论:

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-22

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自北安的网友说:评论时间:2020-11-22

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-11-22

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-11-22

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-22

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-21

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-11-21

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-11-21

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-20

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-11-20

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


热门专题