【安吉章村房产】黄金周京城唯一开盘项目未现“抢房”现象


发布时间:2020-11-30 06:57:12 阅读量:43401 作者:一鸣

一名银行业内人士表示,央行下发通知后,真正到执行层面尚需要一段时间,也不排除部分银行谨慎对待放缓执行的可能安吉章村房产。

作为央行新政出台后京城首个开盘项目,首开常青藤售楼处并未出现“抢房”现象 摄/法制晚报记者 曹博远

央行“认贷不认房”政策出台一周后,北京迎来了首个开盘项目。今天上午,位于东坝的老项目后期首开常青藤再度开盘,共推出78套房源,这也是整个黄金周期间京城唯一的开盘项目。

上午记者在现场看到,共有115组排号的购房者参与了选房,但并未出现大批购房者“抢房”的现象。截至上午9点40分,已经有45组购房者参与了选房。

据售楼处工作人员介绍,本次开盘的是首开常青藤项目五期3号楼和7号楼,仅78套房源,有一居、两居、三居等多种户型。

9月30日,央行发布新政,对首套房实行“认贷不认房”,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。不过记者上午采访多位购房者发现,他们并非由于新政出台才来买房。

“跟新政完全没关系,我早就看好了这个项目,本来就打算买的。”排在第9号的购房者李先生说。

另一位购房者孙女士也表示,她刚把原来的房子卖了,准备再买一套。如果按照新政策,孙女士刚好符合首套房政策,但她表示仍然会按照60%的比例付首付款,“剩下的用公积金贷款,不受利率变化影响,还款压力也会小很多。”

对于央行新政,业内分析认为,若该政策在北京执行,7折利率或将重现,同时也将释放大量购房需求安吉章村房产。不过记者上午走访多家银行发现,目前北京多数银行首套房贷执行基准政策,少数执行九五折或九折,并未出现更低折扣。

我爱我家市场分析师张月表示,随着政策落实,部分因二套房门槛高而退出市场的需求将重新释放,刺激市场换房热兴起。

多名开发商认为,受政策提震影响,10月份成交量有望反弹。业内专家则表示,由于市场仍存在诸多不确定性因素,短期内不会有开发商“捂盘涨价”,预计将有很多开发商在“银十”降价出货,有自住需求的购房者可以考虑在此时出手“淘房”。

深圳中原董事总经理郑叔伦在接受记者采访时表示,深圳中原2015年的销售金额达到了2880亿元,平均每天销售达到7.9亿元,共成交了75350单,平均每天成交 206单,相当于2015年深圳全市成交的35%。

秦虹还指出,房地产市场投资应该关注 “城镇化时代的楼宇经济”。“这些地区的楼宇更新改造和再资产化的机会是非常大的,因为这些楼宇的物业价值一定会伴随着土地的级差地租同步提升。”

在高速工业化过程中,我国的污染物排放量居高不下,其中每年排放的大量有毒有害物质,不但对当代人和子孙后代的健康构成威胁,而且污染了有限的淡水、土地、海洋等资源。

据香港《南华早报》网站1月6日报道,过去几年里,内地楼市的分化愈演愈烈,北京、上海和深圳等较大城市的房价一路狂飙,较小城市的楼市则因供应过剩而陷入低迷。

目前万达商业的主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营、五星级及超五星级酒店的开发与运营、商业运营及物业管理、写字楼公寓和住宅的开发销售在内的四大核心业务板块安吉章村房产。万达商业在市场竞争中逐渐形成独有的核心竞争优势,主要体现在:完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力等方面。

●负债率上升拉紧资金链 开发商对未来市场开始悲观

据香港《南华早报》网站1月6日报道,过去几年里,内地楼市的分化愈演愈烈,北京、上海和深圳等较大城市的房价一路狂飙,较小城市的楼市则因供应过剩而陷入低迷。

项目 京城 现象

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网友评论:

来自张掖的网友说:评论时间:2020-11-30

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-30

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-11-30

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-30

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-30

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-11-29

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-29

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2020-11-29

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2020-11-28

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2020-11-28

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


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